建筑行業(yè)調(diào)研 2023年國內(nèi)建筑施工行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及發(fā)展趨勢分析

• 方蔓桃 2023年7月4日 來源：百度 791 48
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建筑施工是指工程建設(shè)實施階段的生產(chǎn)活動，是各類建筑物的建造過程，也可以說是把設(shè)計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程。它包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。

建筑施工行業(yè)市場到底怎么樣?建筑施工行業(yè)是指在土地利用權(quán)取得后，依據(jù)設(shè)計方案和合同協(xié)議，進(jìn)行房屋和其他建筑物的施工和修繕的一種行業(yè)。該行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)之一，與城市化、工業(yè)化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等密切相關(guān)。

建筑施工是指工程建設(shè)實施階段的生產(chǎn)活動，是各類建筑物的建造過程，也可以說是把設(shè)計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程。它包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。

據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《國家人口發(fā)展規(guī)劃(2016-2030 年)》指出，預(yù)計到 2030 年我國城鎮(zhèn)化率將達(dá)到 70%，中國總?cè)丝趯⒊^ 15 億人，屆時居住在城市和城鎮(zhèn)的人口將超過 10 億人。大量農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城市居民意味著需要進(jìn)行包括城鎮(zhèn)住宅、城市商業(yè)、公共場館等在內(nèi)的大量房屋工程建設(shè)。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年建筑施工行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測報告》分析：

建筑施工行業(yè)市場深度分析

建筑施工行業(yè)的歷史可以追溯到古代文明時期，如埃及金字塔、中國長城等的建設(shè)?，F(xiàn)代建筑施工行業(yè)的起源可以追溯到19世紀(jì)初的工業(yè)革命時期，隨著科技的進(jìn)步和建筑材料的革新，建筑施工行業(yè)逐漸發(fā)展成為一個規(guī)模龐大、技術(shù)含量高的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)。

目前，建筑施工行業(yè)已成為世界范圍內(nèi)最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)之一。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，全球建筑施工行業(yè)的市場規(guī)模已超過10萬億美元，而中國建筑施工行業(yè)在全球占據(jù)著重要的地位。

" 十四五 " 階段，大規(guī)模增量建設(shè)時代已經(jīng)成為過去，存量提質(zhì)改造與增量結(jié)構(gòu)調(diào)整成為時代主旋律。在這樣的戰(zhàn)略背景下，勘察設(shè)計對支撐經(jīng)濟(jì)可持續(xù)健康發(fā)展的作用更為突出。

以產(chǎn)業(yè)環(huán)境來說，龐大的全社會固定資產(chǎn)投資是工程設(shè)計產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的重要前提。而根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年我國固定資產(chǎn)投資達(dá)到 572138 億元，這為工程勘察設(shè)計行業(yè)的穩(wěn)步增長打下了堅實基礎(chǔ)。進(jìn)入 2023 年，政府工作報告進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了擴(kuò)大固定資產(chǎn)投資的戰(zhàn)略意義，各地政府積極呼應(yīng)，更是讓我國固定資產(chǎn)投資規(guī)模不斷刷新記錄。

2022年上半年全國建筑業(yè)總體維持中低速增長，新簽合同額仍保持增長但增速同比有所下降，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升?；ㄍ顿Y作為“穩(wěn)增長”的重要抓手，投資增速或?qū)⒈３州^高水平;房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)下降，對建筑施工行業(yè)產(chǎn)生拖累作用。

2022年二季度，建筑施工企業(yè)營業(yè)總收入和利潤總額環(huán)比增速轉(zhuǎn)為正增長，同比增速降幅明顯，利潤率水平受主要原材料價格下降影響有所回升;受益于融資環(huán)境和業(yè)務(wù)回款改善影響，建筑施工企業(yè)整體流動性有所改善，但行業(yè)內(nèi)部分化明顯。

上游：包括建筑設(shè)計和規(guī)劃等環(huán)節(jié)。主要從事建筑設(shè)計、規(guī)劃、咨詢等服務(wù)，為中下游提供設(shè)計方案和技術(shù)支持。

中游：包括建筑施工和工程監(jiān)理等環(huán)節(jié)。主要從事建筑施工、裝修裝飾、工程監(jiān)理等服務(wù)，為下游提供工程建設(shè)和監(jiān)理服務(wù)。代表公司包括中建二局(財務(wù)指標(biāo)：2021年營收1171.6億元，凈利潤15.8億元)、中鐵二局(財務(wù)指標(biāo)：2021年營收602.5億元，凈利潤8.18億元)等。

下游：包括房地產(chǎn)開發(fā)和房屋維修等環(huán)節(jié)。主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、房屋維修等服務(wù)，為最終用戶提供住宅和商業(yè)建筑等產(chǎn)品。代表上市公司包括萬科(財務(wù)指標(biāo)：2021年營收9773.6億元，凈利潤1841.8億元)、恒大集團(tuán)(財務(wù)指標(biāo)：2021年營收4964.6億元，凈利潤1121.5億元)等。

目前，根據(jù)國家統(tǒng)計局披露數(shù)據(jù)，2021年末，全國各種類型建筑業(yè)企業(yè)達(dá)到226萬家，其中有施工活動的具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)(以下簡稱建筑業(yè)企業(yè))12.9萬家，相較2020年同比增長10.52%。其中，2021年，我國特、一級建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量達(dá)到1.6萬家，占全部建筑業(yè)企業(yè)個數(shù)比重為12.1%。

