聯(lián)合辦公市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 2022聯(lián)合辦公行業(yè)用戶市場(chǎng)占比分析

• 2022年10月9日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網(wǎng) 443 22
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聯(lián)合辦公行業(yè)市場(chǎng)前景及現(xiàn)狀如何?目前來看的話，聯(lián)合辦公的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：靈活性、人才、互動(dòng)氛圍、在線社群。聯(lián)合辦公行業(yè)以輸出品牌、空間設(shè)計(jì)、建造、管理服務(wù)為主，提升運(yùn)營(yíng)管理能力，創(chuàng)造規(guī)模效應(yīng)，從而保持增長(zhǎng)力。

聯(lián)合辦公行業(yè)市場(chǎng)前景及現(xiàn)狀如何?目前來看的話，聯(lián)合辦公的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：靈活性、人才、互動(dòng)氛圍、在線社群。聯(lián)合辦公行業(yè)以輸出品牌、空間設(shè)計(jì)、建造、管理服務(wù)為主，提升運(yùn)營(yíng)管理能力，創(chuàng)造規(guī)模效應(yīng)，從而保持增長(zhǎng)力。亦有企業(yè)堅(jiān)持二房東模式，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收凈利潤(rùn)雙增長(zhǎng)。當(dāng)前聯(lián)合辦公行業(yè)仍舊是處于盈利模式的探索階段。

聯(lián)合辦公市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 2022聯(lián)合辦公行業(yè)用戶市場(chǎng)占比分析

目前中國(guó)智慧辦公行業(yè)正處于快速發(fā)展期，行業(yè)內(nèi)部企業(yè)數(shù)量眾多，營(yíng)收規(guī)模普遍偏小，2021年熵基科技營(yíng)業(yè)收入完成19.55億元，齊心集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入完成82.36億元，致遠(yuǎn)互聯(lián)營(yíng)業(yè)收入完成10.31億元，金山辦公營(yíng)業(yè)收入完成32.8億元，行業(yè)并未形成穩(wěn)固的競(jìng)爭(zhēng)格局，企業(yè)集中度不高。

阿里釘釘、奧哲、搭搭云、泛微、高速波、慧點(diǎn)、IBM、iworker、今目標(biāo)、金山、藍(lán)凌、藍(lán)信、MAXHUB、OCQ、企業(yè)微信、容聯(lián)、通達(dá)、微軟、炎黃盈動(dòng)、云狐、云之家、致遠(yuǎn)互聯(lián)、263通信等眾多企業(yè)正在積極探索企業(yè)智慧辦公的創(chuàng)新。

目前在中國(guó)提供類似聯(lián)合辦公行業(yè)服務(wù)的運(yùn)營(yíng)商主要分為兩類：一種是為1-10人企業(yè)提供小型臨時(shí)辦公場(chǎng)所的“商務(wù)中心”和“服務(wù)式辦公室”，聯(lián)合辦公空間相對(duì)于其主要的盈利產(chǎn)品，主要定位相對(duì)高端的個(gè)人創(chuàng)業(yè)者。主要代表是雷格斯(美國(guó))，德時(shí)行(中國(guó)香港)，宏圖世服(澳洲)無界空間(中國(guó))等。

一種是為5-100人企業(yè)提供租期、面積、成本和服務(wù)都具備靈活性的“柔性辦公基地”，主要通過提供一些成本較低的聯(lián)合辦公位作為其產(chǎn)品系列的配搭，主要定位中端、對(duì)成本較為關(guān)注的企業(yè)。

聯(lián)合辦公行業(yè)用戶市場(chǎng)占比分析

根據(jù)《2020-2021中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)白皮書》數(shù)據(jù)顯示，在選擇聯(lián)合辦公品牌時(shí)，53.3%用戶主要考慮因素是“服務(wù)能力”。隨著行業(yè)發(fā)展逐步成熟，聯(lián)合辦公產(chǎn)品同質(zhì)化問題漸顯。聯(lián)辦企業(yè)積極開展多元增值服務(wù)，不僅可以開拓收入源，增加產(chǎn)品獨(dú)特性，還可以提高基礎(chǔ)空間的溢價(jià)能力，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

數(shù)據(jù)顯示，2021年中國(guó)54.1%聯(lián)合辦公行業(yè)用戶因方便快捷而入駐。其后依次是節(jié)約辦公租賃成本、工作氛圍良好、就近選擇辦公場(chǎng)所，分別占比52.5%、50.8%、42.6%。同時(shí)還有40.2%用戶因租賃方式靈活而入駐。

2021年使用過聯(lián)合辦公的用戶占比達(dá)27.6%，相比2019年上漲13.1%，而“僅了解”和“不了解”聯(lián)合辦公的用戶比例相對(duì)下降，整體占比72.4%。

聯(lián)合辦公市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

在2020年新冠疫情的背景下，中國(guó)共享經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)交易規(guī)模增速大幅度下滑。但經(jīng)過調(diào)整期后，中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模仍將繼續(xù)擴(kuò)大，預(yù)計(jì)2022年聯(lián)合辦公行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到2273.5億元左右。

數(shù)據(jù)顯示，在選擇聯(lián)合辦公品牌時(shí)，53.3%用戶主要考慮因素是“服務(wù)能力”。數(shù)據(jù)顯示，2021年中國(guó)54.1%聯(lián)合辦公行業(yè)用戶因方便快捷而入駐。其后依次是節(jié)約辦公租賃成本、工作氛圍良好、就近選擇辦公場(chǎng)所，分別占比52.5%、50.8%、42.6%。同時(shí)還有40.2%用戶因租賃方式靈活而入駐。

隨著行業(yè)發(fā)展逐步成熟，聯(lián)合辦公產(chǎn)品同質(zhì)化問題漸顯。聯(lián)辦企業(yè)積極開展多元增值服務(wù)，不僅可以開拓收入源，增加產(chǎn)品獨(dú)特性，還可以提高基礎(chǔ)空間的溢價(jià)能力，增加聯(lián)合辦公市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

未來幾年人們的辦公需求將會(huì)繼續(xù)往中度、輕度偏移，且用戶結(jié)構(gòu)也會(huì)發(fā)生變化：隨著員工的年輕化，更多大公司(而不僅是小公司和創(chuàng)業(yè)者)會(huì)開始采用聯(lián)合辦公服務(wù)，將其作為激勵(lì)員工的手段。隨著辦公模式的消費(fèi)升級(jí)，聯(lián)合辦公空間數(shù)量仍將呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)。

聯(lián)合辦公行業(yè)研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，對(duì)中國(guó)及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、競(jìng)爭(zhēng)替代產(chǎn)品、聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、新產(chǎn)品與技術(shù)等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了中國(guó)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn)，以及中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報(bào)告還對(duì)全球的行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)作了詳細(xì)分析。

更多聯(lián)合辦公市場(chǎng)調(diào)研消息,可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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