《上海市綠色建筑管理辦法》12月1日實施 綠色建筑行業(yè)市場深度分析

• 2021年11月30日 GuoMeng來源：互聯(lián)網 1016 64
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12月1日起，《上海市綠色建筑管理辦法》實施。上海新建保障性租賃住房項目應當全部實行全裝修。新建商品住宅項目的全裝修面積比例，應當符合上海市相關規(guī)定，由市住房城鄉(xiāng)建設管理部門會同相關部門制定。同時，上海推廣全裝修住宅項目采用內裝工業(yè)化和節(jié)能環(huán)保技術。

《上海市綠色建筑管理辦法》12月1日實施

12月1日起，《上海市綠色建筑管理辦法》實施。上海新建保障性租賃住房項目應當全部實行全裝修。新建商品住宅項目的全裝修面積比例，應當符合上海市相關規(guī)定，由市住房城鄉(xiāng)建設管理部門會同相關部門制定。同時，上海推廣全裝修住宅項目采用內裝工業(yè)化和節(jié)能環(huán)保技術。

綠色建筑要求在建筑設計、建造及使用過程中充分考慮環(huán)保、節(jié)能、經濟、舒適等綜合因素，實現(xiàn)建筑與生態(tài)的協(xié)調可持續(xù)發(fā)展。因此，建筑設計能力和水平的高低在很大程度上決定著綠色建筑的發(fā)展。綠色建筑設計應遵循現(xiàn)代開放、端莊樸實、簡潔流暢、動態(tài)親民的建筑形象，從選址到格局、從朝向到風向、從平面到外向、從間距到界面、從單體到群體，都要充分利用天然能源，充分體現(xiàn)材質的輕重、粗細、虛實對比以及建筑設計中各類節(jié)能、環(huán)保生態(tài)建筑技術的應用。但是，我國在綠色建筑設計中卻存在諸多不合理的地方。如貪大求洋，既造成土地資源浪費，又違背綠色建筑追求高效、適用的原則;建筑材料、建筑構件發(fā)展落后，產業(yè)集中度低，科技含量也不高;建筑采暖、通風、空調、照明設備大部分存在能耗高的缺陷，區(qū)域適宜性差。此外，現(xiàn)行的體制環(huán)境對綠色建筑設計重視不夠，相應的綠色建筑節(jié)能生態(tài)設計體系尚未成熟，缺乏專業(yè)的設計團隊和技術人才，設計能力較為落后等，這些問題制約著綠色建筑設計水平的提高。

2020年7月，住建部、發(fā)改委等多部門頒發(fā)《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》，到2022年，當年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到70%，星級綠色建筑持續(xù)增加，既有建筑能效水平不斷提高，住宅健康性能不斷完善，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升，綠色建材應用進一步擴大，綠色住宅使用者監(jiān)督全面推廣，人民群眾積極參與綠色建筑創(chuàng)建活動，形成崇尚綠色生活的社會氛圍。2021年1月住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《綠色建筑標識管理辦法》，規(guī)范了綠色建筑標識管理，推動綠色建筑高質量發(fā)展。

據(jù)中研普華研究報告《2022-2027年綠色建筑行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》分析

隨著社會和經濟的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對生活的質量追求也不斷提高。人們不僅僅要求建筑物的功能、舒適度要實現(xiàn)，在此基礎上還要考慮綠色及節(jié)能。綠色建筑的定義很廣泛，大多數(shù)情況下，指的是以生態(tài)環(huán)境的保護為基礎，在不損失建筑熱舒適條件下，利用現(xiàn)有的技術與設備，充分考慮自然環(huán)境，使建筑與自然環(huán)境相結合、實現(xiàn)人、建筑、自然和諧共處。綠色建筑需要從目的和過程兩個方面來看。從目的來看，綠色建筑要有效地減少能源與資源的利用，或者充分利用可再生能源，目的是有利于保護環(huán)境。綠色建筑并不意味著低成本建筑，事實上，很多綠色建筑的實現(xiàn)在前期的投資成本都是比較大的，但在后期運行期間成本較低。當然，不能一味地為追求綠色建筑而不斷地進行高成本投資。從過程來看，綠色建筑要在建筑生命周期的各個階段實現(xiàn)不同的需求。比如，在施工期間，就要滿足對施工行為對環(huán)境的破壞性盡量降低。

綠色建筑行業(yè)市場深度分析

作為我國國民經濟的基礎行業(yè)之一，建筑業(yè)在最近幾年一直呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的趨勢。在新一輪的經濟周期中，伴隨著中國國民經濟的增長，建筑行業(yè)也始終保持較高速的增長態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2020年全國建筑業(yè)總產值263947億元，同比增長6.2%;全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積149.5億平方米，同比增長3.7%。

在中國十四五年規(guī)劃和2035年遠景目標建議中提到，強化國土空間規(guī)劃和用途管控，落實生態(tài)保護、基本農田、城鎮(zhèn)開發(fā)等空間管控邊界，減少人類活動對自然空間的占用。開展綠色生活創(chuàng)建活動，發(fā)展綠色交通和綠色建筑，推行垃圾分類和減量化、資源化，加快構建廢舊物資循環(huán)利用體系。

隨著中國綠色建筑政策的不斷出臺、標準體系的不斷完善、綠色建筑實施的不斷深入及國家對綠色建筑財政支持力度的不斷增大，中國綠色建筑在未來幾年將繼續(xù)保持迅猛發(fā)展態(tài)勢。

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