贛州地緣經(jīng)濟(jì)正在經(jīng)歷深刻的變化，泛珠三角合作發(fā)展戰(zhàn)略的提出給新世紀(jì)贛州全面發(fā)展提供了新的契機(jī)。交通條件的極大改善加速了贛州融入珠三角經(jīng)濟(jì)圈的進(jìn)程，也為贛州市旅游業(yè)的發(fā)展拓展出一片新天地。
贛州市酒店行業(yè)發(fā)展前景如何?贛州市發(fā)展?jié)摿θ绾?贛州，地處江西南部的城市，是一座生態(tài)宜居同樣也有絢爛多彩風(fēng)景的城市。走進(jìn)贛州城不僅有林立的高樓大廈更有蔥郁的美麗的城市綠化，贛州三江環(huán)繞，山水相依。贛州在大力建設(shè)城市的同樣，公園綠化建設(shè)同樣沒有半點落下甚至都是超前規(guī)劃。
贛州旅游將帶動贛州市酒店業(yè)發(fā)展
贛州作為江西省的南大門和廣東省實施北拓戰(zhàn)略的要沖所在，在承接珠三角的輻射帶動，與珠三角實現(xiàn)市場對接、產(chǎn)業(yè)對接、基礎(chǔ)設(shè)施對接、機(jī)制對接方面均具有先天經(jīng)濟(jì)地理優(yōu)勢。根據(jù)對贛州市旅游發(fā)展的全面研究，規(guī)劃認(rèn)為，目前贛州旅游發(fā)展總體上處于全面起飛、全行業(yè)即將大發(fā)展的前夜。
贛州地緣經(jīng)濟(jì)正在經(jīng)歷深刻的變化，泛珠三角合作發(fā)展戰(zhàn)略的提出給新世紀(jì)贛州全面發(fā)展提供了新的契機(jī)。交通條件的極大改善加速了贛州融入珠三角經(jīng)濟(jì)圈的進(jìn)程，也為贛州市旅游業(yè)的發(fā)展拓展出一片新天地。
贛州旅游業(yè)一方面要積極發(fā)揮自身優(yōu)勢，努力打造作為獨立旅游目的地的品牌，爭取成為京九沿線重要的旅游節(jié)點城市;另一方面也要積極加強(qiáng)與周邊地區(qū)的旅游經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和資源整合，尤其是與廣東省的產(chǎn)品市場互動，依托珠三角這個國內(nèi)最大的客源市場和具有鮮明特色的旅游目的地，進(jìn)而挺進(jìn)港澳臺和東南亞海外客源市場，把贛州的旅游品牌做大做強(qiáng)。
中國最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘薪髭M州市，三面城市建設(shè)布局。贛州城市中央公園地處贛州城市總規(guī)的城市發(fā)展金脊，如今已成為了贛州城市綠地系統(tǒng)的綠心。由此可見，贛州市在旅游業(yè)的帶動下酒店業(yè)發(fā)展前景可期。
伴隨著全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩和國內(nèi)市場變化。與此同時，酒店新常態(tài)、合并與收購、互聯(lián)網(wǎng)+、戰(zhàn)略聯(lián)盟、跨界合作、分享經(jīng)濟(jì)、酒店資產(chǎn)證券化等熱詞成為業(yè)界關(guān)注和討論的熱點。
中外酒店品牌繼續(xù)擴(kuò)張其營業(yè)版圖，未來酒店的供需平衡將會是一項備受關(guān)注議題。全球各類連鎖酒店所占的比重分別為：豪華型5%，高檔30%，中檔37%，經(jīng)濟(jì)型20%，適用型8%。不過，經(jīng)濟(jì)型和適用型的酒店僅占28%，發(fā)展?jié)摿^大。
據(jù)相關(guān)調(diào)研的數(shù)據(jù)顯示，我國酒店行業(yè)還比較分散，大量獨立酒店和一些連鎖酒店占據(jù)主要部分。2019年，中國酒店連鎖化的概率不到25%，低于國際平均水平。而中國三線及以下城市的連鎖酒店滲透率普遍較低，這也為連鎖酒店提供巨大的發(fā)展空間。截止到2020年初，中檔和經(jīng)濟(jì)型酒店分布的連鎖酒店滲透率分別只有15%和25%，和高檔酒店分部的連鎖酒店滲透率相差較遠(yuǎn)，這也預(yù)示著連鎖酒店滲透的巨大潛力。
與一線城市相比，中國二、三線城市的酒店客房價格增長較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進(jìn)一步促進(jìn)中國酒店客房價格穩(wěn)步增長。
于都是人口大縣、旅游資源強(qiáng)縣，總?cè)丝?00余萬，交通、區(qū)位優(yōu)勢顯著。目前，于都縣僅有兩家三星級酒店，二、三星同級酒店10余家，1家在建的四星級酒店，總體床位數(shù)僅2000張左右。于都縣出臺《加快推進(jìn)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的決定》(于發(fā)[2010]7號)，對新評為國家5A級、4A級旅游景區(qū)(點)，縣財政分別給予一次性獎勵100萬元、50萬元;對新評為五星級、四星級的旅游飯店，縣財政分別給予一次性獎勵100萬元、50萬元。
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2022-2027年贛州市酒店市場前景調(diào)查及投資戰(zhàn)略咨詢報告
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