廣西出臺(tái)旅游民宿管理暫行辦法 民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理政策分析

• 2020年12月2日 HuangJiang來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1107 71
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旅游民宿是指利用當(dāng)?shù)孛窬娱e置資源，主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。《辦法》還要求已經(jīng)開(kāi)展旅游民宿經(jīng)營(yíng)的民宿主，自2020年11月26日起，180日內(nèi)依照《辦法》有關(guān)規(guī)定變更經(jīng)營(yíng)范圍，或重新申請(qǐng)旅游民宿備案。

廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳日前印發(fā)《廣西旅游民宿管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，旨在對(duì)廣西旅游民宿經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行規(guī)范，保障利益相關(guān)人合法權(quán)益，并促進(jìn)旅游民宿業(yè)健康發(fā)展。

《辦法》從開(kāi)辦要求、開(kāi)辦程序、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、服務(wù)與監(jiān)管、法律與責(zé)任等方面對(duì)廣西旅游民宿的開(kāi)辦與經(jīng)營(yíng)管理作出詳細(xì)規(guī)定。明確了各級(jí)地方政府以及文化和旅游、公安、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、消防、國(guó)土資源、市場(chǎng)監(jiān)管、衛(wèi)生健康、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、稅務(wù)、生態(tài)環(huán)境等各部門和行業(yè)協(xié)會(huì)等在旅游民宿的日常監(jiān)管、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、品牌培育、合法經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等監(jiān)督和管理職責(zé)。

《辦法》提出，發(fā)展旅游民宿應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、科學(xué)有序、注重品質(zhì)、體現(xiàn)特色、環(huán)境友好的原則，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益的統(tǒng)一。支持在富有文化和旅游資源的鄉(xiāng)村發(fā)展民宿，鼓勵(lì)農(nóng)戶、村集體和具有專業(yè)化經(jīng)營(yíng)能力的組織等，采用自主經(jīng)營(yíng)、租賃、聯(lián)營(yíng)等方式，參與旅游民宿經(jīng)營(yíng)與管理?？h級(jí)以上人民政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)旅游民宿管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立旅游民宿發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制，對(duì)位于景區(qū)周邊、特色村鎮(zhèn)、歷史文化街區(qū)、國(guó)家風(fēng)景道、邊關(guān)地區(qū)等區(qū)域內(nèi)特色鮮明的旅游民宿聚集地出臺(tái)相應(yīng)扶持政策，引導(dǎo)旅游民宿規(guī)范有序發(fā)展。

根據(jù)中研普華《2020-2025年版民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》分析：

雖然民宿行業(yè)扛過(guò)了疫情的打擊，但是疫情過(guò)后，關(guān)于對(duì)民宿的監(jiān)管政策卻開(kāi)始發(fā)生變化，對(duì)于民宿的概念定義也再次產(chǎn)生了分歧。

旅游民宿是指利用當(dāng)?shù)孛窬娱e置資源，主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。《辦法》還要求已經(jīng)開(kāi)展旅游民宿經(jīng)營(yíng)的民宿主，自2020年11月26日起，180日內(nèi)依照《辦法》有關(guān)規(guī)定變更經(jīng)營(yíng)范圍，或重新申請(qǐng)旅游民宿備案。

疫情對(duì)旅游行業(yè)打擊巨大，但從民宿平臺(tái)房源來(lái)看沒(méi)有明顯下降，而且這種下降在區(qū)域上有一個(gè)此消彼長(zhǎng)的關(guān)系，主要體現(xiàn)在城市民宿供給有一個(gè)下降，但是鄉(xiāng)村民宿供給還有在上升。

以北京為例，疫情期間，城市周邊的民宿供給量就上漲了4-5成。所謂下降是隨著供給需求變化，由城市需求轉(zhuǎn)向鄉(xiāng)村民宿，供給發(fā)生的區(qū)域變化。

疫情下，很多專業(yè)房東通過(guò)快速反應(yīng)調(diào)整，提高房屋管理效率，或者尋求更合適的物業(yè)與機(jī)會(huì)，反而進(jìn)一步擴(kuò)大了經(jīng)營(yíng)規(guī)模。他表示，情懷是民宿的內(nèi)核，但只有獲客、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和效率方面做到突出，才能支持情懷的變現(xiàn)，房屋經(jīng)營(yíng)效率提高，才能實(shí)現(xiàn)真正盈利。

想了解更詳實(shí)的民宿行業(yè)分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華出版的《2020-2025年版民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》

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  2020-2025年版民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

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