2018中國房價(jià)即將暴跌是真的嗎？ 房產(chǎn)大佬：不存在這個(gè)可能性

• 2018年3月12日 ZhouXun來源：樂居號 1415 93
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  2018-2023年版文化地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

3月1日孫宏斌在一場題為“房地產(chǎn)的下半場，投資美好生活”的主題演講中講到，房地產(chǎn)市場絕對不存在大幅上漲或者大幅下跌的可能性。他認(rèn)為，房地產(chǎn)應(yīng)該是一個(gè)規(guī)?？蛇_(dá)15萬億的行業(yè)。

過了正月十五，也就意味著春節(jié)正式結(jié)束，雖然很多公司早已開始上班，不過估計(jì)大家的心思仍然沉浸在過節(jié)的分為中。

對于房地產(chǎn)公司來說，全新的一年算是正式開始了。雖然像萬科、恒大、碧桂園等地產(chǎn)巨頭在2018年1、2月份均取得亮眼的銷售成績，但是對于更多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，殘酷的競爭才剛剛開始。

售樓處開門營業(yè)，購房者也開始踏上了買房之路，各地的房地產(chǎn)市場也逐漸熱鬧起來。

開發(fā)商賣房想通過賣更高的價(jià)格，獲得更好的銷售業(yè)績，更高的利潤;購房者買房則是希望價(jià)格越低越好，節(jié)省買房成本。房價(jià)雖然跟買賣雙方的供求關(guān)系有關(guān)，但是實(shí)際上更受到其他因素的影響或者制約。開發(fā)商和購房者都極為關(guān)注的房價(jià)，在2018年到底會呈現(xiàn)什么樣的變化呢?

對于房價(jià)走勢的預(yù)測多如牛毛，大到業(yè)內(nèi)專家，小到媒體編輯，都敢出來預(yù)測房價(jià)，反正大家都對預(yù)測結(jié)果不負(fù)有任何責(zé)任。但是，有一些人的預(yù)測不得不看，比如說任志強(qiáng)。任志強(qiáng)的預(yù)測向來很準(zhǔn)，只不過近幾年因?yàn)楦鞣N原因，發(fā)聲較少罷了。但是，同樣還有一位業(yè)內(nèi)大佬對于房價(jià)的看法，同樣值得我們關(guān)注。

提到融創(chuàng)，提到孫宏斌，大家想到的恐怕都是近期的瘋狂買買買。融創(chuàng)先后接盤萬達(dá)文旅城、收購星耀五洲、投資樂視，入股萬達(dá)商業(yè)，還接手了高銀天下項(xiàng)目，其中包括117大廈，孫宏斌也成為中國第一高樓的主人。

近幾年在中國地產(chǎn)圈叱咤風(fēng)云的孫宏斌，成為人們關(guān)注的一大焦點(diǎn)，而孫宏斌對于房價(jià)的看法，對于普通購房者來說，也是極具參考價(jià)值。

3月1日孫宏斌在一場題為“房地產(chǎn)的下半場，投資美好生活”的主題演講中講到，房地產(chǎn)市場絕對不存在大幅上漲或者大幅下跌的可能性。他認(rèn)為，房地產(chǎn)應(yīng)該是一個(gè)規(guī)?？蛇_(dá)15萬億的行業(yè)。孫宏斌表示，雖然誰也無法判斷將來，但是房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)絕對不存在大幅上漲的可能性，也不存在大幅下降的可能性，它在今后五年都是波動(dòng)的，甚至是十年里，都是在波動(dòng)里面，在波動(dòng)向上。

通過孫宏斌以上的言辭不難看出，他認(rèn)為房地產(chǎn)市場以穩(wěn)定為主，并且是穩(wěn)中有漲，這也就是說，未來的房價(jià)不會大漲大跌，但總體走勢還是向上的。

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