年內(nèi)多地調(diào)整公積金政策 住建部再定調(diào)2022年樓市

• 2022年3月2日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 391 19
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公積金相關(guān)政策又有了新的進(jìn)展!據(jù)不完全統(tǒng)計，今年以來已有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉(xiāng)等地，相繼調(diào)整政策提高公積金購房貸款額度。

年內(nèi)多地調(diào)整公積金政策

公積金相關(guān)政策又有了新的進(jìn)展!據(jù)不完全統(tǒng)計，今年以來已有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉(xiāng)等地，相繼調(diào)整政策提高公積金購房貸款額度。

具體來看，浙江衢州市住房公積金中心2月15日通知明確，首次使用公積金貸款在衢州市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通商品住宅的，公積金貸款額度在計算可貸額度(不超過當(dāng)期公積金最高貸款限額)的基礎(chǔ)上增加10萬元。

2月25日，廣西區(qū)直住房公積金管理中心發(fā)布通知明確，自3月1日起，職工個人及家庭購買首套及首次申請住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元。東莞同日宣布，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)由0.8調(diào)至1，根據(jù)公積金貸款公式以及東莞市公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)厥滋追殴e金最高可貸額度由72萬元上升至90萬元。

3月1日，廣東中山、河南新鄉(xiāng)通知調(diào)升公積金貸款額度。中山明確購買首套房、二套房申請住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現(xiàn)行40萬元調(diào)整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現(xiàn)行80萬元調(diào)整至90萬元。新鄉(xiāng)則規(guī)定，單方按時連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款最高額度由30萬元提升至40萬元。

住建部再定調(diào)2022年樓市

2022年開年以來，受到政策暖風(fēng)頻吹帶動，房地產(chǎn)市場的預(yù)期穩(wěn)步改善，投資者對行業(yè)的信心也進(jìn)一步恢復(fù)。近日，住建部再次為2022年房地產(chǎn)發(fā)展定調(diào)，在“房住不炒”主基調(diào)下，因時制宜給出了政策方向。

對于今年房地產(chǎn)政策的調(diào)控，主管房地產(chǎn)調(diào)控的住建部副部長倪虹表示，今年重點(diǎn)考慮的是：保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性;增強(qiáng)調(diào)控政策的協(xié)調(diào)性和精準(zhǔn)性。

2022年房地產(chǎn)市場趨勢展望

2021，房地產(chǎn)市場調(diào)控達(dá)到651次之多，創(chuàng)下歷史新高，同比增長33%。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的不斷完善和升級，政策效果會更加明顯。

值得注意的是，未來可能會實(shí)施房地產(chǎn)稅試點(diǎn)，試點(diǎn)城市名單和征收規(guī)則有望出臺，這可能會進(jìn)一步影響購房者的短期預(yù)期。

預(yù)計今年“維護(hù)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益”將得到更好的落實(shí)，地方交保政策可能進(jìn)一步完善，預(yù)售資金監(jiān)管微調(diào)的可能性更大，在確保建筑交付和提高企業(yè)資金使用效率之間尋求新的平衡。

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  2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與競爭格局預(yù)測報告

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