地下空間市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 地下空間發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

• 2022年2月21日 ZhouJiaLiang來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1049 67
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隨著我國(guó)一線城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用，地下淺層部分將會(huì)利用完畢，以及深層開(kāi)挖技術(shù)和裝備的逐步完善，為了綜合利用地下空間資源，地下空間開(kāi)發(fā)將逐步向深層發(fā)展。

地下空間市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

隨著城市的快速發(fā)展，資源的過(guò)渡開(kāi)發(fā)，必然會(huì)帶來(lái)環(huán)境污染、能源緊張、交通擁擠和水資源短缺等嚴(yán)重問(wèn)題，大量的土建工程拔地而起，每天都看到大片良田被鋼筋混凝土所取代，并且無(wú)法再生，居住、交通、環(huán)境的矛盾日益突出?！翱沙掷m(xù)發(fā)展”作為國(guó)策提出，擺在每個(gè)學(xué)科、每個(gè)產(chǎn)業(yè)的面前，土木工程界也順應(yīng)潮流把地面活土多留點(diǎn)給農(nóng)業(yè)和環(huán)境，使地下空間成為人類(lèi)在地球上安全舒適的第二個(gè)空間，人們不得不向地下要生存空間，以緩解土地資源緊張而帶來(lái)的壓力。為此，二十一世紀(jì)將成為地下空間的發(fā)展世紀(jì)。國(guó)際上已提出把“二十一世紀(jì)作為人類(lèi)開(kāi)發(fā)利用地下空間的年代”，日本提出要利用地下空間，把國(guó)土擴(kuò)大數(shù)倍。中國(guó)也開(kāi)始重視地下空間利用的立法工作，各地區(qū)已開(kāi)始進(jìn)行地下空間的開(kāi)發(fā)規(guī)劃。

截至2020年底，我國(guó)頒布有關(guān)城市地下空間的法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件共527部。其中，“十三五”期間頒布實(shí)施的城市地下空間的法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件最多，占?xì)v年總數(shù)量的73.4%。

受2019年全國(guó)機(jī)構(gòu)改革影響，2019—2020年國(guó)土空間規(guī)劃體系中的地下空間規(guī)劃設(shè)計(jì)及研究項(xiàng)目的編制周期延長(zhǎng)。但“十三五”期間，總體上每年的地下空間規(guī)劃設(shè)計(jì)及研究項(xiàng)目的編制數(shù)量與合同總額基本呈指數(shù)增長(zhǎng)，由2016年的72項(xiàng)8594萬(wàn)元到2020年的178項(xiàng)19824萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)數(shù)量與份額翻一番。

綜合“十三五”期間樣本城市數(shù)據(jù)，全國(guó)地下空間開(kāi)發(fā)整體上處于平穩(wěn)的上升趨勢(shì)，2020年從整體指標(biāo)來(lái)看，開(kāi)發(fā)建設(shè)呈緩慢微增長(zhǎng)，大多數(shù)城市地下空間總體規(guī)模同比2019年微增長(zhǎng)，但人均地下空間規(guī)模為3.03平方米/人，與2019年基本持平。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院報(bào)告《2020-2025年中國(guó)地下空間行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告》分析

截至2020年底，中國(guó)內(nèi)陸31省市地下空間累計(jì)建設(shè)24億平方米，2020年中國(guó)城市地下空間新增建筑面積約2.59億平方米，同比增長(zhǎng)0.78%，新增地下空間建筑面積(含軌道交通)占同期城市建筑竣工面積約22%，而長(zhǎng)三角城市群以及粵港澳大灣區(qū)中的珠三角城市群，該比值達(dá)到24%，共同構(gòu)成主導(dǎo)中國(guó)城市地下空間發(fā)展的增長(zhǎng)極。

隨著我國(guó)一線城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用，地下淺層部分將會(huì)利用完畢，以及深層開(kāi)挖技術(shù)和裝備的逐步完善，為了綜合利用地下空間資源，地下空間開(kāi)發(fā)將逐步向深層發(fā)展。盡管深層地下空間的開(kāi)發(fā)成本較大，但深層地下空間資源的開(kāi)發(fā)利用已成為未來(lái)城市現(xiàn)代化建設(shè)的主要課題。在地下空間深層化的同時(shí)，各空間層面分化趨勢(shì)越來(lái)越強(qiáng)。這種分層面的地下空間，以人及為其服務(wù)的功能區(qū)為中心，人、車(chē)分流，市政管線、污水和垃圾的處理分置于不同的層次，各種地下交通也分層設(shè)置，以減少相互干擾，保證了地下空間利用的充分性和完整性。

地下空間發(fā)展趨勢(shì)

未來(lái)城市發(fā)展的趨勢(shì)是基礎(chǔ)設(shè)施盡量向地下空間發(fā)展，包括交通、電力、通信、燃?xì)?、自?lái)水、蓄水排水等;城市建筑、花園植被、市民活動(dòng)空間、滲透型道路，建筑活動(dòng)工業(yè)化、城市工廠搬遷至郊區(qū)(未來(lái)工廠將大規(guī)模采用機(jī)器人作業(yè))可優(yōu)化地面自然空間;城市風(fēng)道、無(wú)人機(jī)交通航線、無(wú)人飛行車(chē)交通航線將優(yōu)化城市上層空間。

三層空間城市基礎(chǔ)設(shè)施比重應(yīng)在5:4:1，而當(dāng)前該比重為3:7:0。但隨著綜合管廊技術(shù)、海綿城市技術(shù)、無(wú)人駕駛技術(shù)的發(fā)展，城市地下交通的比重會(huì)越來(lái)越高，城市的地下基礎(chǔ)設(shè)施占比也將越來(lái)越大。

想要了解更多地下空間行業(yè)的發(fā)展前景，請(qǐng)查閱《2020-2025年中國(guó)地下空間行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告》。

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  地下空間是指屬于地表以下，主要針對(duì)建筑方面來(lái)說(shuō)的一個(gè)名詞，它的范圍很廣，比如地下商城，地下停車(chē)場(chǎng)，地鐵，礦井，軍事，穿海隧道等建筑空間。開(kāi)發(fā)地下空間是21世紀(jì)結(jié)構(gòu)工程的重要發(fā)展趨勢(shì)。...

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