2023智慧樓宇行業(yè)現(xiàn)狀深度分析報(bào)告

• 黃文玉 2023年3月8日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 903 56
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智能樓宇的核心是5A系統(tǒng)，智能樓宇就是通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的綜合，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點(diǎn)。

近年來，繼“智慧的地球”之后，“智慧樓宇”也成為了一個(gè)高頻詞。無論建筑行業(yè)，還是環(huán)保領(lǐng)域，抑或生產(chǎn)自動(dòng)化或ICT行業(yè)，“智慧樓宇”已然成為一個(gè)不可忽略的應(yīng)用拓展圣地，引領(lǐng)業(yè)內(nèi)人士趨之若鶩。“智慧樓宇”在“智慧樓宇”的基礎(chǔ)上，更強(qiáng)調(diào)環(huán)境友好、資源高效利用和能源效率，這些構(gòu)成了“綠色樓宇”的基本內(nèi)容，也就是說，“智慧樓宇”是在“智慧樓宇”“5A”的基礎(chǔ)上再多一個(gè)EAS，從而構(gòu)成“6A”。

智慧樓宇行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

隨著無線通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和各種終端設(shè)備智慧化、數(shù)字化、移動(dòng)化的高速發(fā)展，人們可以隨時(shí)隨地遠(yuǎn)程監(jiān)控樓宇各子系統(tǒng)的運(yùn)行，為充分實(shí)現(xiàn)“智慧樓宇”的環(huán)境友好、資源高效利用和能耗管理創(chuàng)造了必要條件。特別是基于“物聯(lián)網(wǎng)”的技術(shù)架構(gòu)體系將成為“智慧樓宇”的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)。建立在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)架構(gòu)體系基礎(chǔ)之上的“智慧樓宇”讓樓宇的設(shè)備與設(shè)備之間、人與設(shè)備之間的相互交互(M2M)創(chuàng)造了充分的可能。

智能樓宇的核心是5A系統(tǒng)，智能樓宇就是通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的綜合，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點(diǎn)。智能樓宇是一個(gè)邊沿性交叉性的學(xué)科，涉及計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等，并且有越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應(yīng)用。

智慧樓宇涉及建筑技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、信息處理技術(shù)、圖像顯示技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等多個(gè)領(lǐng)域，具有較高的技術(shù)門檻。企業(yè)能否通過持續(xù)的研發(fā)投入和技術(shù)創(chuàng)新，掌握系統(tǒng)設(shè)備的關(guān)鍵技術(shù)，并將客戶個(gè)性化需求有效地轉(zhuǎn)化為解決方案，是衡量企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要標(biāo)尺，也是影響企業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。此外，隨著"云計(jì)算"和大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展，企業(yè)需要學(xué)習(xí)新的理念，并掌握新的技術(shù)，這對(duì)智慧樓宇企業(yè)的研發(fā)能力提出了新的要求。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年智慧樓宇行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

智慧樓宇自引入我國(guó)市場(chǎng)后就開始迎來了高速發(fā)展，如今的智慧樓宇相對(duì)早期有著天翻地覆的改變，隨著科技不斷進(jìn)步，隨著城市化進(jìn)程和智慧城市建設(shè)，其發(fā)展呈爆發(fā)式的趨勢(shì)增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在我國(guó)的存量建筑中，每年約3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工業(yè)、公共建筑會(huì)進(jìn)行智能化改造，預(yù)計(jì)未來幾年市場(chǎng)份額將達(dá)百億，可見其趨勢(shì)。

根據(jù)《數(shù)字化轉(zhuǎn)型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究》的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)現(xiàn)有大企業(yè)樓宇約27萬(wàn)棟，商務(wù)樓宇約17.6萬(wàn)棟，承載中小企業(yè)逾4600萬(wàn)戶，酒店業(yè)447萬(wàn)家，大型商綜體數(shù)量超6000個(gè)。

由于技術(shù)和人才密不可分，智慧樓宇企業(yè)作為技術(shù)密集型企業(yè)，涉及的業(yè)務(wù)種類繁多，對(duì)提供方案設(shè)計(jì)及施工、運(yùn)行維護(hù)人員的素質(zhì)有較高的要求。因此，是否擁有掌握本行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)的人才，將直接決定企業(yè)研發(fā)和創(chuàng)新能力，從而影響企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。由于市場(chǎng)的不斷變化，企業(yè)除了需要優(yōu)秀的技術(shù)人才，還需要有管理經(jīng)驗(yàn)豐富和市場(chǎng)嗅覺敏銳的管理和銷售人才。而人才的匯聚和培養(yǎng)均需要話費(fèi)較高的資金成本和時(shí)間成本。此外，由于國(guó)家相關(guān)部門對(duì)從業(yè)人員有資質(zhì)要求，具備資質(zhì)的人員數(shù)量和質(zhì)量也是影響企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要因素。

隨著智能建筑的普及，大型項(xiàng)目越來越多，招標(biāo)方對(duì)競(jìng)標(biāo)企業(yè)的資本實(shí)力提出較高的要求。就中標(biāo)企業(yè)而言，項(xiàng)目承攬、設(shè)備采購(gòu)等環(huán)節(jié)需要大量的資金支出，甚至部分項(xiàng)目需要墊資，因此需要企業(yè)有足夠的資金保證。此外，工程數(shù)量的增多以及工程規(guī)模的擴(kuò)大對(duì)智慧樓宇企業(yè)的資金實(shí)力提出了更高的要求。智慧樓宇企業(yè)是技術(shù)密集型企業(yè)，而技術(shù)創(chuàng)新需要持續(xù)的研發(fā)投入，因此對(duì)資金規(guī)模有較高的要求。因此，對(duì)資金實(shí)力較弱的企業(yè)而言，資金壁壘構(gòu)成其進(jìn)入大型、高端智慧樓宇領(lǐng)域的障礙。

智慧樓宇行業(yè)未來發(fā)展方向

智慧樓宇的市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，全國(guó)智慧化系統(tǒng)每年投資達(dá)1000億元。未來十年，中國(guó)將成為世界上最大的智慧建筑市場(chǎng)。智慧建筑市場(chǎng)的發(fā)展將帶動(dòng)智慧樓宇市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大。市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，智慧建筑在政府辦公樓和商業(yè)大型公共建筑細(xì)分市場(chǎng)的規(guī)模，基本上決定了智慧樓宇的發(fā)展空間和速度，再在細(xì)分領(lǐng)域中還包括學(xué)校。它們占了智慧化市場(chǎng)60%以上的份額。

智慧大廈的市場(chǎng)份額將達(dá)到70%以上，而智慧住宅在30%以下。智慧樓宇行業(yè)的發(fā)展?jié)摿O大，被認(rèn)為是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一個(gè)非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用更是不容小覷。

當(dāng)前，智慧化城市成為了全球的城市發(fā)展方向，而隨著我國(guó)智能化、信息化、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等領(lǐng)域的高速發(fā)展和應(yīng)用，城市的信息化向智慧化轉(zhuǎn)換成為了必然的趨勢(shì)。由于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，作為現(xiàn)代化樓宇建筑的組成部分，要不斷的融合新科技，來突破現(xiàn)有的設(shè)計(jì)與技術(shù)，智能化樓宇建筑也會(huì)在智慧化城市建設(shè)中逐漸發(fā)揮出舉足輕重的作用。

中研普華利用多種獨(dú)創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對(duì)市場(chǎng)海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營(yíng)成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年智慧樓宇行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2023-2028年智慧樓宇行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，智慧樓宇市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，智慧樓宇企業(yè)數(shù)量越來越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱，智慧樓宇行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些智慧...

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