我國建筑業(yè)積極應(yīng)對國內(nèi)外市場風(fēng)險挑戰(zhàn)，全力克服新冠疫情沖擊，實現(xiàn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，建筑業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重始終保持在7%左右，國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的地位持續(xù)穩(wěn)固。2021年，全國建筑業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值29.3萬億元，比2012年增長1.14倍，2013—2021年年均增長8.8%;實現(xiàn)建筑業(yè)增加值8.0萬億元，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的7.0%，2013—2021年年均增長5.9%。

分行業(yè)看，土木工程建筑業(yè)等重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)快速發(fā)展。2021年，全國土木工程建筑業(yè)產(chǎn)值8.4萬億元，比2012年增長1.41倍，其中海洋工程建筑業(yè)、鐵路道路隧道和橋梁工程建筑業(yè)、架線和管道工程建筑業(yè)實現(xiàn)了翻番，分別比2012年增長4.09倍、1.59倍、1.21倍，為我國重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貢獻(xiàn)力量。2021年，房屋建筑業(yè)產(chǎn)值17.9萬億元，比2012年增長1.06倍;建筑安裝業(yè)產(chǎn)值1.5萬億元，增長90.1%;建筑裝飾裝修和其他建筑業(yè)產(chǎn)值1.4萬億元，增長99.6%。

建筑施工行業(yè)市場競爭日益激烈，建筑企業(yè)面臨巨大的生存和發(fā)展壓力，強(qiáng)基礎(chǔ)、補(bǔ)短板、兩新一重是“十四五”期間重要的投資方向，新老基建共同發(fā)力，構(gòu)建系統(tǒng)完備、高效實用、智能綠色、安全可靠的現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系。

建筑施工行業(yè)發(fā)展趨勢調(diào)研

在經(jīng)濟(jì)和區(qū)域發(fā)展方面，建筑施工行業(yè)占據(jù)著重要的位置。首先，建筑施工行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一，對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加就業(yè)和提高人民生活水平都起到了重要作用。其次，建筑施工行業(yè)在城市化和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中具有重要作用，是城市發(fā)展和社會進(jìn)步的重要保障。最后，建筑施工行業(yè)在各個地區(qū)的發(fā)展中也具有不同的占比，比如在中國，房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是重要的經(jīng)濟(jì)增長點，因此建筑施工行業(yè)在全國經(jīng)濟(jì)中的占比也非常重要。

建筑施工行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、裝備制造、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)開發(fā)等多個環(huán)節(jié)。其中，建筑施工行業(yè)的主要參與者包括建筑公司、房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑設(shè)計公司、工程監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商和裝備制造商等。建筑施工行業(yè)的供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)相互依存，整個行業(yè)的生態(tài)系統(tǒng)非常復(fù)雜。

近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)、5G等相關(guān)技術(shù)的發(fā)展與成熟，在以數(shù)字技術(shù)為代表的現(xiàn)代科技的引領(lǐng)下，建筑企業(yè)開始逐漸擺脫粗放，基礎(chǔ)、傳統(tǒng)等標(biāo)簽。工業(yè)4.0和物聯(lián)網(wǎng)(IoT)數(shù)字技術(shù)大大提高了建筑行業(yè)的生產(chǎn)力、效率和安全性，越來越多的建筑企業(yè)使用協(xié)作技術(shù)來連接站點和辦公室團(tuán)隊，從質(zhì)量審計到智能建筑軟件，流程正朝著數(shù)字化工地發(fā)展。未來，數(shù)字化將成為建筑行業(yè)的趨勢之一。

近年來，在黨中央、國務(wù)院、建設(shè)主管部門以及各省市陸續(xù)出臺的相關(guān)政策要求下，隨著市場形勢的發(fā)展,建筑勞務(wù)市場出現(xiàn)了很大的變化，其發(fā)展趨勢用五個關(guān)鍵詞來概括：職業(yè)化、專業(yè)化、規(guī)范化、數(shù)字化和品牌化，也可以總結(jié)為"五化"：即建筑工人職業(yè)化、企業(yè)發(fā)展專業(yè)化、用工管理規(guī)范化、管理服務(wù)數(shù)字化、發(fā)展目標(biāo)品牌化。

國務(wù)院印發(fā)的《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》明確指出，數(shù)字經(jīng)濟(jì)是繼農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)之后的主要經(jīng)濟(jì)形態(tài)，已上升為國家戰(zhàn)略，并部署了大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，加快企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級等重點任務(wù)。作為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)，產(chǎn)業(yè)數(shù)字化和數(shù)字產(chǎn)業(yè)化，已成為構(gòu)建數(shù)字經(jīng)濟(jì)在建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“支柱”。

本報告對國內(nèi)外行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了深入透徹地分析，對我國行業(yè)市場情況、技術(shù)現(xiàn)狀、供需形勢作了詳盡研究，重點分析了國內(nèi)外重點企業(yè)、行業(yè)發(fā)展趨勢以及行業(yè)投資情況，報告還對行業(yè)上下游行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了探討。

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  2022-2027年建筑施工行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測報告

  建筑施工是指工程建設(shè)實施階段的生產(chǎn)活動，是各類建筑物的建造過程，也可以說是把設(shè)計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程。它包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾...

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