11月百城房價出爐：近7成城市價格下跌 2017年11月全國百城房價數(shù)據(jù)一覽

• 2018年12月4日 WuYaNan來源：樂居網(wǎng) 395 19
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018年11月，7成城市二手房價格下跌，整體跌幅為0.48個百分點。其中，周口、鞍山、臨沂、蘭州、呼和浩特二手房價格漲幅名列前茅;煙臺、株洲、宜昌、開封、湛江位列跌幅榜前五。

數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測全國100個重點城市二手房價格發(fā)現(xiàn)，2018年11月，7成城市二手房價格下跌，整體跌幅為0.48個百分點。其中，周口、鞍山、臨沂、蘭州、呼和浩特二手房價格漲幅名列前茅;煙臺、株洲、宜昌、開封、湛江位列跌幅榜前五。

云房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測全國100個重點城市二手房價格發(fā)現(xiàn)，2018年11月，7成城市二手房價格下跌，整體跌幅為0.48個百分點。其中，周口、鞍山、臨沂、蘭州、呼和浩特二手房價格漲幅名列前茅;煙臺、株洲、宜昌、開封、湛江位列跌幅榜前五。

本月全國100個重點城市中，68個城市二手住宅均價較上月環(huán)比有所下跌，其中煙臺下跌幅度最大，跌幅為3.38%;32個重點城市仍保持上漲，其中上漲幅度最大的為周口，漲幅為2.45%。

金華市二手住宅均價較上月環(huán)比有所下跌，跌幅為1.09%，11月二手住宅均價位列19。

2017年11月全國百城房價數(shù)據(jù)一覽

從全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)獲悉，根據(jù)數(shù)據(jù)對全國范圍內(nèi)100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年11月全國百城住宅均價為10890.57元/㎡，房價環(huán)比下降15%。這是進入2016年以來，全國住宅均價出現(xiàn)的下跌。

從價格環(huán)比漲跌城市個數(shù)看，11月份100個城市中有66個城市價格環(huán)比上漲，與10月相比減少13個，34個城市價格環(huán)比下跌，與10月相比增加13個。其中漲幅大的城市排在前三位的為萬寧、天津和石家莊，漲幅分別為11.33%、10.62%和8.58%。跌幅大的城市排在前三位的為保亭、深圳和日喀則，跌幅分別為11.30%、7.14%和5.06%。漲幅在1%以上的城市有46個，跌幅在1%以上的城市有20個。

緊接著11月中上旬，杭州、深圳、南京、武漢等城市都在此前的基礎(chǔ)上進一步收緊了樓市政策，并將調(diào)控手段聚焦在了貨幣政策上。11月28日晚間上海又發(fā)布調(diào)控加碼的通知，認房又認貸的措施打擊了一眾改善性需求的購房者。此前的25日，天津也已經(jīng)發(fā)出深化樓市調(diào)控的通知。短短兩個月，樓市調(diào)控經(jīng)歷了三次調(diào)控行動。

三次房地產(chǎn)調(diào)控的不斷升級，經(jīng)過10月份落地實施和11月份的加碼之后，目前大部分城市供求、量價漸趨理性。進入11月份以來，據(jù)中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，截至11月27日，54個城市網(wǎng)簽量為20.39萬套，環(huán)比下調(diào)14.5%，同比下跌25%。整體來看，市場在今年“930”政策密集出臺后，成交量連續(xù)2個月出現(xiàn)了下調(diào)的現(xiàn)象。此外，各地新房和二手房市場的整體成交量環(huán)比均有所回落，且非調(diào)控城市與調(diào)控城市成交降幅基本一致。

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