一套照片成為多套房源共用的“實(shí)景”、相同房源價(jià)格相差數(shù)十萬(wàn)元、10個(gè)房源半數(shù)是假的……一些房產(chǎn)中介通過(guò)發(fā)布虛假房源、偽造房屋交易價(jià)格等方式，誘導(dǎo)購(gòu)房者、租房者上鉤。
一套照片成為多套房源共用的“實(shí)景”、相同房源價(jià)格相差數(shù)十萬(wàn)元、10個(gè)房源半數(shù)是假的……一些房產(chǎn)中介通過(guò)發(fā)布虛假房源、偽造房屋交易價(jià)格等方式，誘導(dǎo)購(gòu)房者、租房者上鉤。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)中介發(fā)布虛假信息的現(xiàn)象在許多房產(chǎn)信息平臺(tái)上存在，擾亂了房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序，亟待加強(qiáng)規(guī)范管理。
中介平臺(tái)發(fā)布虛假信息“名目張膽”
“看到你們?cè)诰W(wǎng)上發(fā)布的那套三室二廳、總價(jià)415萬(wàn)元的學(xué)區(qū)房，能去看房嗎?”記者問(wèn)。
“不好意思，這套房源已經(jīng)不存在了，我這兒還有差不多位置的其他房源，來(lái)看看吧?！狈慨a(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人答。
記者近日在山東濟(jì)南等地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)中介發(fā)布虛假房源的現(xiàn)象普遍。這些虛假房源往往具有“高性價(jià)比”，有的與正常房屋售價(jià)或租金偏離20%以上，有的“裝修豪華”其實(shí)根本不存在，卻被中介明目張膽地掛在房產(chǎn)信息發(fā)布平臺(tái)上。
“你看到位置優(yōu)越、精裝修、價(jià)格又十分優(yōu)惠的房源，基本都不可能看得了房，都是假的?！睗?jì)南市民李飛說(shuō)。他告訴記者，最近他想在濟(jì)南歷下區(qū)租一套房子，看了多個(gè)平臺(tái)發(fā)布的信息，篩選出一批中意的房源，但最后都被虛假房源“套路”，“這個(gè)現(xiàn)象普遍存在，不只在一家平臺(tái)”。
“你們發(fā)布虛假信息，不怕被查嗎?”記者問(wèn)。
“沒(méi)人管，大家都這樣，大不了撤下來(lái)?！币粋€(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人滿不在乎地回答。
吸引客戶、獲取電話、誘導(dǎo)成交是主因
“為何要發(fā)布虛假房源?”記者問(wèn)。
“為的是先用‘條件好’‘價(jià)格低’的假房源把客戶吸引過(guò)來(lái)，獲得客戶的電話和微信后，可以精準(zhǔn)推銷位置、價(jià)格相近的房源?！币晃恢薪槿耸空f(shuō)，行業(yè)內(nèi)都這樣，他不這樣做很難吸引到客戶。
記者調(diào)查了解到，在諸多平臺(tái)上，房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人不僅會(huì)以自身名義發(fā)布房源信息，有時(shí)還會(huì)假冒個(gè)人賣家，以“個(gè)人房源”名義發(fā)布信息，誘使購(gòu)房者、租房者打電話咨詢?！氨话l(fā)現(xiàn)是假的也不要緊，要緊的是拿到這些人的電話號(hào)碼?！币晃悔w姓業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。
多位市民表示，不敢輕易撥打網(wǎng)絡(luò)上中介機(jī)構(gòu)的電話進(jìn)行咨詢，否則會(huì)經(jīng)常接到各類房產(chǎn)機(jī)構(gòu)的電話?！安粌H有二手房中介，還有推銷新房的，甚至有詢問(wèn)是否需要辦理貸款的，有時(shí)一天能接十幾個(gè)電話?！崩铒w對(duì)此非常煩惱。
除了吸引客戶、獲取電話外，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，發(fā)布虛假的價(jià)格信息還能起到引導(dǎo)市場(chǎng)價(jià)格、誘導(dǎo)客戶盡快成交的作用。比如在房?jī)r(jià)上漲期間，可發(fā)布部分高于市場(chǎng)價(jià)格的房源信息，并告訴有成交意愿的客戶這一小區(qū)房?jī)r(jià)在快速上漲，不盡快簽約可能錯(cuò)失機(jī)會(huì)，以此刺激客戶迅速作出決定。
2020-2025年中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告
五年規(guī)劃是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)，也是一種綱領(lǐng)性文件。目前中國(guó)也是世界上編制五年規(guī)劃（計(jì)劃）最多的國(guó)家?！笆奈濉睍r(shí)期是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?dú)v史性窗口期，是全面完成小康社會(huì)...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)
中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
糖果可分為硬質(zhì)糖果、硬質(zhì)夾心糖果、乳脂糖果、凝膠糖果、拋光糖果、膠基糖果、充氣糖果和壓片糖果等。其中硬質(zhì)糖果是...
韓國(guó)《中央日?qǐng)?bào)》4日?qǐng)?bào)道稱，去年韓國(guó)工薪族人均貸款額高達(dá)4245萬(wàn)韓元(約合人民幣23萬(wàn)元)，創(chuàng)下迄今為止最高紀(jì)錄。2...
LED顯示屏(LED display)是一種平板顯示器，由一個(gè)個(gè)小的LED模塊面板組成，用來(lái)顯示文字、圖像、視頻等各種信息的設(shè)...
云服務(wù)是基于互聯(lián)網(wǎng)的相關(guān)服務(wù)的增加、使用和交互模式，通常涉及通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)來(lái)提供動(dòng)態(tài)易擴(kuò)展且經(jīng)常是虛擬化的資源。云...
信息化是指培養(yǎng)、發(fā)展以計(jì)算機(jī)為主的智能化工具為代表的新生產(chǎn)力，并使之造福于社會(huì)的歷史過(guò)程。與智能化工具相適應(yīng)的...
電壓互感器(Potential Transformer 簡(jiǎn)稱PT，Voltage Transformer簡(jiǎn)稱VT)和變壓器類似，是用來(lái)變換電壓的儀器。但...
未來(lái)5年的樓市走向定調(diào) 2020中國(guó)浴霸行業(yè)投資前景預(yù)測(cè) 1前10月房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債逾萬(wàn)億 2020中國(guó)住房貸款行業(yè)走勢(shì)分析
2韓國(guó)首爾成為亞洲最熱房地產(chǎn)市場(chǎng) 2020首爾寫字樓交易額達(dá)90億美元
3浙江臺(tái)州新購(gòu)買住房3年內(nèi)不得交易 2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)連續(xù)4個(gè)月突破萬(wàn)元
4十四五明確房住不炒 2020房地產(chǎn)投資行業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
