公積金最新消息2023：廣東湛江、安徽亳州調(diào)整公積金額度

• 劉明月 2023年11月21日 來(lái)源：住房公積金管理中心 831 51
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“湛江發(fā)布”微信公眾號(hào)11月21日消息，近日，湛江市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于公開征求《湛江市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款額度有關(guān)問(wèn)題的通知(征求意見稿)》意見和公平競(jìng)爭(zhēng)審查初步結(jié)論意見的公告。

公積金最新消息2023：廣東湛江、安徽亳州調(diào)整公積金額度

廣東湛江：公積金最高貸款額度擬升至80萬(wàn)

“湛江發(fā)布”微信公眾號(hào)11月21日消息，近日，湛江市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于公開征求《湛江市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款額度有關(guān)問(wèn)題的通知(征求意見稿)》意見和公平競(jìng)爭(zhēng)審查初步結(jié)論意見的公告。

其中主要內(nèi)容為：第一次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，單方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元;雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過(guò)80萬(wàn)元。第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，單方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過(guò)40萬(wàn)元;雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過(guò)70萬(wàn)元。對(duì)比去年，今年第一次申請(qǐng)與第二次申請(qǐng)均擬提升10萬(wàn)元。

安徽亳州調(diào)整公積金租房提取政策：每年一次提取調(diào)整為多次提取，最高額度不超過(guò)15000元

近日，亳州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金租房提取政策的通知》，文件要求，亳州市住房公積金租房提取政策辦理?xiàng)l件為連續(xù)正常繳納住房公積金三個(gè)月，本人及配偶在繳存地城市無(wú)住房且租賃自住住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

同時(shí)，還調(diào)整了無(wú)房租住商品住房提取限額標(biāo)準(zhǔn)，具體為以家庭為單位，無(wú)論單雙職工，每年度不超過(guò)15000元。除此之外，職工每自然年度辦理租房提取次數(shù)由每年一次提取調(diào)整為多次提取，每個(gè)月不超過(guò)一次，每次提取及累計(jì)提取額不得超過(guò)當(dāng)年度提取限額。

《全國(guó)住房公積金2022年年度報(bào)告》

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行對(duì)外公布《全國(guó)住房公積金2022年年度報(bào)告》。報(bào)告顯示，住房公積金制度已覆蓋全國(guó)1.69億人，購(gòu)租并舉支持繳存人解決基本住房問(wèn)題的力度不斷加大。

數(shù)據(jù)顯示，2022年，全國(guó)住房公積金實(shí)繳單位452.72萬(wàn)個(gè)，實(shí)繳職工16979.57萬(wàn)人，分別比上年增長(zhǎng)8.80%和3.31%。重慶等6個(gè)城市穩(wěn)步推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作，共有22.03萬(wàn)名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，其中，新市民、青年人占比超過(guò)70%。

公積金貸款方面，全國(guó)共發(fā)放住房公積金貸款247.75萬(wàn)筆，總金額1.18萬(wàn)億元，貸款利率比同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)低0.9—1.35個(gè)百分點(diǎn)，為貸款人節(jié)約利息支出約2089.02億元。值得關(guān)注的是，近日北京、廣東佛山等地相繼提高公積金租房提取額度，其中，北京對(duì)于多子女家庭，提供租房發(fā)票可按實(shí)際月租金提取公積金，不受月繳存額限制。

2022年發(fā)放的個(gè)人住房貸款筆數(shù)中，首套住房貸款占81.90%，144平方米(含)以下住房貸款占91.04%，40歲(含)以下職工貸款占79.81%。2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率15.83%。

2022年，發(fā)放異地貸款17.80萬(wàn)筆、769.07億元;截至2022年末，累計(jì)發(fā)放異地貸款145.13萬(wàn)筆、5246.35億元，余額3588.87億元。

持續(xù)支持保障性住房建設(shè)。2022年，提取公租房(廉租房)建設(shè)補(bǔ)充資金占當(dāng)年分配增值收益的69.78%。2022年末，累計(jì)為公租房(廉租房)建設(shè)提供補(bǔ)充資金6518.01億元。

中研研究院出版的《2022-2027年中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近期，南昌、合肥、蘇州、上海、廣州等多地調(diào)整了住房公積金支持政策，包括提高最高貸款額度、支持多孩家庭購(gòu)房、支持提取住房公積金付首付款等。對(duì)此，分析師表示，4月份以來(lái)由于前期積壓需求釋放較快，近期樓市銷量整體上有所下滑。

為了鞏固一季度樓市回暖勢(shì)頭，房地產(chǎn)行業(yè)支持政策還需進(jìn)一步發(fā)力。適度放寬公積金購(gòu)房政策，是支持剛需和改善性需求的重要措施之一，也是房地產(chǎn)支持政策升級(jí)加碼的重要信號(hào)。

據(jù)人民銀行官網(wǎng)消息，2023年一季度末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額225.45萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.8%;一季度人民幣貸款增加10.6萬(wàn)億元，同比多增2.27萬(wàn)億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速提升，個(gè)人住房貸款增速回落。

據(jù)央行官網(wǎng)，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知。支持個(gè)人住房貸款合理需求。

支持各地在全國(guó)政策基礎(chǔ)上，因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，合理確定當(dāng)?shù)貍€(gè)人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限，支持剛性和改善性住房需求。

中國(guó)住房貸款行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析。

報(bào)告還對(duì)全球的行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)作了詳細(xì)分析，并對(duì)行業(yè)進(jìn)行了趨向研判，是經(jīng)營(yíng)企業(yè)，服務(wù)、住房貸款投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品，并重點(diǎn)分析了中國(guó)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn)，以及中國(guó)行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、住房貸款企業(yè)的發(fā)展策略等。

據(jù)了解，該行業(yè)發(fā)展空間極大，未來(lái)住房貸款市場(chǎng)現(xiàn)狀如何呢?請(qǐng)查看，中研研究院出版的《2022-2027年中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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