《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規(guī)定》通知

• 2019年5月16日 ChenJunYi來源：轉自互聯(lián)網(wǎng) 925 58
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深圳市規(guī)劃和自然資源局在2019年3月11日印發(fā)《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規(guī)定》的通知。

2.屬法人的，提供社會信用代碼證(或組織機構代碼證)復印件、工商營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋工商部門復印專用章)及法定代表人(負責人)身份證明。

3.屬非法人組織的，提供政府批準成立的批文材料或其他能夠證明其有效成立的法律文書復印件(核原件)及法定代表人(負責人)身份證明。

4.法人、非法人組織授權他人代理的，提供授權委托書及委托代理人個人身份證明。

5.自然人授權他人代理的，應提供經(jīng)公證的授權委托書及委托代理人個人身份證明。

6.境外自然人、法人或非法人組織提交的身份證明須經(jīng)公證部門公證、認證。香港和澳門的公證材料須由司法部委托的律師出具。

(四)圖紙。

1.拆除范圍圖。

“拆除范圍圖”須包含申報拆除范圍及其坐標、地塊邊界及編號、周邊道路(現(xiàn)狀與規(guī)劃)及其名稱、鄰近地理實體及其名稱、最新地形圖等信息。

申報拆除范圍涉及清退用地的，應確定擬清退用地范圍及其坐標。

申報拆除范圍涉及部分工業(yè)用地通過城市更新建設人才住房、安居型商品房或公共租賃住房的，應確定其范圍及坐標。

2.現(xiàn)狀權屬圖。

“現(xiàn)狀權屬圖”須包含申報拆除范圍、地塊邊界及編號、宗地號或用地方案號、權屬性質、權屬單位、周邊(現(xiàn)狀與規(guī)劃)道路及其名稱、鄰近地理實體及其名稱、最新地形圖等信息。

“現(xiàn)狀權屬圖”應附表，以地塊為單位列明各地塊宗地號或用地方案號、用地面積、現(xiàn)狀土地利用功能、權屬性質、權屬單位、權利人數(shù)量等詳細信息。

3.建筑物信息圖。

“建筑物信息圖”須包括拆除范圍內(nèi)所有建筑物平面位置、編號、層數(shù)、建筑結構、建成時間等信息，并簡要說明建筑物質量情況。如有危房的，須進行標注和說明。

“建筑物信息圖”應另附《建筑物信息一覽表》(詳見附件3)，以棟為單位對建筑物列明建筑編號、總建筑面積、建筑物建成時間、權利人數(shù)量等詳細信息。

4.圖紙規(guī)范格式應參照《圖紙規(guī)范格式要求》(詳見附件6)與《圖紙范例》(詳見附件7)的要求確定。

(五)更新意愿證明材料。

申報主體應根據(jù)情況提供更新意愿達成的相關證明材料。

1.拆除范圍內(nèi)權利主體單一且自行申報的無需提供意愿證明材料;屬于委托申報的，須提供《深圳市城市更新單元計劃申報委托書》(詳見附件4)。

拆除范圍內(nèi)建筑物為多個權利主體共有或區(qū)分所有的，須提供《深圳市城市更新單元計劃申報委托書》和《更新意愿匯總表》(詳見附件5)。

2.屬城中村、舊屋村或原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和原村民在城中村、舊屋村范圍以外形成的建成區(qū)域的：

(1)如通過股東大會表決同意的，應提供經(jīng)公證的股東大會會議紀要或決議、參會人員簽名等相關證明材料。

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