停車場行業(yè)深度分析 2023停車場市場調(diào)研報告

• 方蔓桃 2023年4月25日 來源：百度 1340 88
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經(jīng)過近年來的持續(xù)快速發(fā)展，國內(nèi)智慧停車市場滲透率持續(xù)提升，在提升車主的停車效率和便捷度方面作用明顯，較大幅度提升路內(nèi)停車位和路外停車場的運營質(zhì)量和管理水平，受到廣大車主用戶和停車場運營方的歡迎，對于解決城市停車“兩難一亂”問題也發(fā)揮了突出的作用。

停車場行業(yè)市場多大?停車場行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?隨著國內(nèi)汽車消費能力及保有量水平的提高，以及房地產(chǎn)、城市基礎(chǔ)設施建設等產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，停車位數(shù)量增長遠不及汽車保有量上漲速度，城市停車需求形成巨大缺口。與此同時，傳統(tǒng)停車模式信息化水平低，停車場或停車位之間的數(shù)據(jù)信息無法互通，傳統(tǒng)停車模式越來越無法匹配行業(yè)現(xiàn)實需求。綜上因素，導致近年來國內(nèi)各大城市普遍面臨停車難、停車亂、管理難“兩難一亂”等問題，停車位供給嚴重失衡、車位使用不均衡、缺乏有效共享機制、停車場及車位信息“孤島”等問題日益凸顯。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年停車場產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預測報告》分析顯示

停車場市場深度調(diào)研

經(jīng)過近年來的持續(xù)快速發(fā)展，國內(nèi)智慧停車市場滲透率持續(xù)提升，在提升車主的停車效率和便捷度方面作用明顯，較大幅度提升路內(nèi)停車位和路外停車場的運營質(zhì)量和管理水平，受到廣大車主用戶和停車場運營方的歡迎，對于解決城市停車“兩難一亂”問題也發(fā)揮了突出的作用。

目前，在住宅市場車位配置比提升、路邊公共停車位數(shù)量增長、公共停車場建設投資增加等因素的推動下，我國停車場停車位總數(shù)從2015年的6935萬個增長至2021年的15750萬個，2021年我國停車消費市場規(guī)模從2015年的3354.4億元增長至7317.4億元;

預計2022年我國停車位數(shù)量有望達到19500萬個，停車消費市場規(guī)模有望達到8500億元。

人均汽車保有量不斷上升，對停車位的需求越來越大，停車場成為影響城市和諧宜居的重要因素。

智慧停車產(chǎn)業(yè)鏈將高清攝像頭、芯片等零部件與云計算等技術(shù)進行整合，集成智慧停車解決方案，為下游的政府、停車場商、車主提供綜合性服務，合理優(yōu)化停車資源調(diào)配，節(jié)約停車時間，緩解停車難問題。根據(jù)對中國智慧停車產(chǎn)業(yè)鏈的分析，全產(chǎn)業(yè)鏈參與者包括上游設備供應商、中游智慧停車解決方案、下游智慧停車方案需求者。

上游設備商可分為硬件、軟件兩類，硬件主要包括高清攝像頭、地磁車檢器等設備，軟件則包括云計算、儲存、信息處理等設備;中游包括捷順科技、藍卡科技、立方控股等智慧停車方案提供商;下游為智慧停車方案需求者，包括政府、停車場商、車主等三類用戶。

為了應對當前新冠肺炎疫情對經(jīng)濟的沖擊，截至目前，建成停車場10處，重建停車場16處，建設停車泊位618個，安裝出入口設備26套，崗亭16座，切實改善城市出行環(huán)境。

停車場建設項目總投資額約為2.09億元，計劃建設停車場55625平方米，其中地上停車場50650平方米，地下停車場4975平方米;停車場計劃設置停車泊位4450個，其中地上停車位4052個，地下停車位398個。

第一季度，國家發(fā)展改革委停車場專項債券共發(fā)行194支，發(fā)行規(guī)模1969.79億元，其中包括17支項目收益?zhèn)?，?guī)模142.30億元。

而地方政府將停車場項目作為直接融資標的的積極性并不高，到2020年第一季度末地方政府停車場建設項目專項債券僅有5支，但有大量停車場項目作為棚戶區(qū)改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等發(fā)債項目的配套融資項目存在。

從停車場行業(yè)角度看，智慧停車行業(yè)已經(jīng)聚集不少玩家：在車位信息共享預定、車位共享、停車全流程優(yōu)化、代客泊車都有表現(xiàn)較為突出的企業(yè)。

有的由設備供應商轉(zhuǎn)型而來，在優(yōu)秀靠譜的硬件設備上打造上“云”能力，有的走互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新道路、看中未來數(shù)據(jù)和信息產(chǎn)生的價值服務。

數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年，載客汽車保有量達2.52億輛，其中以個人名義登記的小微型載客汽車(即“私家車”)達2.33億輛。

與此同時，截至6月底，全國有74個城市的汽車保有量超過100萬輛，同比增加5個城市，33個城市超過200萬輛，18個城市超過300萬輛。

其中，北京汽車保有量超過600萬輛，成都、重慶汽車保有量超過500萬輛。蘇州、上海、鄭州汽車保有量超過400萬輛。

在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的幫助下，傳統(tǒng)的停車場系統(tǒng)正在轉(zhuǎn)變?yōu)橹悄芡＼噲鱿到y(tǒng)，實現(xiàn)了全面的數(shù)字化管理，成為智能停車的標配。

