購(gòu)物中心行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研

• 2022年10月5日 ChenWeiMei來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 631 36
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購(gòu)物中心是多種零售店鋪、服務(wù)設(shè)施集中在一個(gè)建筑物內(nèi)或一個(gè)區(qū)域內(nèi)，向消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體。這種商業(yè)集合體內(nèi)通常包含數(shù)十個(gè)甚至數(shù)百個(gè)服務(wù)場(chǎng)所，業(yè)態(tài)涵蓋大型綜合超市、專業(yè)店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂(lè)健身休閑場(chǎng)所等。

購(gòu)物中心是多種零售店鋪、服務(wù)設(shè)施集中在一個(gè)建筑物內(nèi)或一個(gè)區(qū)域內(nèi)，向消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體。這種商業(yè)集合體內(nèi)通常包含數(shù)十個(gè)甚至數(shù)百個(gè)服務(wù)場(chǎng)所，業(yè)態(tài)涵蓋大型綜合超市、專業(yè)店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂(lè)健身休閑場(chǎng)所等。

購(gòu)物中心行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研

商務(wù)部發(fā)布的《中國(guó)零售行業(yè)發(fā)展報(bào)告》表明，社區(qū)型購(gòu)物中心態(tài)勢(shì)向好。報(bào)告顯示，社區(qū)型購(gòu)物中心綜合指數(shù)69.8，運(yùn)營(yíng)能力97.4，成為幾類購(gòu)物中心中表現(xiàn)最好的類型。報(bào)告還指出，以周邊居民為主，以生活服務(wù)和周末家庭休閑消費(fèi)為核心的功能定位使得社區(qū)型物業(yè)在客流和銷售額方面都表現(xiàn)穩(wěn)定。

全國(guó)主要購(gòu)物中心銷售榜第11-15名是廣州正佳廣場(chǎng)、寧波天一廣場(chǎng)、深圳前海壹方城、青島海信廣場(chǎng)以及武漢經(jīng)開永旺夢(mèng)樂(lè)城。廣州正佳廣場(chǎng)排在第11，年銷售額達(dá)80億元，地處廣州天河中心區(qū)域。以體驗(yàn)式主題購(gòu)物樂(lè)園為設(shè)計(jì)定位，“金三角”客流引導(dǎo)體系設(shè)計(jì);榜單6-10名分別是深圳萬(wàn)象城、廣州太古匯、成都IFS、杭州湖濱銀泰in77以及鄭州丹尼斯大衛(wèi)城。位居第10的鄭州丹尼斯大衛(wèi)城，銷售額超過(guò)80億元，同比增長(zhǎng)14.12%，地處于河南鄭州市中心商圈。丹尼斯集團(tuán)已成為河南省內(nèi)零售企業(yè)的“領(lǐng)頭羊”。

全國(guó)主要購(gòu)物中心銷售榜單第5名是武漢武商摩爾城，年銷售額超過(guò)150億元，同比增長(zhǎng)50%。背后的武商集團(tuán)是湖北省最大的綜合性商業(yè)企業(yè)，打造出華中地區(qū)最大的購(gòu)物中心組合群，武商摩爾城聚集國(guó)內(nèi)外多元化主力品牌的精品女裝男裝、運(yùn)動(dòng)休閑、潮流數(shù)碼、時(shí)尚家居等多個(gè)品類不斷煥發(fā)活力，鞏固和強(qiáng)化全國(guó)標(biāo)桿地位，華中區(qū)銷售位居前列;榜單排名第4的是上海恒隆廣場(chǎng)，銷售額超155億元。項(xiàng)目位于上海市靜安區(qū)知名的商業(yè)購(gòu)物區(qū)，曾被評(píng)為國(guó)內(nèi)最成功的商業(yè)綜合項(xiàng)目之一。

榜單第3名是上海國(guó)金中心ifc，年銷售額接近185億元，同比增長(zhǎng)68.18%。是新鴻基地產(chǎn)傾心打造的地標(biāo)性大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，除了匯集國(guó)際頂級(jí)服飾品牌外，在餐飲、娛樂(lè)及生活方面皆引進(jìn)新模式，讓顧客享受多姿多彩的購(gòu)物體驗(yàn);排在第2的是南京德基廣場(chǎng)，年銷售額在200億左右。地處南京市玄武區(qū)，是一個(gè)定位于高端商業(yè)的綜合購(gòu)物中心。通過(guò)合理的城市交通銜接、積極的業(yè)態(tài)布局，與南京新街口商業(yè)圈建立了相互依存的價(jià)值關(guān)系。

全國(guó)主要購(gòu)物中心銷售榜第一名是北京國(guó)貿(mào)商城，年銷售額超過(guò)了200億元人民幣，同比增長(zhǎng)21.21%。地處北京朝陽(yáng)區(qū)，是全國(guó)最知名的高檔綜合購(gòu)物中心之一，可為消費(fèi)者提供全面而廣泛的消費(fèi)選擇。涵蓋國(guó)際精品、潮流服飾、特色餐飲等品類。還引進(jìn)了加拿大CIMCO環(huán)保制冰系統(tǒng)，為溜冰愛好者提供符合國(guó)際娛樂(lè)水準(zhǔn)的冰面。

根據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

中國(guó)購(gòu)物中心已走過(guò)黃金十年的發(fā)展道路，中心區(qū)商業(yè)逐漸飽和，區(qū)域型商業(yè)布局也已基本定型，中國(guó)的零售行業(yè)商業(yè)形態(tài)變革日益清晰。

有實(shí)力的開發(fā)商紛紛加大對(duì)社區(qū)商業(yè)的投入，打造社區(qū)服務(wù)體系。社區(qū)型購(gòu)物中心在便利性、商品定位和配套服務(wù)上具備明顯優(yōu)勢(shì)，成為未來(lái)購(gòu)物中心的發(fā)展重點(diǎn)。

社區(qū)型購(gòu)物中心在便利性、商品定位和配套服務(wù)上具備明顯優(yōu)勢(shì)，未來(lái)隨著城市商業(yè)副中心規(guī)劃的逐步發(fā)展和消費(fèi)升級(jí)，社區(qū)型購(gòu)物中心將成為商業(yè)地產(chǎn)的主流。消費(fèi)者調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，絕大多數(shù)消費(fèi)者對(duì)于購(gòu)物中心的選擇以交通便捷性為主要考量，社區(qū)型購(gòu)物中心正好契合這一需求。

欲了解更多市場(chǎng)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》

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  2022-2027年中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。購(gòu)物中心行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

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