2022年智能建筑行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展態(tài)勢分析

• 2022年3月25日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 945 59
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智能建筑是集現(xiàn)代科學技術(shù)之大成的產(chǎn)物。其技術(shù)基礎(chǔ)主要由現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代電腦技術(shù)現(xiàn)代通訊技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)所組成。主要面向辦公樓、商業(yè)綜合樓、文化、媒體、學校、體育場館、醫(yī)院、交通、工業(yè)建筑、住宅小區(qū)等新建、擴建或改建工程，通過對建筑物智能化功能的配

2022年智能建筑行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展態(tài)勢分析

為了讓智慧城市獲得源動力，我們需要將智慧城市的議程重點放在較小的用例研究上，以改善公共安全和可持續(xù)性等領(lǐng)域。這需要從將構(gòu)建環(huán)境內(nèi)的信息連接到智慧城市環(huán)境開始。最近，在將這些建筑環(huán)境與其周圍的城市連接方面已經(jīng)取得了重大進展，特別是將建筑物連接到現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的傳感器中。這些智能建筑與智慧城市之間的信息共享需要通過共同的基礎(chǔ)設(shè)施，以及通用數(shù)據(jù)標準和訪問模型來實現(xiàn)，優(yōu)先考慮公民和企業(yè)的利益，以改善城市生活和保障安全。在不久的將來，智能建筑技術(shù)將與智慧城市服務(wù)相結(jié)合，通過自動更新安全鎖定建筑火災(zāi)和醫(yī)療緊急情況的第一響應(yīng)者來挽救生命。但是，要使智慧城市取得成功，部署者應(yīng)該關(guān)注技術(shù)的意圖，而不是只注重技術(shù)能力和成果。

智能建筑是集現(xiàn)代科學技術(shù)之大成的產(chǎn)物。其技術(shù)基礎(chǔ)主要由現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代電腦技術(shù)現(xiàn)代通訊技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)所組成。主要面向辦公樓、商業(yè)綜合樓、文化、媒體、學校、體育場館、醫(yī)院、交通、工業(yè)建筑、住宅小區(qū)等新建、擴建或改建工程，通過對建筑物智能化功能的配備，實現(xiàn)高效、安全、節(jié)能、舒適、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的目標。

隨著人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)從不成熟走向成熟，智能建筑將帶來城市建筑的整體升級，智能建筑和智慧城市是相輔相成的，從個體到整體，但是對于城市的升級與房地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)，智慧城市和智能建筑的成本是在房地產(chǎn)上增加，除了技術(shù)水平外，還需解決房地產(chǎn)行業(yè)目前的問題使其的經(jīng)營升級，不再嚴重依賴土地及其金融屬性，回歸建筑行業(yè)本身，才能為智慧建筑的發(fā)展掃平道路，因為智慧城市和智能建筑一定不是在原有建筑的基礎(chǔ)上簡單的加減。

近年來，隨著國內(nèi)智能建筑市場的快速發(fā)展，樓宇自控系統(tǒng)被廣泛應(yīng)用。2011年全國樓宇自控系統(tǒng)市場規(guī)模不超過40億元，在"十三五"時期的復(fù)合增長率達到8%，初步統(tǒng)計2021年中國樓宇自控系統(tǒng)行業(yè)市場規(guī)模超過80億元。

樓宇自控系統(tǒng)行業(yè)的企業(yè)業(yè)務(wù)類型可分為控制器制造、傳感器制造、執(zhí)行器和閥門制造、系統(tǒng)軟件開發(fā)、一體化解決方案等。從行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的業(yè)務(wù)布局來看，目前國內(nèi)大部分領(lǐng)先廠商在上述業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)均有涉足，其中，同方泰德、聯(lián)凱智能(PORIS)、?？仉娮拥绕髽I(yè)的業(yè)務(wù)布局相對全面，并掌握樓宇自控系統(tǒng)技術(shù)核心技術(shù)和全套解決方案。

根據(jù)中研普華《2022-2027年中國智能建筑行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》統(tǒng)計分析顯示：

一、行業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)總體特征

圖表:智能建筑行業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

智慧城市是未來長期發(fā)展的愿景，但目前仍需要立足于政府和消費者真正的需求;具有較高的投資收益比，才會有真正的短期市場空間。

二、行業(yè)區(qū)域集中度分析

從長期來看，建筑智能化行業(yè)的集中度一定會提升，主要有三方面原因：1、隨著業(yè)主對智能化技術(shù)要求的不斷提高，一些小型企業(yè)由于研發(fā)投資無法跟上，會逐步被市場淘汰;2、建筑智能化項目招標的趨勢越來越規(guī)范、透明，對于企業(yè)資質(zhì)、行業(yè)經(jīng)驗和員工素質(zhì)的要求越來越高，有利于大型企業(yè)在招投標中勝出;3、目前大量的小型企業(yè)的生存主要依靠住宅地產(chǎn)開發(fā)商，尤其是在某些二三線城市，這種情況更為明顯。如果住宅地產(chǎn)投資持續(xù)低迷，對這類廠商的沖擊將非常大，行業(yè)內(nèi)的參與廠商數(shù)量可能會急劇減少。

三、行業(yè)區(qū)域分布特點分析

從歷史來看，政府、消費者的需求升級一直是智能建筑市場的長期、核心驅(qū)動因素。目前，我國國內(nèi)建筑智能行業(yè)發(fā)展較快，但是由于技術(shù)的相對公開和透明，行業(yè)競爭格局并未有顯著變化，市場集中度低。從智能建筑市場整體來看，銷售額位居前列的企業(yè)大都集中在北京、上海、深圳等主要發(fā)達城市和沿海城市。2018年，我國建筑智能化工程行業(yè)市場需求仍主要集中于華東、華北及華南地區(qū)。

四、行業(yè)企業(yè)數(shù)的區(qū)域分布分析

建筑智能化市場的地域性特征非常明顯，各家龍頭公司都擁有自己的優(yōu)勢區(qū)域，如同方在北京，延華在上海、漢鼎在浙江，達實、賽為在華南等等。目前國內(nèi)各省市中，智能建筑市場規(guī)模增長比較快的區(qū)域主要集中在：天津市、江蘇省和浙江省的二三線城市、西部(主要是重慶、成都、西安等省會城市)。此外，以海南省為代表的旅游地區(qū)，未來將新建大量高星級酒店，建筑智能化的需求也非常旺盛。

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