廣州白云出讓羽絨廠地塊 起始價(jià)29億

• 2017年11月30日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 413 20
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  2017-2022年中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...

11月28日，廣州公共資源交易網(wǎng)掛出一塊二類居住用地。該地塊位于白云區(qū)石井鎮(zhèn)石潭路444號(hào)，即羽絨廠地塊。

廣州土拍新動(dòng)態(tài)！白云出讓羽絨廠地塊。競(jìng)拍有何要求？

11月28日，廣州公共資源交易網(wǎng)掛出一塊二類居住用地。該地塊位于白云區(qū)石井鎮(zhèn)石潭路444號(hào)，即羽絨廠地塊。宗地面積45559平方米（(可建設(shè)用地面積36690平方米)，容積率≤3.66，計(jì)容建筑面積134286平方米，掛牌起始價(jià)292872萬(wàn)元，折合樓面價(jià)21810元/平。

建筑限高100米，建議建筑高度向河涌方向遞減，臨河涌一線建筑高度宜控制在60米以內(nèi)。其中，地塊要求配建公共服務(wù)及市政設(shè)施配套，建筑面積合計(jì)15175平，扣除后折合樓面價(jià)約2.46萬(wàn)/平。

羽絨廠地塊，位于白云新城以西、廣清連接線以東，慶槎路與石潭路交匯處以北。周邊交通快捷，附近生活配套便利。根據(jù)出讓條件，競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)人在廣州市范圍內(nèi)競(jìng)買(mǎi)商品住宅用地從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須使用自有資金。

地塊最高限制地價(jià)為424664萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)企業(yè)自持商品住房面積的方式確定競(jìng)得人，凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人可參與競(jìng)自持商品住房面積，競(jìng)價(jià)階梯為該宗地內(nèi)居住建筑面積的5%，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出自持面積比例最高的為競(jìng)得人。

當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出企業(yè)自持商品住房面積為100%后，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受100%自持商品住房面積的競(jìng)買(mǎi)人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。企業(yè)自持部分作為租賃住房，須整體確權(quán)（只辦理一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），不得銷售，持有年限與土地出讓年限一致。

該地塊將于2017年12月28日15時(shí)起網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。

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