2019年5月，各等級(jí)城市住宅均價(jià)環(huán)比小幅上漲，熱點(diǎn)城市價(jià)格走勢(shì)平穩(wěn)，太原、青島價(jià)格同比漲幅較大;在房地產(chǎn)融資進(jìn)一步收緊及部分城市調(diào)控加碼的背景下，當(dāng)前房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)平穩(wěn)。
2019年5月30個(gè)重點(diǎn)城市商品房成交面積1544萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲1.7%，同比2018年5月上漲13.6%。分城市等級(jí)來(lái)看，一線(xiàn)與二線(xiàn)城市銷(xiāo)售面積環(huán)比下降，三線(xiàn)城市環(huán)比上漲。從同比變化看，一線(xiàn)城市成交量同比上漲14.4%，漲幅收窄，二線(xiàn)城市同比上漲13.4%，三線(xiàn)城市同比上漲13.4%。從1-5月累計(jì)數(shù)據(jù)看，2019年1-5月30城商品房成交面積共計(jì)6682.5萬(wàn)㎡，同比上漲10.1%，一線(xiàn)與三線(xiàn)城市成交量同比上升，二線(xiàn)城市累計(jì)同比下降2.9%。2019年1-5月一線(xiàn)城市供應(yīng)放量，成交較為活躍，同比2018年1-5月成交量上漲33.7%，漲幅超過(guò)二三線(xiàn)城市。
30城樣本為：北京、上海、廣州、深圳、天津、杭州、南京、武漢、南昌、成都、青島、蘇州、福州、廈門(mén)、長(zhǎng)沙、哈爾濱、長(zhǎng)春、無(wú)錫、東莞、昆明、石家莊、惠州、包頭、揚(yáng)州、安慶、岳陽(yáng)、韶關(guān)、南寧、蘭州、江陰。
4、一線(xiàn)城市整體成交量環(huán)比下行，深圳漲幅明顯
2019年5月，北上廣深四個(gè)一線(xiàn)城市商品房成交面積環(huán)比僅深圳上漲，漲幅26.1%，上海、廣州、北京環(huán)比下跌;同比來(lái)看，深圳成交量上漲明顯，同比上漲46.4%，北京同比上漲18.9%，上海微漲4%，廣州同比下跌。
5、二線(xiàn)城市市場(chǎng)降溫，成交量環(huán)比穩(wěn)中有降
2019年5月二線(xiàn)代表城市中，多數(shù)城市成交量環(huán)比呈現(xiàn)下跌，福州、大連、青島、武漢4城成交量環(huán)比上漲，杭州、成都、蘇州、長(zhǎng)春、南京、廈門(mén)6城成交量環(huán)比下跌。同比來(lái)看，福州成交量上漲60.7%，蘇州成交量上漲47.2%，漲幅較大;大連成交量同比下降32.2%，跌幅較大。5月份，二線(xiàn)城市市場(chǎng)熱度較3月、4月有所降低，但仍處于往年同期較高水平。
6、三四線(xiàn)城市成交量較去年同期多有下滑
2019年5月三四線(xiàn)代表城市商品房成交面積環(huán)比多數(shù)上漲，在27個(gè)代表城市中，湛江、揚(yáng)州、南寧等18個(gè)城市成交量環(huán)比上漲，襄陽(yáng)、安慶等9個(gè)城市成交量環(huán)比下跌。與去年同期相比，珠海、常州等7個(gè)城市同比上漲，臺(tái)州、安慶等20個(gè)城市成交量同比下跌。三四線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸趨于理性，是各地落實(shí)“因城施策、分類(lèi)指導(dǎo)”調(diào)控政策的具體體現(xiàn)，但三四線(xiàn)城市在過(guò)去兩年快速增長(zhǎng)后，需求面臨透支，加之棚改紅利衰退，市場(chǎng)下行壓力仍存。
7、重點(diǎn)城市庫(kù)存量走低，去化周期降至10個(gè)月以下
監(jiān)測(cè)重點(diǎn)10城庫(kù)存量7260萬(wàn)㎡，環(huán)比上月增加100萬(wàn)㎡，去化周期也隨之走低，為9.93個(gè)月。其中一線(xiàn)城市商品房待售面積2774萬(wàn)㎡，比上月末減少115萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌4%，去化周期大致8.63個(gè)月;二線(xiàn)城市商品房待售面積4485萬(wàn)㎡，比上月末增加14萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲0.3%，去化周期大致10.95個(gè)月。
2020-2025年中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告
五年規(guī)劃是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)，也是一種綱領(lǐng)性文件。目前中國(guó)也是世界上編制五年規(guī)劃（計(jì)劃）最多的國(guó)家?！笆奈濉睍r(shí)期是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?dú)v史性窗口期，是全面完成小康社會(huì)...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢(xún)
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)
中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門(mén)戶(hù)，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專(zhuān)題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專(zhuān)業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布《規(guī)范促銷(xiāo)行為暫行規(guī)定》為進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)營(yíng)者促銷(xiāo)行為，維護(hù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序、保障消費(fèi)者合法權(quán)益，進(jìn)一...
2020工業(yè)品市場(chǎng)全景調(diào)研及行業(yè)投資價(jià)值分析工業(yè)品(Industrial Products)是購(gòu)買(mǎi)以后用于加工生產(chǎn)或企業(yè)經(jīng)營(yíng)用的產(chǎn)品...
抗體藥物是一種由抗體物質(zhì)組成的藥物。常見(jiàn)的藥物有： 抗CD3單抗/愛(ài)歐山、Rituximab/美羅華、Trastuzumab/赫賽汀M...
2020濾紙行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及投資前景分析濾紙(Filter Paper)是一種常見(jiàn)于化學(xué)實(shí)驗(yàn)室的過(guò)濾工具，常見(jiàn)的形狀是圓形，多V...
頭部按摩器通過(guò)按摩給大腦恢復(fù)體力。頭部按摩器舒緩松弛模式藉由緊實(shí)、持續(xù)性的氣壓按摩，幫助大腦快速舒解壓力和緊繃...
2020美縫劑市場(chǎng)投資前景及趨勢(shì)分析美縫劑是勾縫劑的升級(jí)產(chǎn)品，美縫劑的裝飾性實(shí)用性明顯優(yōu)于彩色填縫劑。解決了瓷磚縫...
前10月房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債逾萬(wàn)億 2020中國(guó)住房貸款行業(yè)走勢(shì)分析 1韓國(guó)首爾成為亞洲最熱房地產(chǎn)市場(chǎng) 2020首爾寫(xiě)字樓交易額達(dá)90億美元
2浙江臺(tái)州新購(gòu)買(mǎi)住房3年內(nèi)不得交易 2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)連續(xù)4個(gè)月突破萬(wàn)元
3十四五明確房住不炒 2020房地產(chǎn)投資行業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶(hù)意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱(chēng)“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
