停車難問題的出現(xiàn)，也給立體停車庫行業(yè)帶來了巨大的商機和廣闊的市場。在這商機與競爭并存的時候，我國的機械停車設(shè)備行業(yè)也將從快速發(fā)展階段進入穩(wěn)定發(fā)展階段。
立體停車庫的出現(xiàn)與汽車的三次工業(yè)革命息息相關(guān)，最早的立體停車場出現(xiàn)在歐洲第二次汽車工業(yè)革命時期。立體停車是指利用空間資源，把車輛進行立體停放，節(jié)約土地并最大化利用的新型停車。立體停車場最大的優(yōu)勢就在于其能夠充分利用城市空間，被稱為城市空間的“節(jié)能者”。
在中國，停車位是高頻剛需，停車泊位缺口大隨著城市機動車保有量急劇增長，“停車難”已成為困擾城市管理的一個民生問題。
目前行業(yè)在解決停車難的問題上，大體上是分為機械式立體停車和智慧停車兩條技術(shù)方向。根據(jù)住建部最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，我國大城市汽車與停車位的平均比例約為1：0.8，中小城市僅為1：0.5。顯然，這并不是一個能讓停車看起來“舒適”的數(shù)字。有指出，停車泊位數(shù)比車輛保有量多出0.1-0.3倍最適宜。而在此數(shù)字之下，是智慧停車巨大的發(fā)展空間。
立體車庫行業(yè)在我國的出現(xiàn)和發(fā)展與我國城市化水平不斷提高、城市土地集約利用需求增加和汽車保有量持續(xù)快速增長等因素密切相關(guān)。根據(jù)2020年政府工作報告，我國2019年城市化率水平首次突破60%，并且這一趨勢仍將持續(xù)。城市化率的提升意味著城鎮(zhèn)居民占比和居住密度會進一步提高，人均居住占地面積壓力繼續(xù)增大，城市交通設(shè)施用地也將持續(xù)緊張。
經(jīng)濟實惠的智能立體車庫具有占地面積小，空間利用率高，投資省，操作簡便等優(yōu)點。隨著國家進一步加大對智能停車產(chǎn)業(yè)的政策支持，智能立體停車設(shè)備被視為為下一個朝陽行業(yè)。
立體停車庫市場盈利情況分析
日本自上世紀 60 年代中期就大力推廣使用機械車庫，以解決停車難問題。目前已發(fā)展出多個成熟的機械式立體停車庫品種。在繁華和容易擁堵的路段，日本政府倡導 " 小而分散 " 和 " 就近服務(wù) " 的停車場布局，鼓勵經(jīng)營者多建立體式停車場。無論城市大小，小型停車場隨處可見。根據(jù)相關(guān)資料數(shù)據(jù)，日本的停車場 90% 以上都盈利，虧損者政府不提供補助，政府只是幫助停車場進行宣傳和車輛引導，以吸引客戶停車。停車場是盈利頗豐的行業(yè)，所以同行之間也經(jīng)常競爭，收費價格會降到合理的水平。
2022立體停車庫市場現(xiàn)狀分析及投資前景預(yù)測
隨著人民生活水平的不斷提高，越來越多的人購買了私家車;對城市的交通和環(huán)境起著重大的影響。而停車難問題的出現(xiàn)，也給立體停車庫行業(yè)帶來了巨大的商機和廣闊的市場。在這商機與競爭并存的時候，我國的機械停車設(shè)備行業(yè)也將從快速發(fā)展階段進入穩(wěn)定發(fā)展階段。
目前除中國外，全球立體車庫行業(yè)主要經(jīng)營企業(yè)有日本的新明和、IHI株式會社、意大利的Sotefin、德國的Palis、OTTO WHOR等。
立體車庫的空間利用率與工作效率優(yōu)勢使得其成為停車場發(fā)展的一種趨勢，越加向著智能化的方向發(fā)展，功能將會越來越多，服務(wù)越加便捷，在當前交通擁擠的環(huán)境下這種形式的車庫將會越加受到歡迎，將會為停車問題的解決發(fā)揮重要作用。
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