2023年上半年民宿行業(yè)實現(xiàn)從復(fù)蘇到增長 民宿市場正在快速恢復(fù)

• 黃婷 2023年11月28日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1388 91
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2023年上半年民宿行業(yè)實現(xiàn)從復(fù)蘇到增長，節(jié)假日增長尤為明顯，其中，一些小眾城市脫穎而出，淄博、威海、泉州等城市預(yù)訂量同比2019年增長5倍以上。新興城市與新玩法也是“Z世代”的主場，2023年“Z世代”房東數(shù)量同比2019年增長五成。國內(nèi)旅游市場熱度不減，更多民宿主

2023年上半年民宿行業(yè)實現(xiàn)從復(fù)蘇到增長

文化和旅游部數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)國內(nèi)旅游抽樣調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果，2023年前三季度，國內(nèi)旅游總?cè)舜?6.74億，比上年同期增加15.80億，同比增長75.5%;居民國內(nèi)出游總花費3.69萬億元，比上年增加1.97萬億元，增長114.4%。

2023年，旅游業(yè)大步流星地復(fù)蘇。民航局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年至10月底累計旅客運輸量為5.2億人，同比增長135.8%。

2023年上半年民宿行業(yè)實現(xiàn)從復(fù)蘇到增長，節(jié)假日增長尤為明顯，其中，一些小眾城市脫穎而出，淄博、威海、泉州等城市預(yù)訂量同比2019年增長5倍以上。新興城市與新玩法也是“Z世代”的主場，2023年“Z世代”房東數(shù)量同比2019年增長五成。國內(nèi)旅游市場熱度不減，更多民宿主也相繼進(jìn)入賽道，民宿市場正在快速恢復(fù)。

中國民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是旅游住宿產(chǎn)業(yè)升級迭代的重要表現(xiàn)。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)看，中國旅游住宿產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了三個重要發(fā)展階段：第一階段是自上世紀(jì)80年代起，符合國際標(biāo)準(zhǔn)的高星級酒店引入中國;第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價格相對低廉的經(jīng)濟型酒店，掀起住宿業(yè)態(tài)創(chuàng)新高潮;第三個階段是2015年前后，在民宿業(yè)主、互聯(lián)網(wǎng)平臺、旅行達(dá)人等多股力量的推動下，民宿產(chǎn)業(yè)進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展階段。

民宿市場的不斷成熟與發(fā)展，民宿預(yù)定來源依然集中在以攜程為代表的OTA類和以途家、木鳥為代表的頭部垂類平臺上，且垂類平臺的占比不斷攀高，而其他平臺訂單分散，占比有限。但例如“帶著寵物去旅行”等新平臺的出現(xiàn)，缺滿足了細(xì)分市場的需求。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國民宿行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》分析：

從整體來說，民宿深植于城鄉(xiāng)社區(qū)，讓旅行者和旅行目的地產(chǎn)生更直接的情感連接，也更能滿足消費者個性化、多樣化、品質(zhì)化的旅游需求。尤其是近年來，為了滿足更多消費者對于慢旅游等旅游服務(wù)的需求，民宿的主打特色也越來越豐富。諸如度假式民宿、體驗式民宿、情懷式民宿、愛好式民宿等新型民宿業(yè)態(tài)層出不窮，也吸引了更多潛在消費群體。與此同時，民宿產(chǎn)業(yè)與相關(guān)旅游目的地的農(nóng)業(yè)、生態(tài)、文創(chuàng)、餐飲、娛樂等資源融合度越來越高，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時，也為現(xiàn)代文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展打造出新引擎。

據(jù)不完全統(tǒng)計，截至2022年底，我國民宿數(shù)量已經(jīng)超過20萬家，2022年在線民宿交易規(guī)模超200億元。民宿規(guī)模急劇擴大，民宿漸漸成為創(chuàng)業(yè)熱點、消費熱點，但多地民宿發(fā)展也存在一些問題，如開辦盲目化、競爭同質(zhì)化、服務(wù)低端化等，不少消費者吐槽：“住民宿猶如‘拆盲盒’?！痹谙嚓P(guān)投訴平臺上，與民宿有關(guān)的投訴類型主要集中在以下方面：預(yù)訂后無法入住，退改不便;虛假宣傳，貨不對板;衛(wèi)生狀況堪憂，潛藏安全隱患等。有些民宿業(yè)主誠信履約精神不足，甚至欺詐消費者，背離服務(wù)大眾的發(fā)展初衷，影響了行業(yè)健康發(fā)展。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，我國現(xiàn)存民宿相關(guān)企業(yè)19.7萬余家。從成立時間來看，53.3%的相關(guān)企業(yè)成立于1-5年內(nèi)，成立于1年以內(nèi)的相關(guān)企業(yè)占比34.7%。另外，從地區(qū)新增相關(guān)企業(yè)來看，云南、天津以及內(nèi)蒙古三地相關(guān)企業(yè)自今年1月1日迄今與去年同期相比，漲幅居前，分別為516.4%、297.8%以及292%。

