全屋定制進入群雄逐鹿時代 經銷商該如何選擇？

• 2018年1月25日 YaoEnHua來源：中華衣柜網 1244 81
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  2017-2022年中國全屋定制行業(yè)市場分析投資報告

  近五年行業(yè)進入全屋定制時代后，其他柜類的定制需求快速增長，定制需求已經延伸到全屋，包含書柜、酒柜、餐邊柜、榻榻米、飄窗柜等定制家具，能夠很好的利用空間，市場迅速打開。草根調研顯示，...

近幾年，“整裝”概念越演愈烈，無論是家居賣場、家裝公司還是品牌供應商，在精裝房來臨、電商崛起的背景下，這三大主體都應該進一步革新其經營理念與營銷方式。那么，具體該如何做呢？文章對此進行了較為系統的分析。

全屋定制進入群雄逐鹿時代

全屋定制并非新主張。從一站式選購，到拎包入住，再到一家搞定，全屋定制，寄托了地產家居行業(yè)的最終夢想和逐鹿雄心。

這是巨變的前夜。再沒有什么時期，比今天的建材家居行業(yè)更加令人迷茫，充滿變數與未知。猶如歷史上的春秋戰(zhàn)國時期。

一站式選購，是家居賣場的第三次升級(從各自為政的街邊店，到集中在一起的建材賣場，再到分類明晰的專業(yè)賣場)，也成就了諸如紅星美凱龍、居然之家這樣的巨無霸企業(yè)，叱咤風云十幾年。

拎包入住的主角，是裝飾公司和房地產公司。

我們先看以下一組數據：

2016年，廣州主城區(qū)精裝修比例已經超過80%;南京這樣的二線城市，主城區(qū)精裝修比例已經超過53%，以后，還將以每年15%以上的比例增加。

2016年5月1日，浙江省政府以立法的方式強制推廣綠色建筑，到2020年底，浙江省新建商品房，將全部實現精裝修;

2016年6月21日，南昌市政府在其十三五規(guī)劃中指出：從2018年起，南昌市禁止銷售毛坯房;

賴人尋味的是，傳統的以零售為主體的眾多建材廠商，高舉一家搞定的大旗，一方面，借助資本力量，進行全國擴張，跑馬圈地，建設工業(yè)4.0工廠，一方面，幫扶經銷商開大店，做全屋定制。

在這里，有定制家居行業(yè)的一線品牌歐派和索菲亞;也有志邦、百得勝、亞丹、詩尼曼、亞丹、科凡等等

還有做地板的圣象、大自然，做軟體的顧家，做板材起家的布蘭莎……

在這個群雄爭霸的時刻，全屋定制，是誰的機會?又是誰能在這新一輪競爭中勝出?

這是一個最好和最壞的時代

這是一個競爭與合作的時代。怎樣玩全屋定制，也有兩種截然不同的理論存在：做平臺，或者做品牌。

精裝房來臨、電商崛起、80、90后成為消費市場主力，以及市場消費習慣和裝修習慣的改變，都在不斷推動家裝市場的變化。

尤其近幾年“整裝”概念越演愈烈，作為家裝產業(yè)配套消費銷售終端的家居賣場，其經營理念與營銷方式也在逐漸發(fā)生革新，其中更不乏對家居賣場整個模式的突破。面對這樣的現狀，融合其他上下游行業(yè)共同發(fā)展，嘗試新的經營方法與競爭策略來堅守甚至是搶占份額，成了家居賣場的新出路。

專業(yè)賣場和裝修公司屬于典型的平臺商。專業(yè)賣場以強大的終端為接口，進行引流;裝修公司則以設計前移為接口，進行引流，并優(yōu)先搶占客戶信息，獲得發(fā)展機會。

家居產業(yè)中三大主體分別為：賣場、家裝公司、品牌供貨商。隨著市場的變化，三方都從各自的優(yōu)勢出發(fā)進行大規(guī)模的產業(yè)鏈整合，當三大主體各司其職的內容不再涇渭分明，巧妙的在三者間尋求平衡儼然成為不可能實現的事，客群重疊將是三者間最大的矛盾。“跨界”成為時下家居產業(yè)新潮流。

最前端的房地產公司，他們的精裝修，有兩種發(fā)展方向：

一種方向，是平臺商，做資源整合者，整合與本企業(yè)所開發(fā)樓盤匹配的材料商。這個時候，材料商充當錦上添花的角色;另一種方向，房地產公司認為自己是品牌商，比如萬科，復地，中海等大型地產公司，他們認為自己就是品牌，客戶選擇我們，是因為我是萬科!因此，在招投標中，很多時候，甚至不允許材料商標明自己的品牌。這個時候，材料商充當了一個材料搬運工的角色，利潤被無限擠壓。

相對于上述三者，處于產業(yè)鏈后端的材料商，則屬于被整合的對象。

對于材料商做全屋定制，目前也有兩種思路，一種思路是做平臺商，以自己公司經營的品類為基礎，整合與本品牌匹配的其他品類產品，形成完整的產品鏈，從而為消費者提供全屋定制產品。2016年，歐派家居天津2萬平米旗艦店，走的就是平臺商路線;一種思路是做品牌商，以整體設計方案為接口，以產品實現能力為核心競爭力，不斷延長本品牌產品線，從而獲得更多市場份額。

無論是做品牌，還是做平臺，上述四個方面的力量，都充滿了變數。

專業(yè)的家居賣場，面臨著第四次升級時機，也遭遇到最大的挑戰(zhàn)。其挑戰(zhàn)來自兩個方面的強大力量：網絡和地產公司。B2C和工廠+房地產模式的盛行，傳統的專業(yè)賣場優(yōu)勢不再，必將改變現有的專業(yè)賣場格局。

材料商的挑戰(zhàn)則來自三個方面：

一個方面，是全屋定制各品類的融合度，包括產品力、系統實現能力兩個方面，其核心是產品和團隊;

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