深圳4季度55個新盤入市 深圳9月房價下跌金3成 ?深圳4季度房價將如何變化？

• 2021年10月11日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1067 68
• 繁體

10月9日，深圳住建局公示深圳2021年四季度商品住宅和商務(wù)公寓房源信息情況。據(jù)悉，四季度計劃入市的新盤一共55個，298.84萬㎡，30726套。其中住宅252.07萬㎡，24631套;商務(wù)公寓，46.77萬㎡，6095套。公寓項目15個，住宅有40個。

深圳4季度55個新盤入市

10月9日，深圳住建局公示深圳2021年四季度商品住宅和商務(wù)公寓房源信息情況。據(jù)悉，四季度計劃入市的新盤一共55個，298.84萬㎡，30726套。其中住宅252.07萬㎡，24631套;商務(wù)公寓，46.77萬㎡，6095套。公寓項目15個，住宅有40個。供應(yīng)最多的是龍崗(8307套)、羅湖(4697套)、龍華(4182套)、光明(2897套)等區(qū)域。

深圳9月房價下跌金3成?深圳4季度房價將如何變化?

和8月份相比，大灣區(qū)城市的房價整體是下跌居多，下跌幅度最大的是剛剛頒布二手房指導(dǎo)價的廣州，其余城市中，一直在給調(diào)控打補丁的東莞下跌了3.9%，除此之外，深圳的房價也是在下跌。

值得一提的是，這是深圳自二手房指導(dǎo)價政策頒布后第一次正式公布房價，此前深圳最后一次公布房價是在1月份，當時的數(shù)據(jù)超過9萬/㎡，也就是說，如果按照這個數(shù)據(jù)來計算，深圳這9個月房價下跌了接近30%!

當前，房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷深度調(diào)整和變革“住房不炒”、房地產(chǎn)金融調(diào)控、我國住房總體告別短缺等大背景之下，房地產(chǎn)行業(yè)遍地黃金的時代結(jié)束了。住房租賃領(lǐng)域是新機遇。根據(jù)中研普華研究院《2021-2026年中國保障房建設(shè)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》顯示：

租房市場潛力分析

2020年全球流動人口為3.76億人，房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷深度調(diào)整和變革。首先因為我國住房租賃市場需求廣闊，住房租賃成為房企轉(zhuǎn)型重要方向，還在于這將是未來發(fā)展重點。住房租賃發(fā)展的外部環(huán)境也不斷向好。

目前，我國超過40%的家庭，人均年收入僅有11485元，在2019年時我國家庭人均月收入，在500元以下的，就大約有1億人左右。我國低收入群體數(shù)量龐大，在租房面前壓力巨大，更不用說購房壓力，因此，廉租房是政府給予的利好政策。

結(jié)合全國住房市場需求，近日，多地公布“十四五”時期住房發(fā)展規(guī)劃?！渡虾Ｊ凶》堪l(fā)展“十四五”規(guī)劃》明確，將新增供應(yīng)保障性產(chǎn)權(quán)住房約23萬套。廣州提出，到2025年，全面完成66萬套保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)。廣西提出，力爭“十四五”期間新建保障性安居工程39.42萬套，建設(shè)面積達3028萬平方米，包括公共租賃住房6.26萬套、棚戶區(qū)改造33.16萬套，且年均發(fā)放租賃補貼規(guī)模保持在8萬戶左右。

值得注意的是，在多地住房發(fā)展規(guī)劃中，都提出大力發(fā)展保障性租賃住房。上海提出“十四五”期間建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套(間)，約占住房供應(yīng)總量的40%。廣東提出“十四五”期間籌集建設(shè)保障性租賃住房74.05萬套(間)。江蘇提出“十四五”期間將新增保障性租賃住房20萬套(間)。住房租賃領(lǐng)域是未來房地產(chǎn)市場發(fā)展新機遇，我國住房及房租賃市場需求廣闊。

想了解更多關(guān)于保障房建設(shè)行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2026年中國保障房建設(shè)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。

熱點報告推薦：

2021-2026年中國房屋租賃行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

2021-2026年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2021-2026年中國保障房建設(shè)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  中研普華通過對保障房建設(shè)行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析保障房建設(shè)行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