2021年3月22日晚間，上海錦江國際酒店股份有限公司(以下簡稱“錦江酒店”，股票代碼：600754)發(fā)布公告稱，公司近日已成功完成非公開發(fā)行工作。據(jù)悉，錦江酒店本次非公開發(fā)行A股約1.12億股，每股發(fā)行價格為44.60元，募集資金總額50.00億元。
錦江酒店募資50億強化中端布局
2021年3月22日晚間，上海錦江國際酒店股份有限公司(以下簡稱“錦江酒店”，股票代碼：600754)發(fā)布公告稱，公司近日已成功完成非公開發(fā)行工作。據(jù)悉，錦江酒店本次非公開發(fā)行A股約1.12億股，每股發(fā)行價格為44.60元，募集資金總額50.00億元。錦江酒店表示，目前中國的連鎖酒店主要包括經(jīng)濟型和中端兩大類，其中中端酒店受消費升級及高端轉(zhuǎn)移推動，增長勢頭良好。目前中端酒店下游需求保持快速增長，行業(yè)供給規(guī)模和行業(yè)供給價格仍處于上探階段。
值得注意的是，在國家提出加快形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局背景下，消費升級將進一步促進國內(nèi)酒店業(yè)快速發(fā)展，錦江酒店進行非公開發(fā)行無疑搶占了先機。
在我國酒店行業(yè)，很多高端酒店選擇國外管理公司結(jié)合外方管理團隊的管理模式進行經(jīng)營，而國內(nèi)管理公司目前還處于發(fā)展階段。20世紀80年代初，位于北京長安街的建國酒店是我國第一家采用委托管理模式的酒店，其管理公司為著名的半島集團(上市集團名為“香港上海大酒店有限公司”)。進入21世紀，隨著國內(nèi)生產(chǎn)能力的增強與房地產(chǎn)行業(yè)的成熟，酒店行業(yè)在二、三線城市逐漸發(fā)展起來，各大小酒店管理公司開始呈現(xiàn)前所未有的擴張速度。
消費升級中國酒店產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴張
目前，酒店業(yè)已成為全世界最重要的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，短短20幾年，我國已由不足500家涉外酒店發(fā)展到5000家。國際酒店集團在中國酒店業(yè)發(fā)展之初就占領(lǐng)了絕大多數(shù)一線城市，目前正向二、三線城市進軍。如萬豪集團新開酒店少部分在一線城市，更多涵蓋了經(jīng)濟發(fā)達、旅游發(fā)展較好的二線城市，在即將開業(yè)的52家酒店中，絕大多數(shù)位于二線城市;香格里拉除了一、二線城市，積極向三線城市和部分未進入的省會城市發(fā)展。
中國的酒店行業(yè)仍高度分散，并由大量獨立酒店及少數(shù)連鎖酒店組成。截至2019年12月31日，連鎖酒店客房數(shù)僅占中國酒店客房的24.9%，遠低于全球平均的約41.1%。具體而言，中國三線或以下城市的酒店行業(yè)連鎖酒店滲透率相對較低(2019年約為21.1%)，為連鎖酒店帶來巨大增長機會。
經(jīng)濟型酒店構(gòu)成了中國連鎖酒店行業(yè)中最大的組成部分，2019年占中國連鎖酒店的酒店及酒店客房總數(shù)的約79%及53%。在連鎖酒店轉(zhuǎn)向側(cè)重消費升級的推動下，中檔酒店分部自2015年至2019年呈現(xiàn)顯著增長，就酒店客房數(shù)量而言，復(fù)合年增長率為34.3%。
隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地擁有豐富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國際高端酒店重點關(guān)注。2020年，國家大力支持加快形成西部開發(fā)新格局，推動西部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，政策持續(xù)利好;同時相對現(xiàn)有龐大的需求市場，中高端供給明顯不足，區(qū)域酒店投資發(fā)展空間巨大。
同時，我國酒店產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模巨大，但酒店行業(yè)的連鎖化率較低，管理運營能力有待加強，同時在小規(guī)模酒店和下沉市場有較大的發(fā)展空間。隨著中國居民消費水平的不斷提升，人們對旅游休閑活動的需求不斷增長，我國旅游人群的數(shù)量不斷擴大，酒店行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴張。
中研普華研究院撰寫的酒店行業(yè)研究報告依據(jù)全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結(jié)中國酒店行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時期的各方面因素，對行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預(yù)測論證。未來酒店行業(yè)將如何發(fā)展?請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2025年中國酒店行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》。
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