阿里巴巴華中總部落戶武漢 園區(qū)預(yù)計(jì)2026年建成

• 2020年11月2日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 703 41
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11月2日，2020天貓雙11的第二天，阿里巴巴將正式宣布在湖北武漢啟動(dòng)華中總部項(xiàng)目，園區(qū)預(yù)計(jì)2026年建成。對(duì)此，阿里巴巴集團(tuán)表示，2020年非同尋常，華中總部安家武漢，意味著阿里巴巴與湖北不但同擔(dān)風(fēng)雨，更要共創(chuàng)未來。

阿里巴巴華中總部落戶武漢

11月2日，2020天貓雙11的第二天，阿里巴巴將正式宣布在湖北武漢啟動(dòng)華中總部項(xiàng)目，園區(qū)預(yù)計(jì)2026年建成。對(duì)此，阿里巴巴集團(tuán)表示，2020年非同尋常，華中總部安家武漢，意味著阿里巴巴與湖北不但同擔(dān)風(fēng)雨，更要共創(chuàng)未來。

近年來，建立在園區(qū)基礎(chǔ)上出現(xiàn)的各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)和中小企業(yè)工業(yè)園區(qū)，大多采取“園中園”、一產(chǎn)業(yè)一園區(qū)的做法，從而使經(jīng)濟(jì)園區(qū)的功能定位和發(fā)展特點(diǎn)得到不斷豐富，并從傳統(tǒng)的對(duì)外開發(fā)、招商引資、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)向成為推進(jìn)新型工業(yè)化戰(zhàn)略、調(diào)整升級(jí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、培育壯大特色經(jīng)濟(jì)和承接國(guó)家各類改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)的重要載體。

園區(qū)經(jīng)濟(jì)是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)中的規(guī)模經(jīng)濟(jì)理論、集群經(jīng)濟(jì)理論的充分運(yùn)用，其本質(zhì)是最大限度實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，發(fā)揮生產(chǎn)要素的聚集效應(yīng)，進(jìn)而帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)加快增長(zhǎng)，推進(jìn)城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)企業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等多重效應(yīng)。通過發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)，打造主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群，形成區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長(zhǎng)極，成為各地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要思路園區(qū)經(jīng)濟(jì)對(duì)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了重要的推動(dòng)作用。

園區(qū)經(jīng)濟(jì)對(duì)于加快工業(yè)化城市化進(jìn)程，對(duì)于建設(shè)資源節(jié)約型環(huán)境友好型社會(huì)，對(duì)于全面加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變等，都具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。近年來，建立在園區(qū)基礎(chǔ)上出現(xiàn)的各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)和中小企業(yè)工業(yè)園區(qū)，大多采取“園中園”、一產(chǎn)業(yè)一園區(qū)的做法，從而使經(jīng)濟(jì)園區(qū)的功能定位和發(fā)展特點(diǎn)得到不斷豐富，并從傳統(tǒng)的對(duì)外開發(fā)、招商引資、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)向成為推進(jìn)新型工業(yè)化戰(zhàn)略、調(diào)整升級(jí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、培育壯大特色經(jīng)濟(jì)和承接國(guó)家各類改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)的重要載體。

隨著我國(guó)園區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)化廠房、創(chuàng)業(yè)大廈、孵化器、產(chǎn)業(yè)綜合體等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)逐步興起，使得園區(qū)開發(fā)已不僅僅是招商引資的載體，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)本身就成了一種房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，造就了眾多的產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)商。其中也不乏一些誤打誤撞闖進(jìn)“行業(yè)”中的產(chǎn)業(yè)投資者或房地產(chǎn)開發(fā)商，不知不覺地成了“園區(qū)開發(fā)商”，致力于園區(qū)開發(fā)業(yè)務(wù)，并在市場(chǎng)的洗禮中逐步成長(zhǎng)起來。

產(chǎn)業(yè)招商是園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“生命線”，其成敗直接影響園區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平。從我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資模式看，基本經(jīng)歷了“優(yōu)惠政策主導(dǎo)”階段、“投資環(huán)境主導(dǎo)”階段到“產(chǎn)業(yè)環(huán)境主導(dǎo)”階段，園區(qū)軟環(huán)境建設(shè)越來越成為產(chǎn)業(yè)招商的重要砝碼。在園區(qū)經(jīng)濟(jì)“泛濫”的今天，“軟實(shí)力”已經(jīng)成為打造園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要籌碼。因?yàn)閳@區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展光有數(shù)量和規(guī)模還不行，還必須有質(zhì)量和品牌，一個(gè)精品園區(qū)的單位產(chǎn)出不知要高出一般園區(qū)單位產(chǎn)出的多少倍。在中國(guó)，大量資金分散在民間，無法發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)已是不爭(zhēng)的事實(shí)。當(dāng)前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)作日趨市場(chǎng)化，民間資本作為一個(gè)巨大的資源寶藏，將是推動(dòng)新一輪園區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的強(qiáng)大支撐。除民間資本外，中國(guó)園區(qū)開發(fā)的這塊市場(chǎng)蛋糕也正在吸引著國(guó)外各種資金的關(guān)注。

