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北京共有產(chǎn)權(quán)房新政策9月30日實(shí)施 附北京共有產(chǎn)權(quán)房政策細(xì)則

  • 2018年9月12日 WuYaNan來源:中國政府網(wǎng) 1255 82
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北京共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法正式發(fā)布啦!就在昨天(20日),北京市住建委聯(lián)合多部門對外正式發(fā)布了《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》,將從9月30日起開始正式實(shí)施。

北京共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法正式發(fā)布啦!就在昨天(20日),北京市住建委聯(lián)合多部門對外正式發(fā)布了《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》,將從9月30日起開始正式實(shí)施。

《辦法》明確,共有產(chǎn)權(quán)可在戶籍所在區(qū)或工作所在區(qū)申請,其中至少三成房源將面向“新北京人”。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說,發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,可以深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,支持無房家庭解決住房剛需。

此次新規(guī)值得關(guān)注的地方呢:

申請購買北京市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭,需符合以下條件:

(1)申請人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

(2)申請家庭應(yīng)符合北京市住房限購條件且家庭成員在北京市均無住房。

(3)一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

《辦法》明確,共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房,在落戶、入學(xué)上和購買其他普通商品住房政策一致。另外,在東城、西城等區(qū)房源問題上,北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委在發(fā)展新區(qū)統(tǒng)籌部分房源用于彌補(bǔ)中心城區(qū)房源供應(yīng)不足。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,東城、西城區(qū)戶籍但在項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭,與項(xiàng)目所在區(qū)戶籍家庭具有同等待遇。

非北京市戶籍無房家庭也可申購

(1)共有產(chǎn)權(quán)住房配售工作由各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)組織實(shí)施,房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭,以及符合北京市住房限購條件、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非北京市戶籍無房家庭。

(2)非北京市戶籍無房家庭申購共有產(chǎn)權(quán)住房的具體條件,由各區(qū)人民政府根據(jù)本區(qū)功能定位和發(fā)展方向等實(shí)際情況確定并面向社會公布。

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