2023年成民宿品質(zhì)化元年 中國民宿行業(yè)未來市場展望

• 吳澳燕 2023年12月20日 來源：北京日報 1023 65
• 繁體

目前國內(nèi)民宿市場中，既有愛彼迎這樣的海外產(chǎn)業(yè)巨頭，又不乏住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小豬短租等眾多本土知名企業(yè)。在A股上市企業(yè)中，同樣有三特索道、麗江股份、西安旅游等多家實力企業(yè)在民宿業(yè)展開布局。更多的品牌，更多的業(yè)態(tài)，更多樣的經(jīng)營模式，

民宿是指利用當?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的個性化住宿場所。根據(jù)所處地域的不同可分為城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。

一份關于民宿旅游的調(diào)查報告顯示，在被問及為何選擇民宿作為休閑住宿落腳點時，有64%的受訪者將“民宿具有地方特色”作為最主要原因之一。這反映出民眾旅游觀念發(fā)生了變化。早期的旅游多是打卡式旅游，奔波于景點之間，拍照留影買特產(chǎn)。

現(xiàn)在人們追求的則是融入式、體驗式旅游，在目的地品美食、逛市場、走鄉(xiāng)間、尋民俗。民宿作為當?shù)鼐坝^和特色元素的構(gòu)成部分，為游客提供了放緩旅游節(jié)奏、體驗別樣生活的獨特體驗。而且，民宿配備洗衣、做飯等基本設施，價格也普遍低于酒店客房價格，具有較高性價比。

12月19日，途家民宿發(fā)布的《2023年民宿行業(yè)發(fā)展觀察》顯示，越來越多人加入民宿房東的行列，2023年平臺新房東數(shù)量同比2019年增長77%。同時平臺帶有陶藝手工、趕海、種植體驗等特色標簽的民宿預訂量同比攀升90%至230%。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國民宿行業(yè)深度調(diào)研及投資機會分析報告》顯示：

今年民宿行業(yè)迎來豐收年?！队^察》顯示，2023年平臺熱門城市預訂量同比2019年增長1.2倍。十大熱門城市為成都、重慶、北京、上海、大理、廣州、青島、西安、長沙和杭州。從預訂量增速排名看，用戶走得更遠了，西北民宿爆火。那曲、和田、昌都、日喀則、山南、博爾塔拉、喀什等城市增速居前。

從消費習慣看，90后最愛住民宿，預訂量最高;80后最舍得花錢，預訂間夜價格最高，每晚平均比00后多花240元;00后最“特種兵”，是絕對的體驗派，在同一目的地城市中換住民宿數(shù)量最多，平均每間民宿停留1.52天。

今年有越來越多的人加入民宿房東的行列中。平臺數(shù)據(jù)顯示，2023年新房東數(shù)量同比2019年增長77%。90后和00后接棒成為房東主力，在今年新增房東中占比超四成。

據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國旅游民宿約20萬家。其中，四川、云南、浙江、山東、貴州、廣西六省區(qū)排位靠前，均超過1萬家，四川省最多，達到4萬家。

從旅游民宿經(jīng)營性質(zhì)來看，有53%的旅游民宿使用自有房屋經(jīng)營，通過租賃方式經(jīng)營旅游民宿的占比41%，與房主共同經(jīng)營的較少，占總樣本的6%。

目前國內(nèi)民宿市場中，既有愛彼迎這樣的海外產(chǎn)業(yè)巨頭，又不乏住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小豬短租等眾多本土知名企業(yè)。在A股上市企業(yè)中，同樣有三特索道、麗江股份、西安旅游等多家實力企業(yè)在民宿業(yè)展開布局。更多的品牌，更多的業(yè)態(tài)，更多樣的經(jīng)營模式，也讓整個民宿市場產(chǎn)業(yè)鏈不斷延伸。

中國民宿行業(yè)未來市場展望

民宿行業(yè)與國家戰(zhàn)略掛鉤，是我國旅游升級、鄉(xiāng)村振興建設的重要抓手，尤其在引導城市人下鄉(xiāng)投資、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，改善鄉(xiāng)村文化、生活與社區(qū)環(huán)境等方面起著積極的作用。

截至2023年7月31日，國內(nèi)民宿行業(yè)一共有135起投融資事件。2018年發(fā)生的投融資事件最多，為27件，2016年投融資金額最高，為26.24億元。2021-2023年7月31日，一共發(fā)生14起投融資事件，實現(xiàn)10.31億元的投融資金額。

距離元旦假期還有半個月的時間，木鳥民宿數(shù)據(jù)顯示，2024年元旦假期民宿現(xiàn)在已進入預訂高峰期，元旦民宿訂單遠超2023年元旦。截至12月11日，2024年元旦假期民宿訂單已達到2023年同期的12倍。元旦假期熱門目的地城市TOP10為哈爾濱、長沙、重慶、上海、南京、武漢、廣州、威海、北京、成都。

隨著消費者年輕化、需求個性化趨勢明顯，加上民宿業(yè)競爭日趨激烈、新業(yè)態(tài)和新模式的快速更迭，為了滿足復雜多變的消費需求及迎合正在成為消費主體的年輕人，除了住宿，提供特色、趣味化服務也成為民宿平臺發(fā)展方向。

中國鄉(xiāng)村旅游市場在2023年重新回歸高速增長。根據(jù)攜程平臺數(shù)據(jù)顯示，2023年，國內(nèi)前三季度鄉(xiāng)村旅游訂單量已恢復至2019年同期的264%，復蘇勢頭強勁。

而民宿數(shù)量變化是市場對鄉(xiāng)村旅游與未來預期的最好體現(xiàn)，根據(jù)白皮書顯示，2023年攜程平臺鄉(xiāng)村民宿供給量創(chuàng)造了5年以來最高的44%增長，總量達到歷史峰值33萬家。

政策端來看，2022年是鄉(xiāng)村民宿發(fā)展歷史上政策紅利最為集中的一年，文化和旅游部等10部門聯(lián)合發(fā)布《關于促進鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導意見》。。此外，2023年兩會，全國人大代表、全國工商聯(lián)副主席、奧盛集團董事長湯亮也建議，各級政府在制定新農(nóng)村建設規(guī)劃時，要著力把培育“高質(zhì)量民宿”作為推進新農(nóng)村建設的新抓手，預計這波政策紅利將為鄉(xiāng)村民宿的規(guī)?；l(fā)展打開大門，未來行業(yè)前景可期。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。報告準確把握行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，有效規(guī)避行業(yè)投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰(zhàn)略性目標市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動權。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國民宿行業(yè)深度調(diào)研及投資機會分析報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2024-2029年中國民宿行業(yè)深度調(diào)研及投資機會分析報告

  隨著民宿行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的民宿企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