前景預(yù)測(cè)

作為所屬區(qū)域經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)極和社會(huì)發(fā)展的動(dòng)力源，園區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)揮龍頭帶動(dòng)作用，為國(guó)家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施提供更加堅(jiān)實(shí)的支撐與保障?！吨泄仓醒腙P(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議》中提出，未來五年，政府對(duì)“雙創(chuàng)”持續(xù)發(fā)力;推進(jìn)眾創(chuàng)空間等孵化新模式成長(zhǎng);重點(diǎn)打造多個(gè)強(qiáng)大帶動(dòng)力的創(chuàng)新型城市和區(qū)域創(chuàng)新中心以及自貿(mào)區(qū);除了京津冀之外規(guī)劃長(zhǎng)三角、珠三角區(qū)域成為產(chǎn)業(yè)聚集重點(diǎn)區(qū)域，重點(diǎn)拓展智能制造等多項(xiàng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展等等。隨著科技產(chǎn)業(yè)革命的深化以及國(guó)家戰(zhàn)略政策的頻繁調(diào)整，我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入到4.0的產(chǎn)業(yè)綜合體階段。在“十三五”期間，以“園”興“城”，以“城”促“園”的產(chǎn)城一體化發(fā)展模式，將對(duì)打造城市經(jīng)濟(jì)新內(nèi)核、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)等方面起到巨大作用。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2020-2025年版園區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示

中國(guó)技術(shù)型園區(qū)發(fā)展模式與經(jīng)驗(yàn)借鑒

第一節(jié) 以國(guó)有投資公司為主的科技園區(qū)

一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園主要發(fā)展指標(biāo)

1、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)模

國(guó)家級(jí)高新區(qū)是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立或者各地政府建立，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)升級(jí)的為發(fā)展高新技術(shù)為目的而設(shè)置的特定區(qū)域。主要依靠知識(shí)密集、技術(shù)密集、區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力、地理位置以及對(duì)外開放等優(yōu)勢(shì)，集中發(fā)展國(guó)家政策支持和鼓勵(lì)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

1988年8月，中國(guó)國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展計(jì)劃——火炬計(jì)劃開始實(shí)施，創(chuàng)辦高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心被明確列入火炬計(jì)劃的重要內(nèi)容。在火炬計(jì)劃的推動(dòng)下，各地紛紛結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)和條件，積極創(chuàng)辦高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。而隨著部分高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì)和實(shí)力不斷突出，以及國(guó)家推動(dòng)區(qū)域高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)需要，國(guó)家加快了國(guó)家級(jí)高新區(qū)的批復(fù)。

數(shù)據(jù)顯示，2008年全國(guó)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)僅為54個(gè)，至2017年底達(dá)到了156個(gè)，隨著2018年3月國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)又同意12個(gè)高新區(qū)升級(jí)為國(guó)家級(jí)高新區(qū)，國(guó)家級(jí)高新區(qū)達(dá)到168個(gè)。十年間增加了112個(gè)，遠(yuǎn)高于2008年前二十年的增長(zhǎng)。

圖表：2015-2018年我國(guó)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)量

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

國(guó)家級(jí)高新區(qū)、國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)統(tǒng)稱為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，二者共同作為國(guó)家產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展引導(dǎo)和宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎，改革開放以來，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、科技實(shí)力的提升、產(chǎn)業(yè)的聚集和轉(zhuǎn)型升級(jí)均產(chǎn)生了巨大的貢獻(xiàn)。

從國(guó)家級(jí)高新區(qū)、國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)各自發(fā)展情況來看，早前，國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)發(fā)展迅速，數(shù)量從2006年的49個(gè)增長(zhǎng)至2014年的218個(gè)，而國(guó)家級(jí)高新區(qū)相對(duì)緩慢，從2006年的54個(gè)增長(zhǎng)至2014年115個(gè);2014年以后，國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)數(shù)量基本穩(wěn)定，在2015年達(dá)到219個(gè)，至今未有增加。而國(guó)家級(jí)高新區(qū)則發(fā)展迅速，2015-2018年四年間從增長(zhǎng)了53個(gè)，達(dá)到168個(gè)。國(guó)家級(jí)高新區(qū)、國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)數(shù)量差距不斷減少。

圖表：我國(guó)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)數(shù)量對(duì)比

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)效益

2014年國(guó)家高新區(qū)總產(chǎn)值為6.96萬億元，低于國(guó)家經(jīng)開區(qū)的7.65萬億元;2015年國(guó)家級(jí)高新區(qū)以8.07萬億元的總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)趕超，且距離正在逐漸加大，到2017年國(guó)家級(jí)高新區(qū)產(chǎn)值達(dá)到9.52萬億元，較國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)多0.41萬億元。預(yù)計(jì)隨著國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)數(shù)量的穩(wěn)定，以及國(guó)家級(jí)高新區(qū)的持續(xù)發(fā)展，二者產(chǎn)值規(guī)模不斷拉大將成為常態(tài)，國(guó)家家高新區(qū)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)將持續(xù)凸顯。

圖表：2015-2018年我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)效益

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

想了解更多園區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年版園區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2020-2025年版園區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

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