從6月放款周期來看，72個重點城市中，46個城市房貸放款周期延長，已超過6成。對于年中房貸緊張的原因，多位業(yè)內人士分析稱，這是在今年以來實施的房地產貸款集中度管理制度下，金融機構主動調控的結果。
從6月放款周期來看，72個重點城市中，46個城市房貸放款周期延長，已超過6成。對于年中房貸緊張的原因，多位業(yè)內人士分析稱，這是在今年以來實施的房地產貸款集中度管理制度下，金融機構主動調控的結果。不過目前北京的個人房貸行情基本平穩(wěn)，房貸利率“按兵不動”。
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
據(jù)中研普華產業(yè)研究院的《2021-2025年中國住房貸款行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告》統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：
我國房產證抵押貸款市場中，前20的品牌市場占有率約為30%，占據(jù)了大部分的市場，整體市場集中度較高。
圖表：房產證抵押貸款品牌市場占有率
數(shù)據(jù)來源：中研普華產業(yè)研究院整理
房產證抵押貸款市場規(guī)模預測
圖表：2020-2025年房產證抵押貸款市場規(guī)模預測(萬億元)
數(shù)據(jù)來源：中研普華
未來幾年，我國房產證抵押貸款市場規(guī)模將穩(wěn)定增加，增長速度在3%-5%之間，預計2025年市場規(guī)模達到25.2萬億元。
想要了解更多住房貸款行業(yè)具體詳情，可以點擊中研普華產業(yè)研究院的《2021-2025年中國住房貸款行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告》。
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