2017年是“城市質(zhì)量提升年” 深圳將增加建設(shè)用地62平方公里

• 2017年9月19日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 968 61
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市規(guī)劃國(guó)土委圍繞全市中心工作，有力推進(jìn)了規(guī)劃、土地、海洋、房地產(chǎn)等各領(lǐng)域重點(diǎn)工作，比如：第四次“總規(guī)”被列入住建部城市總體規(guī)劃編制改革15個(gè)全國(guó)試點(diǎn)城市之一、土地供應(yīng)有效保障了重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的落地、房地產(chǎn)調(diào)控取得明顯成效等，這些工作都有力保障了深圳經(jīng)濟(jì)社

全力推進(jìn)全年工作目標(biāo)進(jìn)度

目前，按照市委市政府要求，市規(guī)劃國(guó)土委各項(xiàng)工作全年目標(biāo)任務(wù)的進(jìn)展如何？下半年將有哪些重要的工作要做？針對(duì)市人大代表和政協(xié)委員關(guān)心的這兩個(gè)問(wèn)題，市規(guī)劃國(guó)土委也都給出了詳細(xì)的解答。

王幼鵬介紹，2017年是“城市質(zhì)量提升年”，市規(guī)劃國(guó)土委按照年初制定的計(jì)劃，在土地供應(yīng)、“拓展空間保障發(fā)展”十大專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、向海發(fā)展、“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”改革五個(gè)方面，正按照計(jì)劃進(jìn)度，全力落實(shí)全年計(jì)劃目標(biāo)。

比如，在土地供應(yīng)方面，上半年，全市累計(jì)完成用地供應(yīng)約281.14公頃，重點(diǎn)完成了招商銀行、天音通訊、海能達(dá)、廣田裝飾、安邦保險(xiǎn)、碳云智能、恒力、神州數(shù)碼、中國(guó)電子、中興通訊等總部用地招拍掛用地出讓工作。

在“拓展空間保障發(fā)展”十大專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方面，市規(guī)劃國(guó)土委在全力打好違法建筑管治、疏導(dǎo)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)攻堅(jiān)戰(zhàn)的同時(shí)，還啟動(dòng)城市更新、土地整備、重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地保障、建設(shè)用地清退等專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。上半年，全市累計(jì)拆除消化違法建筑1059.95萬(wàn)平方米，完成年度任務(wù)的48%；上半年，完成城市更新用地供應(yīng)84公頃，順利完成上半年80公頃的土地供應(yīng)目標(biāo)，完成全年計(jì)劃的34%；上半年，全市共完成土地整備336.16公頃，完成全年計(jì)劃的28%，撥付整備資金36.32億元，完成全年計(jì)劃的64%。

在房地產(chǎn)調(diào)控方面，上半年，我市新建商品住宅簡(jiǎn)單均價(jià)繼續(xù)平穩(wěn)回落，6月份新建商品住宅簡(jiǎn)單均價(jià)為54492元/平方米，環(huán)比下降0.04%。

海洋發(fā)展方面，深圳成功入選全國(guó)海洋經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新示范市，編制完成《深圳市“十三五”海洋經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展示范城市實(shí)施方案》，以建設(shè)“世界級(jí)海洋中心城”為目標(biāo)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)海洋經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展；編制完成《深圳市海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)總體方案》，目前正積極開(kāi)展全國(guó)海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)的申報(bào)工作。

在“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”改革方面，市規(guī)劃國(guó)土委會(huì)同市法制辦起草了《深圳市人民政府關(guān)于深化規(guī)劃國(guó)土體制機(jī)制改革的決定》，目前已經(jīng)市委常委會(huì)審議通過(guò)，將于近期印發(fā)實(shí)施。

對(duì)于下半年工作重點(diǎn)，王幼鵬表示，市規(guī)劃國(guó)土委將繼續(xù)加快編制新一輪城市總體規(guī)劃；推進(jìn)城市總體規(guī)劃督察分類(lèi)處理；持續(xù)開(kāi)展“拓展空間保障發(fā)展”十大專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)；全面深化土地管理制度改革；加快科學(xué)用海項(xiàng)目申報(bào)等。

市人大代表和政協(xié)委員紛紛建言獻(xiàn)策

聽(tīng)取了市規(guī)劃國(guó)土委情況匯報(bào)后，市人大代表和政協(xié)委員充分肯定了市規(guī)劃國(guó)土委的工作。他們認(rèn)為，市規(guī)劃國(guó)土委的工作涉及規(guī)劃、土地、海洋等諸多領(lǐng)域，與城市發(fā)展和民生福祉息息相關(guān)。市規(guī)劃國(guó)土委認(rèn)真對(duì)待市人大代表和政協(xié)委員的建議和提案，均給予一一回應(yīng)。同時(shí)，市規(guī)劃國(guó)土委還不斷改進(jìn)工作方法，強(qiáng)化溝通，注重協(xié)商，對(duì)人大建議和政協(xié)提案辦理的規(guī)范化、制度化、信息化建設(shè)，進(jìn)行了積極探索和實(shí)踐，市規(guī)劃國(guó)土委服務(wù)和管理水平得到不斷提高。