隨著網(wǎng)絡技術(shù)的發(fā)展，數(shù)字管理已是大勢所趨，在科學技術(shù)的進步和人類文明的發(fā)展中，人們對停車場的要求也越來越高，現(xiàn)在越來越多的小區(qū)設置了智能停車場設備。

停車場管理系統(tǒng)配置包括停車場控制機、自動吐卡機、遠程遙控、遠距離卡讀感器、感應卡(有源卡和無源卡)、自動道閘、車輛感應器、地感線圈、通訊適配器、攝像機、傳輸設備、停車場系統(tǒng)管理軟件等。

目前來看，我國智慧停車場行業(yè)現(xiàn)階段主要布局區(qū)域在一二線城市。一線城市有數(shù)量更多、頻次更高的服務響應需求，成為智慧停車企業(yè)爭奪之地。從C端用戶角度看，手機里下載眾多APP，或者綁定十幾個停車小程序也實在有些麻煩。

2022年上半年，全國新增道路智慧停車項目131個，呈現(xiàn)持續(xù)增長趨勢。晶眾停車業(yè)務已在全國服務超過了200多個城市，逐步實現(xiàn)了智能化、數(shù)據(jù)存儲信息化、數(shù)據(jù)處理自動化的數(shù)字化服務體系，城市級智慧停車數(shù)字化解決方案的誕生使晶眾地圖成為國內(nèi)專業(yè)的數(shù)字化智慧停車服務機構(gòu)。

停車場行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/u>

目前，中國智慧停車產(chǎn)業(yè)鏈條企業(yè)較為豐富，上游主要集中了IDC集成、數(shù)據(jù)采集、信息識別、數(shù)據(jù)傳輸、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)儲存、光學設備、數(shù)據(jù)終端、芯片等軟硬件生產(chǎn)企業(yè)，各生產(chǎn)環(huán)節(jié)銜接完備，業(yè)態(tài)豐富。中游主要包括智慧停車解決方案提供商，主要有捷順科技、五洋停車、立方控股、藍卡科技、安居寶、道爾智控等企業(yè)。

往后，智慧停車是將無線通信技術(shù)、GPS定位技術(shù)、GIS技術(shù)等運用于城市停車位的采集、管理、查詢、預定等服務，實現(xiàn)停車位資源的實時更新、預定、導航等服務，實現(xiàn)停車位資源利用率的最大化、停車場利潤的最大化和車主停車服務的最優(yōu)化。

目前，我國智慧停車行業(yè)的上市公司數(shù)量不多，代表性的上市公司包括：捷順科技(002609)、五洋停車(300420)、立方控股(833030)、藍卡科技(834515)、安居寶(300155)、道爾智控(832966)等。

可見，停車場行業(yè)在未來的發(fā)展趨勢還是挺不錯的，我國民用汽車保有量尤其是死人汽車擁有量在不斷地攀升，其中最為突出的就是對停車的需求，而停車產(chǎn)業(yè)也即將迎來新的發(fā)展機遇，“互聯(lián)網(wǎng)+停車”無疑是當前停車產(chǎn)業(yè)的一種熱潮和主要方向。

停車產(chǎn)業(yè)智慧化“互聯(lián)網(wǎng)+停車”打開了停車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的新思路，促進停車產(chǎn)業(yè)的智慧化、信息化對于 實現(xiàn)停車設施存量的高效共享和提高停車產(chǎn)業(yè)的運行效率有著至關(guān)重要的作用，對推進智慧交通國家戰(zhàn)略具有深遠意義。

“互聯(lián)網(wǎng)+停車”毫無疑問讓ETC停車場脫穎而出，ETC停車場擁有比傳統(tǒng)停車場無法媲美的優(yōu)勢，ETC停車場憑借著無人值守和不停車快速通行繳費收獲大量用戶的青睞和贊美，實現(xiàn)停車場的粗放式經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變?yōu)榫毣?、專業(yè)化的運營模式，打造智慧無人值守停車場。

晶眾地圖積極響應國家政策，利用云計算、數(shù)字高精地圖、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等先進技術(shù)，為政府、相關(guān)主管部門和運營企業(yè)提供遠程監(jiān)控、統(tǒng)計分析和數(shù)據(jù)展現(xiàn)等服務，為政府，運營商的決策提供支持，節(jié)省成本，提高效率。

國家加大對空閑土地資源和政府公共資源的利用新建停車場、新增停車場，聯(lián)合成員單位加快推進停車場項目建設，停車場配合市住建局整治小區(qū)車位只售不租問題，目前中心城區(qū)已新增1179個停車位。統(tǒng)籌推進車位移交和停車場智能化升級改造工作。

停車場行業(yè)研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，對中國及各子行業(yè)的發(fā)展狀況、上下游行業(yè)發(fā)展狀況、競爭替代產(chǎn)品、發(fā)展趨勢、新產(chǎn)品與技術(shù)等進行了分析，并重點分析了中國停車場行業(yè)發(fā)展狀況和特點，以及中國行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、停車場行業(yè)企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球的行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細分析。

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