民宿行業(yè)入局者不斷?！耙M(jìn)行相應(yīng)的人才配置，就算一個房間配備一到兩名專業(yè)人員，考慮到人員的流動性，實際上，這當(dāng)中的人才缺口是巨大的。”林璐談到，尤其在旺季，民宿缺人手幾乎是普遍現(xiàn)象，人才培養(yǎng)更是處于供需完全不匹配的狀態(tài)。

隨著多元化成為我國民宿市場發(fā)展主流趨勢，更多的細(xì)分賽道和更龐大的市場需求讓越來越多的企業(yè)、資本加入到民宿陣營。目前國內(nèi)民宿市場中，既有愛彼迎這樣的海外產(chǎn)業(yè)巨頭，又不乏住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小豬短租等眾多本土知名企業(yè)。在A股上市企業(yè)中，同樣有三特索道、麗江股份、西安旅游等多家實力企業(yè)在民宿業(yè)展開布局。更多的品牌，更多的業(yè)態(tài)，更多樣的經(jīng)營模式，也讓整個民宿市場產(chǎn)業(yè)鏈不斷延伸。

目前，云南省大理白族自治州大理市共有旅游民宿5000余家，從業(yè)人員1.5萬多人，旅游民宿產(chǎn)業(yè)不斷壯大，如何整治旅游民宿行業(yè)亂象，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展提質(zhì)，是繞不開的必答題。

大理市錨定旅游民宿產(chǎn)業(yè)存在的突出問題，完善管理機制，組建“宿”事速辦、“宿”情速報、“宿”求速應(yīng)、“宿”憂速解先鋒隊，探索黨建引領(lǐng)發(fā)展新路徑，助力旅游民宿產(chǎn)業(yè)規(guī)范健康發(fā)展。

旅游民宿行業(yè)涉及管理部門眾多，大理市著力轉(zhuǎn)變“九龍治水”的局面，整合鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、文化旅游、市場監(jiān)管、生態(tài)環(huán)境等部門力量，成立了“宿”事速辦、“宿”情速報、“宿”求速應(yīng)、“宿”憂速解先鋒服務(wù)隊52支，常態(tài)化開展日常巡查、聯(lián)合執(zhí)法和上門服務(wù)等“宿事聯(lián)辦先鋒行”活動。

近年來，民宿產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，在滿足市民游客需求的同時，鄉(xiāng)村民宿準(zhǔn)入門檻較高，對民宿新業(yè)態(tài)的監(jiān)管參照賓旅館行業(yè)來審批等在一定程度上制約了行業(yè)發(fā)展。以上海市浦東新區(qū)為例，此前7年，僅有25家民宿獲得行業(yè)綜合許可證。

今年這些民宿之所以能如此高效率拿到行業(yè)綜合許可證，得益于浦東新區(qū)推出的一系列改革舉措。比如，主管部門在審批發(fā)證環(huán)節(jié)，實現(xiàn)辦證流程、材料再簡化。民宿經(jīng)營主體只需公共場所衛(wèi)生許可，其他均為行業(yè)監(jiān)管，從原來的3個審批事項減少為1個。改革舉措還明確衛(wèi)生許可承諾式審批，收到平面圖、設(shè)備清單及簽字承諾書后即可按原則發(fā)放行業(yè)綜合許可證，10天內(nèi)現(xiàn)場指導(dǎo)、2個月內(nèi)復(fù)核。

想要了解更多中國民宿行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年中國民宿行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》。

報告揭示了民宿市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

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  2023-2028年中國民宿行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告

  民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個性化住宿場所。中研普華的整份研究報告向您詳盡描述您所處的行業(yè)形勢...

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