聯(lián)合辦公行業(yè)全景調(diào)研 全球及中國 聯(lián)合辦公行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

• 黃文玉 2022年11月29日 來源：百度百科 雋智智能 艾媒 企查查 1246 81
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聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。在特別設(shè)計和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境，彼此獨(dú)立完成各自項(xiàng)目。

聯(lián)合辦公的概念

聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。在特別設(shè)計和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境，彼此獨(dú)立完成各自項(xiàng)目。

辦公者可與其他團(tuán)隊(duì)分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等。服務(wù)商包括WE+聯(lián)合辦公 、氪空間、米域、優(yōu)盟、CREATER創(chuàng)邑、思微SimplyWork 、聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社(People Squared)、柔性辦公基地、協(xié)縱國際企業(yè)港、Bee+、無界空間、鄰客、Workingdom等。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國聯(lián)合辦公行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告》顯示：

聯(lián)合辦公這種概念在美國硅谷興起，特別適合小型的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。目前來看的話，聯(lián)合辦公的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在四個方面：靈活性、人才、互動氛圍、在線社群。

全球聯(lián)合辦公空間數(shù)量迅速增長，截止2020年，全球聯(lián)合辦公空間數(shù)量規(guī)模已達(dá)到26300個，隨著辦公模式的消費(fèi)升級，聯(lián)合辦公空間數(shù)量仍將呈現(xiàn)持續(xù)增長趨勢。

聯(lián)合辦公行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀

目前在中國提供類似服務(wù)的運(yùn)營商主要分為兩類：一種是為1-10人企業(yè)提供小型臨時辦公場所的“商務(wù)中心”和“服務(wù)式辦公室”，聯(lián)合辦公空間相對于其主要的盈利產(chǎn)品，主要定位相對高端的個人創(chuàng)業(yè)者。主要代表是雷格斯(美國)，德時行(中國香港)，宏圖世服(澳洲)無界空間(中國)等。一種是為5-100人企業(yè)提供租期、面積、成本和服務(wù)都具備靈活性的“柔性辦公基地”，主要通過提供一些成本較低的聯(lián)合辦公位作為其產(chǎn)品系列的配搭，主要定位中端、對成本較為關(guān)注的企業(yè)。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年中國聯(lián)合辦公企業(yè)注冊量209家，同比下降5%;截止2021年9月23日，中國聯(lián)合辦公企業(yè)注冊量122家。2021年廣東有聯(lián)合辦公企業(yè)數(shù)量613家，位于中國第一;第二是河北省，有聯(lián)合辦公企業(yè)數(shù)量491家;第三是山東省，有聯(lián)合辦公企業(yè)數(shù)量255家。

聯(lián)合辦公行業(yè)目前處于積累用戶階段，以優(yōu)惠的價格和靈活、舒適的辦公環(huán)境吸引用戶入駐。租金并不能為聯(lián)合辦公從業(yè)企業(yè)帶來大規(guī)模的盈利，在用戶規(guī)模與品牌價值的基礎(chǔ)之上建構(gòu)的增值服務(wù)才是聯(lián)合辦公行業(yè)后續(xù)盈利的關(guān)鍵點(diǎn)所在。隨著行業(yè)的整合，從業(yè)企業(yè)的業(yè)務(wù)模式逐漸完善，在用戶規(guī)模積累至一定程度后可以針對用戶開展不同的增值服務(wù)。

辦公市場的不斷發(fā)展，聯(lián)合辦公室正在作為一種新型的辦公形態(tài)不斷的發(fā)展壯大，智能化辦公將會是新的聯(lián)合辦公核心發(fā)展優(yōu)勢。在聯(lián)合辦公空間，不同公司的辦公者可與聯(lián)合辦公空間中的其他團(tuán)隊(duì)分享信息、知識、技能。2020年的疫情加速了聯(lián)合辦公行業(yè)市場集中度，預(yù)計2021年中國聯(lián)合辦公行業(yè)的市場規(guī)模有望達(dá)到1877億元;2022年中國聯(lián)合辦公行業(yè)的市場規(guī)模有望達(dá)到2273.5億元。

雖然新冠疫情對全球經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重沖擊，但中國市場已經(jīng)開始回暖，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇正在加快步伐。在“后疫時期”市場恢復(fù)階段，政府會加強(qiáng)對中小企業(yè)的扶持的支持，大批中小型市場經(jīng)濟(jì)主體也會煥發(fā)新的動能，聯(lián)合辦公行業(yè)作為企業(yè)服務(wù)新興模式，其共享開放的模式契合新經(jīng)濟(jì)時代市場發(fā)展需求，能夠幫助更多創(chuàng)新業(yè)態(tài)的發(fā)展，市場整體發(fā)展態(tài)勢仍然值得看好。

中研普華利用多種獨(dú)創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對市場海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險與經(jīng)營成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競爭力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國聯(lián)合辦公行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告》。

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  2022-2027年中國聯(lián)合辦公行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告

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