湖北省老舊小區(qū)將要改造啦，按照湖北省政府辦公廳發(fā)布的《關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》，我省將重點(diǎn)改造2000年年底前建成的老舊小區(qū)，適當(dāng)支持2000年年后建成的老舊小區(qū)，到2025年全省完成1.5萬個(gè)以上城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。
湖北省老舊小區(qū)將要改造啦，按照湖北省政府辦公廳發(fā)布的《關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》，我省將重點(diǎn)改造2000年年底前建成的老舊小區(qū)，適當(dāng)支持2000年年后建成的老舊小區(qū)，到2025年全省完成1.5萬個(gè)以上城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。自老舊住宅樓增設(shè)電梯相關(guān)政策出臺后，去年底，黃石港區(qū)建設(shè)局老舊小區(qū)改造辦公室在對該小區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查后，發(fā)現(xiàn)這里的136戶、500多名居民加裝電梯的建設(shè)需求迫在眉睫。
2025年實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造全覆蓋
湖北省應(yīng)城市住建局黨組書記、局長鄧文明介紹，該市去年改造的5個(gè)小區(qū)房屋建筑面積共計(jì)10.9萬平方米、房屋59棟，受益住戶945戶近3000人。目前，應(yīng)城市4個(gè)片區(qū)24個(gè)小區(qū)已納入2021年老舊小區(qū)改造計(jì)劃。計(jì)劃到2025年，湖北省應(yīng)城市實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造全覆蓋。
根據(jù)中國現(xiàn)有城中村改造區(qū)域分布來看，東部地區(qū)仍舊是城中村最主要的地區(qū)。主要是東部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，城市擴(kuò)張速度遠(yuǎn)高于中西部地區(qū)，因此會存在攤大餅，將還未來得及改造的農(nóng)村納入城市的范疇;同時(shí)，城中村改造外來人口大量流入，多數(shù)人進(jìn)入城中村，導(dǎo)致城中村在某些時(shí)候還出現(xiàn)了擴(kuò)大傾向。其他地區(qū)的城中村多屬于歷史遺留問題，城中村改造不合理導(dǎo)致的。
國家實(shí)施城中村改造行動，要順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律，尊重人民群眾意愿，以內(nèi)涵集約、綠色低碳發(fā)展為城中村改造路徑，轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式，堅(jiān)持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，嚴(yán)管大拆大建，加強(qiáng)修繕改造，城中村改造注重提升功能，增強(qiáng)城市活力。
近期，各地積極推動實(shí)施城中村改造更新行動，但在推進(jìn)過程中，出現(xiàn)繼續(xù)沿用過度房地產(chǎn)化的開發(fā)建設(shè)方式，大拆大建，城中村改造急功近利的傾向，有些地方出現(xiàn)隨意拆除老建筑、征遷居民、砍伐老樹、變相抬高房價(jià)、城中村改造提高生活成本，產(chǎn)生新的城市問題。
資料來源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中研普華
按照國務(wù)院常務(wù)會議決定，將再改造各類棚戶區(qū)1500萬套，這是棚戶區(qū)改造的第二個(gè)三年計(jì)劃。國務(wù)院提出，國內(nèi)城中村改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類棚戶區(qū)住房1800萬套。
目前，國內(nèi)城中村改造已完成改造601萬套，國內(nèi)城中村改造完成改造606萬套。國內(nèi)城中村改造已開工改造各類棚戶區(qū)219萬套，占年度目標(biāo)任務(wù)的36%。
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