市人大代表劉曉春表示，深圳步入存量土地開(kāi)發(fā)階段后，城市更新、土地整備成為土地二次開(kāi)發(fā)和土地資源節(jié)約集約利用的重要手段，建議要不斷創(chuàng)新手段，解決空間發(fā)展不足的問(wèn)題。另外，對(duì)待存量土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)論和糾紛問(wèn)題，也需要通過(guò)創(chuàng)新工作方法、完善工作機(jī)制來(lái)解決。

市政協(xié)委員呂華表示，市規(guī)劃國(guó)土委作為管理全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的職能部門(mén)，按照國(guó)家、省、市的要求，認(rèn)真做好土地管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控等一系列的文章。從去年開(kāi)始，陸續(xù)出臺(tái)了一系列的調(diào)控政策，并取得明顯成效，房地產(chǎn)市場(chǎng)得以平穩(wěn)健康發(fā)展。從土地供應(yīng)的角度，建議繼續(xù)加大在居住用地方面的供應(yīng)力度，尤其是城市更新項(xiàng)目，應(yīng)提高居住用地供應(yīng)比例，適當(dāng)減少商業(yè)用地比例，目前寫(xiě)字樓的供應(yīng)量有些過(guò)剩，需要做些調(diào)整。

市政協(xié)委員陳治民專(zhuān)門(mén)針對(duì)違法建筑的治理提出自己的建議。他認(rèn)為，針對(duì)違法建筑問(wèn)題，深圳應(yīng)該繼續(xù)加大力度整治，一方面堅(jiān)決拆除違法建筑，另一方面還要堅(jiān)持疏導(dǎo)結(jié)合的政策，加快歷史遺留問(wèn)題的解決。在保障消防安全和建筑本體質(zhì)量的前提下，可積極有效地推進(jìn)城中村改造。

在發(fā)言中，市人大代表玉文高度評(píng)價(jià)了市規(guī)劃國(guó)土委的各項(xiàng)工作。她說(shuō)，她對(duì)市規(guī)劃國(guó)土委的工作曾經(jīng)歷了由“不滿(mǎn)意”到“滿(mǎn)意”的過(guò)程，尤其是近年來(lái)在與市政交通處溝通的過(guò)程中，充分感受到市規(guī)劃國(guó)土委對(duì)待工作認(rèn)真積極負(fù)責(zé)的態(tài)度。比如，針對(duì)市政交通規(guī)劃中存在的一些疑問(wèn)和問(wèn)題，她曾反映了很多問(wèn)題，市政交通處都能及時(shí)回應(yīng)，并給出了細(xì)致專(zhuān)業(yè)的解答，有條件解決的立即解決，暫時(shí)不具備條件的也在積極創(chuàng)造條件解決，從這一點(diǎn)來(lái)看，市規(guī)劃國(guó)土委能夠結(jié)合市人大代表建議和政協(xié)委員提案辦理工作，切實(shí)推動(dòng)解決了代表和委員普遍關(guān)心、群眾普遍關(guān)注的一系列問(wèn)題，值得點(diǎn)贊。

市人大代表盧金炮在加快歷史遺留違法建筑的處理問(wèn)題上建議，市規(guī)劃國(guó)土委通過(guò)與各區(qū)的密切配合，不僅遏制了新增違建，而且實(shí)現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，違建治理成效顯著。他建議，應(yīng)繼續(xù)鞏固違建治理的成果，通過(guò)疏堵結(jié)合，加快歷史遺留違法建筑的解決。

市政協(xié)委員云海清同樣關(guān)注城中村改造的問(wèn)題，他建議，深圳要通過(guò)城中村的改造，增加更多的人才保障房，以吸引更多的人才留在深圳。

在與市人大代表和政協(xié)委員的溝通座談中，市規(guī)劃國(guó)土委還針對(duì)新近發(fā)布的《深圳市人民政府關(guān)于完善土地供應(yīng)管理的若干意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，逐一聽(tīng)取了代表和委員的建議。王幼鵬表示，接下來(lái)，要將這種制度常態(tài)化，要將市人大代表和政協(xié)委員的意見(jiàn)和建議與政策法規(guī)結(jié)合起來(lái)，以使政策法規(guī)更加科學(xué)完善、也更接地氣。

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