購房網(wǎng)簽是什么？廣州新房二手房網(wǎng)簽注意事項

• 2018年5月22日 FanTianQing來源：廣州吉屋網(wǎng) 340 15
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預測報告

  隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)代理市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，房地產(chǎn)代理企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，房地產(chǎn)代理行業(yè)有進一步洗牌的強烈要求，但是在一...

購房網(wǎng)簽一般是指購房者和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。

購房網(wǎng)簽是什么？

購房網(wǎng)簽一般是指購房者和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽的目的主要是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”的現(xiàn)象發(fā)生，正式簽訂購房合同后，網(wǎng)簽的信息就可以撤銷了。

廣州新房二手房網(wǎng)簽注意事項各有哪些？

1、新房網(wǎng)簽注意事項：

新房網(wǎng)簽要看清購房合同條款，網(wǎng)簽時，注意錄入信息不要出錯。需要大家特別注意的地方有：

①一定要采用由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的合同標準文本，并按照文本中所列條款逐條逐項認真填寫。

②注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

③做好面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。

④確定交房日期，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

2、二手房網(wǎng)簽注意事項：

①雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。買房應(yīng)到房產(chǎn)局查驗賣房者的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

②買賣雙方當事人在經(jīng)紀機構(gòu)端進行網(wǎng)簽的，須由該機構(gòu)打印網(wǎng)簽合同。買賣雙方憑簽約時所設(shè)置的密碼，可在該市房產(chǎn)資訊網(wǎng)對網(wǎng)簽信息核實。

③仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋人是否是一致。

④網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，須依次辦理交易資金及轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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