科技股集體跳水 地產(chǎn)白馬創(chuàng)歷史新低

• 2021年2月4日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng)綜合 1004 63
• 繁體

今日早盤，地產(chǎn)白馬招商蛇口股價繼續(xù)回調(diào)，盤中跌破11.42元，再度創(chuàng)出歷史新低。截至中午收盤，招商蛇口下跌1.12%，報收11.51元。隨著近兩年來股價持續(xù)下跌，其最新價較歷史高點已經(jīng)腰斬，最新市值跌破千億元大關(guān)。

科技股集體跳水

股市消息，美股全線跳水，三大指數(shù)均跌超1%。中概股也跳水，霧芯科技跌7%，此前一度漲近20%。小鵬汽車、蔚來、嗶哩嗶哩、百度等跳水后紛紛轉(zhuǎn)跌，此前嗶哩嗶哩一度大漲8%。美股科技股也集體跳水，特斯拉和蘋果紛紛轉(zhuǎn)跌，此前特斯拉一度大漲6%，蘋果一度漲超4%。

地產(chǎn)白馬創(chuàng)歷史新低

今日早盤，地產(chǎn)白馬招商蛇口股價繼續(xù)回調(diào)，盤中跌破11.42元，再度創(chuàng)出歷史新低。截至中午收盤，招商蛇口下跌1.12%，報收11.51元。隨著近兩年來股價持續(xù)下跌，其最新價較歷史高點已經(jīng)腰斬，最新市值跌破千億元大關(guān)。

分析人士指出，地產(chǎn)白馬股持續(xù)調(diào)整，一方面與板塊整體受政策壓制有關(guān)，另一方面也與自身經(jīng)營相關(guān)。

放眼全球，中國房地產(chǎn)已經(jīng)處于高位運行了。2019年全球商業(yè)房產(chǎn)的投資總額創(chuàng)下歷史新高，達(dá)到8000億美元，同比增長4%。在2019年第四季度，全球商業(yè)房產(chǎn)跨境投資交易額飆升至1070億美元，僅次于2017年第四季度的最高交易記錄。2019全年跨境交易總額則達(dá)到3490億美元，讓區(qū)域間資本流動顯著增加，資金量達(dá)到2540億美元，遠(yuǎn)高于1770億美元的長期平均水平。

2019年4月19日，中共中央要求“要堅持房住不炒”定位。據(jù)中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院《中國住房市場發(fā)展月度分析報告(2019年07月)》顯示，核心城市房價漲速連續(xù)3個月下降，二手房成交量較快下探。

2019年6月核心城市房價基本停止上漲，總體實現(xiàn)房價穩(wěn)定目標(biāo)。6月，緯房核心指數(shù)微升至105.82點。與5月的105.73點相比，房價環(huán)比僅上漲了0.09%。自4月份以來房價漲速持續(xù)下降。6月核心城市的房價漲速較2-5月進(jìn)一步減緩，近1個月核心城市房價已經(jīng)基本停止上漲。

2019年6月，10大重點城市二手住房成交量指數(shù)為155.28，比5月下降了26%，但仍高于2018年同期成交量。

2019年第四季度，亞太區(qū)商業(yè)房產(chǎn)投資交易額較2018年同期下降了4%。隨著這股放緩趨勢，亞太區(qū)此前破紀(jì)錄式的增長步伐將會有所放慢，甚至全球商業(yè)房產(chǎn)的投資也將下降。

2020年，雖然受到全球市場不確定性、貿(mào)易戰(zhàn)及經(jīng)濟(jì)放緩等因素的影響，房地產(chǎn)投資將面臨一定的考驗，但是，科技發(fā)展、社會變革及人口結(jié)構(gòu)變化都將為房地產(chǎn)投資帶來新的機遇。欲了解更詳實的房地產(chǎn)投資行業(yè)發(fā)展前景分析請點擊中研普華報告《2021-2025年房地產(chǎn)市場投資機會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告》。

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2021-2025年房地產(chǎn)市場投資機會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告

  2020年隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、國企改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)推進(jìn)，舊泡沫將被逐步刺破，經(jīng)濟(jì)將在各種不確定和沖擊中構(gòu)筑新的增長動力。目前國內(nèi)面臨如傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)能過剩、非金融國有企業(yè)的高杠桿...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