多地加大保障性租賃住房供給 房屋租賃行業(yè)的發(fā)展前景

• 2021年10月11日 dingyali來源：互聯(lián)網(wǎng) 664 38
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近日，多地公布“十四五”時期住房，《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》明確，將新增供應(yīng)保障性產(chǎn)權(quán)住房約23萬套。

多地加大保障性租賃住房供給

近日，多地公布“十四五”時期住房，《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》明確，將新增供應(yīng)保障性產(chǎn)權(quán)住房約23萬套。廣州提出，到2025年，全面完成66萬套保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)。廣西提出，力爭“十四五”期間新建保障性安居工程39.42萬套，建設(shè)面積達3028萬平方米，包括公共租賃住房6.26萬套、棚戶區(qū)改造33.16萬套，且年均發(fā)放租賃補貼規(guī)模保持在8萬戶左右。

發(fā)展規(guī)劃發(fā)展保障性租賃住房，政策將給予更多支持。全面落實這些含金量高的措施，繼續(xù)加大保障性租賃住房建設(shè)力度，有助于新市民、青年人在人口凈流入的大城市租得到、租得起、租得近、租得穩(wěn)、租得好。

《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》提出了六方面政策

一是進一步完善土地支持政策。

二是簡化審批流程。

三是中央將對符合規(guī)定的保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)給予一定的補助。

四是降低稅費負(fù)擔(dān)

五是執(zhí)行民用水電氣價格。

六是進一步加強金融支持。

房屋租賃行業(yè)的發(fā)展前景

房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷深度調(diào)整和變革“住房不炒”、房地產(chǎn)金融調(diào)控、我國住房總體告別短缺等大背景之下，房地產(chǎn)行業(yè)遍地黃金的時代結(jié)束了。

住房租賃領(lǐng)域是新機遇，首先因為我國住房及房租賃市場需求廣闊，2020年全球流動人口為3.76億人，房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷深度調(diào)整和變革

首先因為我國住房租賃市場需求廣闊，住房租賃成為房企轉(zhuǎn)型重要方向，還在于這將是未來發(fā)展重點。

住房租賃發(fā)展的外部環(huán)境也不斷向好。長租公寓亂象叢生、爆雷頻現(xiàn)的狀況已隨市場洗牌和主觀部門整頓逐步改觀。

正是看好未來發(fā)展機遇，早期布局住房租賃的房地產(chǎn)開放企業(yè)，其長租公寓業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。

可以預(yù)見，發(fā)展住房租賃將促進房企實現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

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