7月三亞房?jī)r(jià)環(huán)比上漲最快 比6月份上漲了3.7%

• 2018年8月16日 ZhouXun來(lái)源：北青網(wǎng) 1097 70
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  2018-2024年中國(guó)智慧城市行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  智慧城市行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析智慧城市未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘智慧城市行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、...

數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲最快的城市為三亞，新房?jī)r(jià)格比6月份上漲了3.7%。而在國(guó)內(nèi)15個(gè)熱點(diǎn)城市中，上月房?jī)r(jià)漲幅最大的是濟(jì)南，新房?jī)r(jià)格比6月份上漲了3%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的最新一期70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)普遍上漲，在70個(gè)監(jiān)測(cè)城市中僅上海、南京、泉州三個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格較6月份下降，且降幅均為0.1%。另外，天津和廈門(mén)房?jī)r(jià)與上月持平，其他65個(gè)城市房?jī)r(jià)全部出現(xiàn)上漲。尤其值得注意的是，其中的35個(gè)三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅擴(kuò)大，漲幅達(dá)到1.5%。

北京房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.2%

據(jù)初步測(cè)算，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市上個(gè)月新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格平均比6月份上漲0.2%，漲幅比6月份回落了0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳價(jià)格分別環(huán)比上漲0.2%、0.6%和0.5%，上海房?jī)r(jià)則輕微下降0.1%。

三亞新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲3.7%

數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲最快的城市為三亞，新房?jī)r(jià)格比6月份上漲了3.7%。而在國(guó)內(nèi)15個(gè)熱點(diǎn)城市中，上月房?jī)r(jià)漲幅最大的是濟(jì)南，新房?jī)r(jià)格比6月份上漲了3%。

與去年同期相比，國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市中，上個(gè)月一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.2%，與6月份持平;二線城市新建商品住宅同比上漲7.3%，漲幅比6月份擴(kuò)大了1.0個(gè)百分點(diǎn);三線城市新建商品住宅同比上漲6.7%，漲幅比6月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。

另外在二手房方面，上個(gè)月一線、二線、三線城市價(jià)格均比6月份上漲，漲幅分別為0.2%、1.0%和1.1%。與去年同期相比，一線、二線、三線城市價(jià)格分別上漲0.5%、5.5%、5.1%，漲幅均比6月份有所擴(kuò)大。

多地統(tǒng)計(jì)局提醒抑制投機(jī)性需求

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局前一天公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前7個(gè)月，國(guó)內(nèi)社會(huì)消費(fèi)品零售總額210752億元，同比增長(zhǎng)9.3%，是2004年以來(lái)的累計(jì)最低值。其中今年7月份國(guó)內(nèi)社會(huì)消費(fèi)品零售總額30734億元，同比名義增長(zhǎng)8.8%，扣除價(jià)格因素實(shí)際僅增長(zhǎng)6.5%。

對(duì)此，廣東、貴州、陜西統(tǒng)計(jì)局近日都分析提到，高房?jī)r(jià)是遏制消費(fèi)的重要因素。比如廣東省統(tǒng)計(jì)局上月末發(fā)布的《2018年上半年廣東消費(fèi)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析》,該報(bào)告建議，繼續(xù)完善房地產(chǎn)政策，減輕居民支出負(fù)擔(dān)。要繼續(xù)落實(shí)“房子是用來(lái)住的”最基本的居住屬性，抓緊完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制，抑制投機(jī)性需求，加大保障性住房建設(shè)力度等政策措施，改善因購(gòu)房而擠占其他消費(fèi)的問(wèn)題。

陜西省統(tǒng)計(jì)局在上周發(fā)布的《上半年陜西消費(fèi)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)》一文中也提到“商品房?jī)r(jià)格提升抑制部分消費(fèi)”。特別是進(jìn)入2018年，在高價(jià)位的情況下房地產(chǎn)市場(chǎng)供給緊張，二手房與新房?jī)r(jià)格倒掛，西安房?jī)r(jià)溢出效應(yīng)，各地商品房?jī)r(jià)格普遍看漲。陜西省統(tǒng)計(jì)局在對(duì)策建議中提到，當(dāng)前住房、教育、醫(yī)療環(huán)境等都是百姓關(guān)切的民生領(lǐng)域，政府應(yīng)大力完善相關(guān)機(jī)制體制，加強(qiáng)供給，優(yōu)化服務(wù)，減輕百姓壓力。

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