黑石集團80億抄底皇冠酒店業(yè) 2021我國高端酒店市場供需分析

• 2021年3月22日 HuangJiang來源：互聯(lián)網(wǎng) 1208 78
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黑石集團計劃以每股11.85澳元的價格收購皇冠集團的所有股份，對皇冠集團的估值約為80.2億澳元。

黑石集團80億抄底皇冠酒店業(yè)

3月22日，澳大利亞賭場巨頭皇冠度假村有限公司(下稱“皇冠集團”，Crown Resorts Limited，CWN.AX)發(fā)布公告稱，其于前一日收到美國私募股權(quán)巨頭黑石集團(Blackstone Group Inc.)的有條件收購協(xié)議，黑石集團計劃以每股11.85澳元的價格收購皇冠集團的所有股份，對皇冠集團的估值約為80.2億澳元。

2020年4月，黑石集團曾以每股8.15澳元的價格從梅爾科度假村娛樂有限公司(Melco Resorts&Entertainment Limited)手中收購了皇冠集團的股份。截至目前，黑石集團持有皇冠集團9.99%的股份。

受2020年以來的新冠肺炎疫情影響，全球的賭場博彩業(yè)、酒店旅游業(yè)等都遭受重大打擊。而除了新冠疫情外，失去悉尼賭場的執(zhí)照、高層管理人員換人等都讓陷入困境的皇冠集團雪上加霜，同時也成為了現(xiàn)金充裕的投資公司的關(guān)注對象。

根據(jù)中研普華出版的《2021-2025年中國酒店行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》顯示：

酒店，又稱賓館、旅館，是為客戶提供安全、舒適的休息或睡眠空間的商業(yè)機構(gòu)。酒店通過出售客房、餐飲、娛樂等綜合服務(wù)設(shè)施，從而獲取客房租金和服務(wù)報酬收入。高端酒店是相對于中低端酒店而言的，目前尚未統(tǒng)一定義，是消費者對高檔次或者高星級酒店的統(tǒng)稱?？梢哉J為，高端酒店是以客房和生活服務(wù)配套設(shè)施為核心產(chǎn)品，提供豪華的環(huán)境和完善的硬件設(shè)施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會議室等)，提供“吃、住、娛、購、行”等全面服務(wù)，為客戶提供享受式的住宿體驗的酒店。

相比起國外的高端酒店行業(yè)，我國的高端酒店的起步較晚，從20世紀70年代末開始發(fā)展到現(xiàn)在，共經(jīng)歷了五個階段：起步階段：1978-1987，建國飯店的建設(shè)與運行，以此為源頭，開始了我國國內(nèi)高端酒店業(yè)大規(guī)模的建設(shè)發(fā)展。從2019年全國酒店檔次分布的總體情況來看，經(jīng)濟型酒店、中檔酒店、高端酒店的酒店體量分別為29.8萬家、2.9萬家、1.7萬家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。從客房數(shù)量來看，經(jīng)濟型酒店的客房數(shù)約為1120.4萬間，高端酒店的客房數(shù)約為306.55萬間、占比18.18%。

目前，我國仍以經(jīng)濟型酒店為主，市場結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”結(jié)構(gòu)。隨著中國中產(chǎn)階級的消費升級，反映生活態(tài)度的個性化服務(wù)中檔酒店市場需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。國內(nèi)中低端酒店市場由國內(nèi)品牌主導(dǎo)，前十大經(jīng)濟型品牌國內(nèi)酒店占據(jù)8席，TOP8國內(nèi)品牌在中國連鎖酒店市場中的份額達到50.1%。前五大品牌均為國內(nèi)品牌。國內(nèi)酒店在經(jīng)濟型領(lǐng)域的統(tǒng)治地位主要得益于其在市場開發(fā)上的巨大優(yōu)勢。相比之下，高端酒店市場中國際品牌份額較大，前十大高端品牌國際酒店占據(jù)8席。

隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地擁有豐富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國際高端酒店重點關(guān)注。2020年，國家大力支持加快形成西部開發(fā)新格局，推動西部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，政策持續(xù)利好;同時相對現(xiàn)有龐大的需求市場，中高端供給明顯不足，區(qū)域酒店投資發(fā)展空間巨大。

我國高端酒店市場供需分析

一、2018-2020年我國高端酒店行業(yè)供給情況

1、我國高端酒店行業(yè)供給分析

從2019年全國酒店檔次分布的總體情況來看，經(jīng)濟型酒店、中檔酒店、高端酒店的酒店體量分別為29.8萬家、2.9萬家、1.7萬家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。從客房數(shù)量來看，經(jīng)濟型酒店的客房數(shù)約為1120.4萬間，高端酒店的客房數(shù)約為306.55萬間、占比18.18%。

圖表：2019年分品類酒店數(shù)量規(guī)模

數(shù)據(jù)來源：INNTIE，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

目前，我國仍以經(jīng)濟型酒店為主，市場結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”結(jié)構(gòu)。隨著中國中產(chǎn)階級的消費升級，反映生活態(tài)度的個性化服務(wù)中檔酒店市場需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。

2、重點企業(yè)供給及占有份額

國內(nèi)中低端酒店市場由國內(nèi)品牌主導(dǎo)，前十大經(jīng)濟型品牌國內(nèi)酒店占據(jù)8席，TOP8國內(nèi)品牌在中國連鎖酒店市場中的份額達到50.1%。前五大品牌均為國內(nèi)品牌。國內(nèi)酒店在經(jīng)濟型領(lǐng)域的統(tǒng)治地位主要得益于其在市場開發(fā)上的巨大優(yōu)勢。相比之下，高端酒店市場中國際品牌份額較大，前十大高端品牌國際酒店占據(jù)8席。

圖表：2019年我國高端酒店市場品牌

資料來源：INNTIE，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

欲了解更詳實的中國酒店行業(yè)發(fā)展前景分析請點擊中研普華報告《2021-2025年中國酒店行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》

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  2021-2025年中國酒店行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告

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