春節(jié)假期酒店預訂需求量增多 2022年高端酒店需求分析

• 2022年2月8日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 377 17
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根據(jù)數(shù)據(jù)中心測算，2022年春節(jié)假期7天，全國國內(nèi)旅游出游2.51億人次，同比減少2.0%，按可比口徑恢復至2019年春節(jié)假日同期的73.9%;實現(xiàn)國內(nèi)旅游收入2891.98億元，同比減少3.9%，恢復至2019年春節(jié)假日同期的56.3%。

春節(jié)假期酒店預訂需求量增多

根據(jù)數(shù)據(jù)中心測算，2022年春節(jié)假期7天，全國國內(nèi)旅游出游2.51億人次，同比減少2.0%，按可比口徑恢復至2019年春節(jié)假日同期的73.9%;實現(xiàn)國內(nèi)旅游收入2891.98億元，同比減少3.9%，恢復至2019年春節(jié)假日同期的56.3%。

“今年春節(jié)期間近程本地游趨勢明顯，各大景區(qū)、都市繁華商區(qū)、歷史人文街區(qū)等景點熙熙攘攘?！睌y程研究院行業(yè)分析師方澤茜表示，虎年春節(jié)超八成游客選擇在本地逛景區(qū)。其中，北京、上海、無錫、重慶、成都、廣州、蘇州、西安、開封、南京等地的游客最愛在家門口逛景區(qū)。

有關人士分析，今年春節(jié)短途游、近郊游游客比重達七成以上，酒店預訂量大部分來自于就地過年“宅酒店”需求，不少本地和周邊游客選擇拖家?guī)Э谡覀€舒適的酒店住一晚。

隨著“一帶一路”建設落地，西南、西北在政策支持、基礎設施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地擁有豐富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國際高端酒店重點關注。2020年，國家大力支持加快形成西部開發(fā)新格局，推動西部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，政策持續(xù)利好;同時相對現(xiàn)有龐大的需求市場，中高端供給明顯不足，區(qū)域酒店投資發(fā)展空間巨大。

2022年高端酒店需求分析

根據(jù)中研普華《2022-2027年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風險預測報告》統(tǒng)計分析顯示：

圖表：華北地區(qū)高端酒店影響力排行前十

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

華北地區(qū)指數(shù)波動受疫情影響較大，2020年酒店運營業(yè)績虧損嚴重

華北地區(qū)是我國七大地理分區(qū)之一，主要有北京、天津、河北、山西、內(nèi)蒙古三省兩市。華北地區(qū)在區(qū)域經(jīng)濟的總體規(guī)模與實力方面，有著較為明顯的競爭優(yōu)勢，北京得天獨厚的政治文化和首都經(jīng)濟，天津濱海新區(qū)的國家政策支持等優(yōu)勢，河北、山西、內(nèi)蒙古優(yōu)越的能源、礦產(chǎn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等資源優(yōu)勢。2020年河北、北京、山西、內(nèi)蒙古、天津三省兩市的經(jīng)濟排名分別為：12名、13名、21名、22名和23名，增速分別為3.9%、1.2%、3.6%、0.2%和1.5%。受益于京津冀一體化、環(huán)渤海經(jīng)濟圈以及“一帶一路”戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)展背景，華北區(qū)域近年來在人口紅利和產(chǎn)業(yè)基礎的高度吸引下，旅游業(yè)和跨地區(qū)商務活動日益頻繁，其中，大眾需求旺盛的經(jīng)濟連鎖酒店和中檔酒店，成為新一輪投資風口。

2020疫情期間，居家隔離、限制集聚等常態(tài)化的防控措施使旅游酒店消費活動被大幅遏制。因而華北地區(qū)酒店業(yè)在疫情后加速速數(shù)字化轉(zhuǎn)型，各地采取多項措施重振旅游住宿消費活力。北京市著手重啟消費季，從交通、文化、體育、景觀、機制等多方面發(fā)展旅游住宿;天津市、河北省石家莊市依托發(fā)放消費券，拓展食、游、購、娛等多元消費業(yè)態(tài);山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)積極促進旅游消費、支持文旅企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、加快開發(fā)旅游消費打卡地。但整體而言，2020年度華北地區(qū)酒店業(yè)整體虧損嚴重，根據(jù)趙煥焱數(shù)據(jù)：2020年上半年，北京1234家酒店利潤總額虧損60億元，其中，564家旅游飯店虧損44億元、617家旅館虧損13億元、3家民宿虧損467萬元、50家其他住宿虧損2.6億元。

從華北地區(qū)酒店品牌指數(shù)變動來看，整體趨勢維穩(wěn)，2020年各月度指數(shù)波動疫情影響較大，1月份品牌指數(shù)下降，4-5月疫情穩(wěn)定后，品牌指數(shù)加速回升，8月份達到小型峰值。從各指數(shù)維度表現(xiàn)來看，媒體指數(shù)、運營指數(shù)、搜索指數(shù)、點評指數(shù)、媒體指數(shù)峰值分別出現(xiàn)在8月、9月、10月和12月。運營指數(shù)具體來看，上半年在疫情影響整體低迷，伴隨疫情常態(tài)化控制，呈現(xiàn)緩慢回歸趨勢，9月達到峰值，12月因為疫情反復，再次下降。伴隨疫情控制、國內(nèi)大循環(huán)等宏觀形勢變化，華北地區(qū)酒店需要在線上營銷推廣和線下業(yè)務轉(zhuǎn)型和業(yè)態(tài)完善等方面加速提升，在2020實現(xiàn)業(yè)績恢復增加。

華北地區(qū)品牌結(jié)構(gòu)比例整體均衡，中檔及經(jīng)濟連鎖酒店成最集中供給類型

根據(jù)酒店品牌監(jiān)測，華北地區(qū)酒店品牌數(shù)量來看，共監(jiān)測1050個酒店品牌，華北區(qū)域性品牌有41個，占比為3.9%。其中高端酒店、中檔酒店、經(jīng)濟連鎖酒店、非標住宿分別占比10.00%、26.67%、43.34%、20.00%，中檔酒店、經(jīng)濟連鎖酒店占比為70%，高端、非標住宿占比為30%，華北地區(qū)酒店業(yè)發(fā)展較為成熟穩(wěn)健，品牌結(jié)構(gòu)比例整體較為均衡。

華北區(qū)域的中高端酒店品牌組合中，主要目標市場為政府會議及高端商務人士，產(chǎn)品服務以文化創(chuàng)意元素加持為主，如皇家驛棧、國賓友誼、云瑧、云瑞、藍鯨悅海等品牌。市場品牌投資導向呈現(xiàn)出明顯的分化趨勢，北京、天津新增高端酒店供給較為有限，城市核心區(qū)下一輪發(fā)展的重點在于更新改造，而新建設酒店將向新興區(qū)域擴散。河北、山西、內(nèi)蒙古承接京津項目轉(zhuǎn)移，成為華北經(jīng)濟新引擎，投資項目多為高美譽度、全類型產(chǎn)品服務以及高性價比的中高端酒店品牌。

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  2022-2027年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風險預測報告

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