最近，佳兆業(yè)理財(cái)爆雷事件引發(fā)行業(yè)內(nèi)外的廣泛關(guān)注。有購房者反映，位于廣州金融城的佳兆業(yè)壹號(hào)項(xiàng)目出現(xiàn)爛尾，業(yè)主購房5年至今仍未收樓。
佳兆業(yè)千萬豪宅爛尾 佳兆業(yè)會(huì)不會(huì)成為下一個(gè)恒大?
最近，佳兆業(yè)理財(cái)爆雷事件引發(fā)行業(yè)內(nèi)外的廣泛關(guān)注。有購房者反映，位于廣州金融城的佳兆業(yè)壹號(hào)項(xiàng)目出現(xiàn)爛尾，業(yè)主購房5年至今仍未收樓。佳兆業(yè)壹號(hào)的業(yè)主們來到了位于廣州市天河區(qū)的項(xiàng)目樓盤，施工的外架已經(jīng)撤去，但樓盤外立面和玻璃還沒有完工，大門緊鎖。同時(shí)，除了房子遲遲不能交付，原先銷售承諾的延期交付賠償金也出了問題。
據(jù)了解，現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主于2017年購買了佳兆業(yè)壹號(hào)一期的房產(chǎn)，合同約定2019年12月毛坯驗(yàn)收，2020年底精裝交付，后拖延至2021年底精裝交付，現(xiàn)如今又被告知無法按時(shí)交付。除了廣州的這處樓盤項(xiàng)目出現(xiàn)延期交付，佳兆業(yè)旗下多個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目也因資金問題出現(xiàn)了欠薪、停工的問題。
業(yè)內(nèi)人士表示，佳兆業(yè)出現(xiàn)欠薪停工等現(xiàn)象的根本原因是其資金鏈出現(xiàn)了問題。根據(jù)佳兆業(yè)方面公布的數(shù)據(jù)，錦恒財(cái)富目前到期未兌付逾3億元，理財(cái)產(chǎn)品總金額約為127億元。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年10月全國商品房銷售金額、面積分別同比下降22.6%和21.7%，房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫明顯。同樣在經(jīng)濟(jì)不景氣的環(huán)境下，交了貨沒收錢的傳統(tǒng)行業(yè)沒倒，反倒是先收錢的房地產(chǎn)行業(yè)撐不住了。你覺得佳兆業(yè)會(huì)不會(huì)成為下一個(gè)恒大?
房住不炒是國家對(duì)樓市發(fā)展定下的基調(diào)，國家也出臺(tái)很多政策來限制房?jī)r(jià)的上漲，盡管政策的確給房?jī)r(jià)帶來不小的壓力，但房?jī)r(jià)卻依舊保持著上漲趨勢(shì)。例如國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)就顯示2020年全國平均房?jī)r(jià)上漲了5.9%。2021年全國樓市降溫明顯，未來房市如何?剛需客還要著急買房嗎?
進(jìn)入到2021年之后，樓市調(diào)控的力度明顯增加了一個(gè)層次。先是銀保監(jiān)局出臺(tái)文件宣布對(duì)銀行房地產(chǎn)貸款占比進(jìn)行了限制，再然后各個(gè)城市都對(duì)調(diào)控政策進(jìn)行升級(jí)，對(duì)離婚買房等鉆漏洞的炒房行為進(jìn)行限制。國家十四五規(guī)劃明確指出，未來5年將繼續(xù)堅(jiān)持房住不炒的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。所以剛需根本就不要擔(dān)心，更沒有必要在專家的忽悠下盲目買房，畢竟現(xiàn)在一線城市的房?jī)r(jià)水平并不低，買房還是要慢慢找性價(jià)比最高的買。
中共中央政治局12月6日召開會(huì)議，分析研究2022年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，明年經(jīng)濟(jì)工作要穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)。穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度，保持流動(dòng)性合理充裕。要推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購房者的合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。
想了解更多關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院《2022-2027年版房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。
關(guān)注公眾號(hào)
免費(fèi)獲取更多報(bào)告節(jié)選
免費(fèi)咨詢行業(yè)專家
2022-2027年版房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
數(shù)字經(jīng)濟(jì)行業(yè)前景及現(xiàn)狀如何?未來數(shù)字經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)投資趨勢(shì)怎么樣?我國數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍然存在不同區(qū)域、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)間發(fā)展不...
迪士尼毛絨玩具總部工廠落戶陜西旬陽消息稱，東莞市偉高玩具制衣有限公司日前與旬陽簽訂毛絨玩具招商投資項(xiàng)目協(xié)議，標(biāo)...
大爺大媽“硬核相親”火爆出圈最近，東北地區(qū)幾檔中老年相親節(jié)目火爆全網(wǎng)，包括吉林的《鄉(xiāng)里相親》《緣來不晚》，遼寧...
浙江鄉(xiāng)村旅游行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析鄉(xiāng)村旅游是我國旅游消費(fèi)中發(fā)展最快、潛力最大、帶動(dòng)性最強(qiáng)、受益面最廣的領(lǐng)域，近...
多家保險(xiǎn)公司暫停開展互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)多家保險(xiǎn)公司暫停開展互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)是怎么回事?近日，富邦財(cái)險(xiǎn)、信泰人壽等多家2...
新型建材行業(yè)前景及現(xiàn)狀如何?未來新型建材市場(chǎng)投資趨勢(shì)怎么樣?目前選擇一批有基礎(chǔ)的城市和有實(shí)力的新型建材及制品生產(chǎn)...
2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)如何？中共中央政治局：促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán) 1土耳其房?jī)r(jià)漲幅近30% 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀如何？11月房地產(chǎn)市場(chǎng)變化
2多國房?jī)r(jià)達(dá)十年最大漲幅 2022房地產(chǎn)房?jī)r(jià)走勢(shì)
3土耳其房?jī)r(jià)漲幅近30% 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)政策及數(shù)據(jù)分析
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
研究院服務(wù)號(hào)
中研網(wǎng)訂閱號(hào)