杭州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步規(guī)范房地產市場秩序的通知》(以下簡稱《通知》)，規(guī)范房地產市場秩序，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
杭州樓市再出新政
杭州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步規(guī)范房地產市場秩序的通知》(以下簡稱《通知》)，規(guī)范房地產市場秩序，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
《通知》進一步加強住房限購。規(guī)定參與本市限購范圍內住房司法拍賣的競買人，須符合本市住房限購政策。
《通知》明確嚴格防范經營貸、消費貸違規(guī)流入房地產市場。嚴禁發(fā)放用于購房首付款或償還首付款借貸資金的個人經營性貸款和消費貸款，嚴格個人經營貸和消費貸真實性審查，加強貸后資金管理。
《通知》明確嚴厲打擊房地產中介機構違法違規(guī)行為。中介機構不得受理并對外發(fā)布掛牌價格明顯高于合理成交價格的房屋信息。對存在發(fā)布虛假廣告、發(fā)布虛假房源信息、惡意哄抬房價、捏造和散布房價上漲不實言論等違法違規(guī)行為的中介機構及從業(yè)人員，依法依規(guī)采取約談、公開通報、暫停網簽、列入行業(yè)失信“黑名單”等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關處理。
《通知》明確嚴格規(guī)范房地產市場信息發(fā)布。各網絡平臺賬號及網絡群要嚴格遵守相關法律法規(guī)和管理規(guī)定，進一步規(guī)范信息發(fā)布行為，加強發(fā)布內容的合法性、真實性、導向性，共同為杭州房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展營造良好的輿論環(huán)境。對不實傳播杭州房地產市場政策和市場運行情況、制造虛假熱銷、助推投機炒房等擾亂市場秩序的違法違規(guī)有害信息，相關部門將依法依規(guī)嚴肅查處。
東莞調整房地產限購政策
2月27日凌晨，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局官網發(fā)布《關于進一步加強房地產市場調控的通知(東建〔2021〕6號)》。
提出：非本市戶籍居民家庭在本市購買第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房)，須在購房之日前四年內在本市逐月連續(xù)繳納社保滿三年。新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的，須在本市落戶滿半年、且在購房前兩年內逐月連續(xù)繳納社保滿半年。
2021年房地產市場走勢預測
據中國人口與發(fā)展研究中心的文章預測，十四五時期將是中國出生人口規(guī)模減少最為快速的時期，預測出生人口將從2020年的1400萬左右降至2025年的1230萬左右，平均每年減少近50萬。人口負增長意味著什么?中國長期以來經濟成長所依賴的人口紅利模式將發(fā)生逆轉，經濟戰(zhàn)略必將做大幅調整，對于房地產來說，必須重新審視發(fā)展模式了。
而2021年，全國范圍多個城市接連發(fā)布調控政策，房地產市場繼續(xù)堅持“房住不炒”的定位不會改變，樓市將加快回歸居住屬性。
“十四五”規(guī)劃建議指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。目前全國有13個城市在試點集體用地建設租賃住房，預計未來試點城市將增加，熱點城市或優(yōu)先試點。
2021年，我國房地產市場調控政策整體仍將保持連續(xù)性和穩(wěn)定性，在“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的目標下，短期內限購、限貸、限售等調控政策難現(xiàn)明顯放松。
想要了解更多房地產行業(yè)具體情況，可以點擊查看中研普華產業(yè)研究院的《2021-2025年中國房地產行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。
2020-2025年中國疫苗行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
中研普華通過對疫苗行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析疫苗行業(yè)需求、供給、經營特性、獲取能力、產業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數據和信息資源，為客戶提供深度的疫苗...
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