河北廊坊現(xiàn)“墳景房” 市監(jiān)局：涉嫌虛假宣傳

• 2021年5月10日 ZhouXun來源：紅星新聞綜合 670 39
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“本以為推開窗看見的是一片公園綠地，沒想到卻成了一片墳地?！睂τ诩易『颖崩确皇写髲S縣“孔雀城·湖韻瀾灣”的余女士而言，規(guī)劃中的公園房卻在收房時變成了墳景房，這成了困擾她多年的買房“噩夢”。事實上，這片當(dāng)?shù)卮迕竦募袎灥兀呀?jīng)存在近30年時間。

河北廊坊現(xiàn)“墳景房”

“本以為推開窗看見的是一片公園綠地，沒想到卻成了一片墳地?！睂τ诩易『颖崩确皇写髲S縣“孔雀城·湖韻瀾灣”的余女士而言，規(guī)劃中的公園房卻在收房時變成了墳景房，這成了困擾她多年的買房“噩夢”。事實上，這片當(dāng)?shù)卮迕竦募袎灥?，已?jīng)存在近30年時間。針對業(yè)主的訴求，2020年1月2日，廊坊大廠縣市場監(jiān)督管理局給出了答復(fù)意見書，對華夏幸?；鶚I(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作出涉嫌虛假宣傳的處罰意見。

據(jù)測算，3月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

主要受上年同期低基數(shù)影響，各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有所擴大。據(jù)測算，3月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.2%和11.4%，漲幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和3.3%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.9%和2.3%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。

商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。

商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。

住房既是民生問題，也是發(fā)展問題，事關(guān)群眾安居樂業(yè)，事關(guān)城市長遠發(fā)展。2020年6月份，面對復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)業(yè)復(fù)市繼續(xù)推進，住房需求持續(xù)釋放，各地認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，一城一策、因城施策，維護供需平衡，維持市場秩序。

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  2021-2026年中國商品房行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)查及投資策略咨詢報告

  商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、...

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