全國(guó)購物中心空置店面的平均數(shù)量從 2019 年 12 月的 3.8% 上升至 6 月的 5.1%。這是 20 多年來的最高空置水平。從銷售和租金收取的角度來看，恐慌性購買以及食品和家居用品的高支出幫助提振了社區(qū)和大型零售中心。展望未來，縮小百貨店和折扣百貨店將是商
購物中心是多種零售店鋪、服務(wù)設(shè)施集中在一個(gè)建筑物內(nèi)或一個(gè)區(qū)域內(nèi)，向消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體。這種商業(yè)集合體內(nèi)通常包含數(shù)十個(gè)甚至數(shù)百個(gè)服務(wù)場(chǎng)所，業(yè)態(tài)涵蓋大型綜合超市、專業(yè)店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閑場(chǎng)所等。
深圳市商務(wù)局按照市委市政府工作部署，持續(xù)聚集國(guó)際消費(fèi)資源、培育卓越企業(yè)，通過加強(qiáng)核心商圈規(guī)劃建設(shè)打造地標(biāo)性商圈、建設(shè)高品位步行街。在一系列措施的推動(dòng)下，深圳商業(yè)發(fā)展繼續(xù)呈現(xiàn)多點(diǎn)開花的局面，今年下半年擬開業(yè)的就有超20個(gè)全新模式的大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目。
據(jù)公開資料統(tǒng)計(jì)，2021年下半年深圳擬開業(yè)項(xiàng)目有28個(gè)，商業(yè)新增體量約為188.5萬平方米。其中不乏網(wǎng)紅項(xiàng)目，如體量達(dá)到30.44萬平方米的龍崗萬達(dá)廣場(chǎng)，稱作“巨無霸”的龍華壹方城，有著“新美學(xué)”的前海萬象等。從區(qū)域來看，下半年南山區(qū)、龍崗區(qū)新開購物中心項(xiàng)目較多，都為7個(gè)。從項(xiàng)目體量來看，2021年下半年擬開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目中，10萬平方米及以上的大體量項(xiàng)目有5個(gè);5萬-10萬平方米的中體量項(xiàng)目有9個(gè);3萬-5萬平方米的有9個(gè);小于3萬平方米的小體量有5個(gè)。
全國(guó)購物中心空置店面的平均數(shù)量從 2019 年 12 月的 3.8% 上升至 6 月的 5.1%。這是 20 多年來的最高空置水平。從銷售和租金收取的角度來看，恐慌性購買以及食品和家居用品的高支出幫助提振了社區(qū)和大型零售中心。展望未來，縮小百貨店和折扣百貨店將是商場(chǎng)業(yè)主面臨的最大挑戰(zhàn)之一。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日公布數(shù)據(jù)顯示，1—6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資72179億元，同比增長(zhǎng)15.0%;比2019年1—6月份增長(zhǎng)17.2%，兩年平均增長(zhǎng)8.2%。商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)8.8%。
商品房銷售和待售情況上，1—6月份，商品房銷售面積88635萬平方米，同比增長(zhǎng)27.7%;比2019年1—6月份增長(zhǎng)17.0%，兩年平均增長(zhǎng)8.1%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)29.4%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)10.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)5.7%。商品房銷售額92931億元，增長(zhǎng)38.9%;比2019年1—6月份增長(zhǎng)31.4%，兩年平均增長(zhǎng)14.7%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)41.9%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)10.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)8.8%。
今年以來，針對(duì)購物中心的大宗交易不斷，黑石收購SOHO中國(guó)，凱德與平安達(dá)成了百億級(jí)的合作，過去5年完成5項(xiàng)購物中心收購的香港REITs一哥領(lǐng)展在短短半年時(shí)間內(nèi)官宣了2個(gè)一線城市購物中心的收購案。購物中心領(lǐng)域的大宗交易從沒有像現(xiàn)在這樣活躍。
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2021-2026年中國(guó)購物中心行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告
購物中心是多種零售店鋪、服務(wù)設(shè)施集中在一個(gè)建筑物內(nèi)或一個(gè)區(qū)域內(nèi)，向消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體。這種商業(yè)集合體內(nèi)通常包含數(shù)十個(gè)甚至數(shù)百個(gè)服務(wù)場(chǎng)所，業(yè)態(tài)涵蓋大型綜合超市、專業(yè)店、...
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購物中心市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 2021年購物中心消費(fèi)人群分析及銷售分析 
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