購房合同姓名寫錯(cuò) 被要求先寫承諾？購房合同名字打錯(cuò)了怎么修改?

• 2018年11月7日 WuYaNan來源：騰訊網(wǎng) 1284 84
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  中國經(jīng)濟(jì)基本面穩(wěn)定，但動(dòng)力和質(zhì)量較為不足，住宅產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展如何受限？

  住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，是機(jī)械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級(jí)換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。目前...

9月份，祖先生看中了北碚區(qū)蔡家中庚城的一套房子。繳納18萬元首付款的當(dāng)天，他就在銷售中心簽訂了購房合同。祖先生回憶，當(dāng)時(shí)他把身份證交給了銷售顧問。

9月份，祖先生看中了北碚區(qū)蔡家中庚城的一套房子。繳納18萬元首付款的當(dāng)天，他就在銷售中心簽訂了購房合同。祖先生回憶，當(dāng)時(shí)他把身份證交給了銷售顧問。

過了一段時(shí)間，對(duì)方就拿出打印好的合同，讓他簽字。祖先生說，當(dāng)時(shí)對(duì)銷售人員完全信任，直接把合同拿過來，就簽了字。

祖先生簽字以后，開發(fā)商就把合同收走了。幾天過后他被告知，合同首頁乙方姓名那一欄當(dāng)中，名字被打印錯(cuò)了。祖先生的姓被打印成了“祝”。

祖先生原本以為，出了錯(cuò)，直接改過來就可以了。可開發(fā)商那邊的工作人員卻說，要改名字，祖先生必須先寫一份承諾書，承諾退款到賬后，會(huì)重新簽約。祖先生按照銷售顧問發(fā)來的模板，抄寫了一份承諾書，然后交給了對(duì)方。

幾天后，開發(fā)商方面卻說，領(lǐng)導(dǎo)對(duì)他寫的這份承諾書不滿意。銷售顧問又發(fā)來一份新的模板，讓祖先生重新抄一份。這份承諾書要求，祖先生首先不能對(duì)外宣揚(yáng)此事，然后就是在解除網(wǎng)簽，退款到賬的3日內(nèi)，重新簽約，否則就要承擔(dān)5萬元的違約金。

這樣一份承諾書，祖先生卻不愿意再寫了。祖先生說，明明是銷售人員打印合同的時(shí)候出了錯(cuò)，為何反倒要自己來承諾這個(gè)，承諾那個(gè)呢?況且，自己的遭遇，為什么不能對(duì)外宣揚(yáng)呢?祖先生越想越覺得不能接受。

對(duì)于此事，中庚城銷售中心的工作人員表示，雖然合同是他們打印的，但這事兒也不能全怪他們，祖先生自己也沒有盡到審核的責(zé)任?！翱蛻舸_認(rèn)了，才能簽字”。

銷售中心的工作人員說，更改合同上的名字，必須撤銷之前的網(wǎng)簽合同，然后重新簽訂。按照相關(guān)要求，一旦撤銷之前的合同，祖先生之前交的18萬元首付款，就會(huì)原路退還到祖先生的銀行賬戶。所以，他們才需要祖先生以書面形式，保證退款之后會(huì)重新簽約。

祖先生則表示，既然出錯(cuò)是雙方的責(zé)任，就不能只要求自己這方來承諾這個(gè)承諾那個(gè)。他希望雙方能夠以補(bǔ)充合同的形式，寫清雙方的權(quán)利、義務(wù)。同時(shí)他還希望，開發(fā)商還要就此事給自己帶來的務(wù)工損失，進(jìn)行賠償。銷售中心工作人員表示，會(huì)把祖先生的訴求向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映，然后再和祖先生做進(jìn)一步的溝通。

購房合同名字打錯(cuò)了怎么修改?

購房合同名字打錯(cuò)了是可以修改的的，但如果購房合同已在房產(chǎn)局備案，就必須注銷原購房合同，再和開發(fā)商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證、購房合同、房款收據(jù)發(fā)票等。

一、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。

二、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。這種情形下要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。

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