2018深圳公租房廉租房并軌運(yùn)行政策解讀

• 2018年5月22日 GuoMeng來源：華律網(wǎng) 房天下 900 56
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  2018-2023年對(duì)外工程承包產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告

  對(duì)外工程承包研究報(bào)告對(duì)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提...

《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》將于7月1日起施行。并軌后，將維持現(xiàn)有廉租保障對(duì)象保障待遇不降低。

公租房廉租房并軌市民有何影響?

1、并軌后，廉租保障方式包括兩種：

一種是廉租保障對(duì)象自行承租市場房源，對(duì)其發(fā)放市場房租金補(bǔ)貼(以下簡稱貨幣配租);

另一種是符合條件的廉租保障對(duì)象承租公租房，對(duì)其發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。

2、未加重廉租保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)

根據(jù)《辦法》，公租房和廉租房并軌后，仍然堅(jiān)持“以貨幣補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔”的政策導(dǎo)向。

《辦法》施行之日前已承租市場房源的，繼續(xù)領(lǐng)取市場房租金補(bǔ)貼。

符合公租房輪候申請(qǐng)條件且已載入輪候冊(cè)的廉租保障對(duì)象，可以選擇按前述規(guī)定領(lǐng)取市場房租金補(bǔ)貼，或者選擇輪候公租房。經(jīng)輪候并承租公租房的，由戶籍所在地區(qū)主管部門按規(guī)定發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。

《辦法》施行之日前已租住廉租房且租賃合同未到期的，可以繼續(xù)履行合同，且租賃合同期限屆滿后可以申請(qǐng)續(xù)租。繼續(xù)履行合同及續(xù)租期間，租金標(biāo)準(zhǔn)按原合同約定執(zhí)行。

《辦法》規(guī)定，廉租保障對(duì)象經(jīng)輪候并承租公租房的，按照其所承租公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的90%向其發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼，即承租公租房的廉租保障對(duì)象實(shí)際只承擔(dān)公租房租金的10%。

市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，據(jù)測算，公租房和廉租房并軌運(yùn)行后，給享受實(shí)物配租廉租保障對(duì)象帶來如下變化：一是由承租原廉租房變?yōu)槌凶夤夥?，住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提高，居住環(huán)境改善;二是實(shí)際承擔(dān)的租金基本持平?？傮w來說，公租房和廉租房并軌，未加重廉租保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

3、足不出戶可申請(qǐng)廉租保障

公租房和廉租房并軌運(yùn)行后，符合條件的家庭申請(qǐng)廉租保障的條件和方式會(huì)有哪些變化呢?

公租房和廉租房并軌后，廉租保障的申請(qǐng)條件維持不變，但廉租保障對(duì)象選擇輪候公租房的，需符合公租房輪候申請(qǐng)條件且已載入輪候冊(cè)。并軌后，廉租保障的申請(qǐng)方式將更為便利?！掇k法》規(guī)定，申請(qǐng)人可以登錄網(wǎng)站按要求在線填寫廉租保障申請(qǐng)表，也就是說，廉租保障對(duì)象足不出戶即可完成申請(qǐng)。

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