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石榴集團(tuán)通州第九子:成大廣場盛裝亮相

  • 2017年8月24日 FanTianQing來源:騰訊網(wǎng) 1210 78
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8月23日,運(yùn)河之光 通州啟航——北京副中心運(yùn)河CBD發(fā)展論壇暨成大廣場品鑒盛大舉辦。

石榴集團(tuán),成大廣場盛裝亮相

  8月23日,運(yùn)河之光 通州啟航——北京副中心運(yùn)河CBD發(fā)展論壇暨成大廣場品鑒盛大舉辦。北京市房地產(chǎn)協(xié)會副會長兼秘書長陳志、通州區(qū)投資促進(jìn)局局長楊東風(fēng)、國家行政學(xué)院決策咨詢部主任馬寶成、世邦魏理仕華北區(qū)顧問及交易部執(zhí)行董事王茂君等特邀嘉賓,及石榴集團(tuán)、成大廣場項(xiàng)目相關(guān)領(lǐng)導(dǎo),媒體人士、行業(yè)專家共同出席了本次會議,對運(yùn)河CBD發(fā)展建言獻(xiàn)策,并為生態(tài)綜合體成大廣場啟動支持助陣。

  通州作為北京副中心,是推動北京世界城市進(jìn)程的重要力量。北京市房地產(chǎn)協(xié)會副會長兼秘書長陳志指出,“通州作為北京重要的一個城市發(fā)展節(jié)點(diǎn),它的位置舉足輕重,新的北京總體規(guī)劃基本上非常明確的就是兩翼,通州是一翼”。北京成大廣場位居副中心核心板塊——運(yùn)河CBD,亦擔(dān)綱建設(shè)城市名片的重要使命。成大廣場借勢本次區(qū)域發(fā)展論壇首次亮相,開啟與區(qū)域共騰飛的發(fā)展歷程。

  運(yùn)河之光 通州啟航

  論壇上,通州區(qū)投資促進(jìn)局局長楊東風(fēng)從文化及歷史的角度,對通州的過去做以描述,對于通州的未來更是作出美好預(yù)期“北京正在建設(shè)世界城市,世界城市將于副中心通州率先呈現(xiàn),更將率先于運(yùn)河商務(wù)區(qū)呈現(xiàn)”。

  國家行政學(xué)院決策咨詢部主任馬寶成先生在“通州區(qū)域發(fā)展趨勢展望”的主題演講中也指出,對于北京副中心發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)們曾多次給予指示,而通州的區(qū)位優(yōu)勢及政策優(yōu)勢,是副中心迅速崛起的有力支撐。

  早在2009年,北京市委十屆七次全會就明確提出:“集中力量,聚焦通州,借助國際國內(nèi)資源,盡快形成與首都發(fā)展相適應(yīng)的現(xiàn)代化國際新城”。2012年,北京市第十一次黨代會上,北京首次正式提出將通州打造為城市副中心。

  隨著北京城市副中心宣布落戶通州以及市政府的東遷,北京的經(jīng)濟(jì)中心、文化中心、高端的醫(yī)療配套、與國際接軌的外交集群都將落戶通州,并形成“一核五區(qū)”的規(guī)劃格局。其中高端商務(wù)功能的主要承載地——運(yùn)河核心區(qū)位于通州五河交匯處,總面積16平方公里,地上建筑總規(guī)模可達(dá)316萬平方米。通州運(yùn)河核心區(qū)發(fā)展被寄予厚望,未來將成為分擔(dān)首都CBD職能的城市商務(wù)重心,也是通州建設(shè)國際新城的戰(zhàn)略引擎。

  雖然運(yùn)河CBD對標(biāo)的是國貿(mào)CBD、金融街,但其規(guī)格其實(shí)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國貿(mào)CBD。其規(guī)劃面積為國貿(mào)CBD的兩倍。正如世邦魏理仕華北區(qū)顧問及交易部執(zhí)行董事王茂君指出,“世界上知名的CBD,像芝加哥、墨爾本,它們都是先有規(guī)劃,后有發(fā)展”。運(yùn)河CBD也采用先規(guī)劃后建設(shè)的思路,有效避免國貿(mào)等核心區(qū)交通壓力、人口壓力等城市病的出現(xiàn)。建成后這里將成為世界第九大灣區(qū)CBD,占據(jù)世界商務(wù)經(jīng)濟(jì)的制高點(diǎn),如之前八大灣區(qū)CBD的美國曼哈頓、倫敦金絲雀碼頭、香港中環(huán)和上海陸家嘴等等。它們共同的特征都是占據(jù)濱水的地理位置,占據(jù)最稀缺的核心地段以及資本聚集,吸納世界500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐。

  目前已經(jīng)有14家國內(nèi)一線品牌開發(fā)商進(jìn)駐核心區(qū),目標(biāo)就是打造最高端的商業(yè)集群,而其中已經(jīng)有簽約的500強(qiáng)企業(yè)有華夏保險(xiǎn),天安財(cái)險(xiǎn),北京銀行,其它的金融企業(yè)和四大行也都在陸續(xù)與各大開發(fā)商洽談購買意向,世界第九大灣區(qū)CBD名副其實(shí)。

  成大廣場 EOD生態(tài)綜合體

  石榴集團(tuán)通州第九子——成大廣場,有幸擇址運(yùn)河核心區(qū),致力打造區(qū)域地標(biāo)綜合體。項(xiàng)目營銷總監(jiān)劉永紅談到:“成大廣場是北京副中心運(yùn)河畔的生態(tài)商務(wù)綜合體,包含3棟5A級寫字樓和1棟商務(wù)型公寓,全部占據(jù)一線河景資源,倡導(dǎo)EOD綠色生態(tài)辦公的第六代寫字樓概念,建設(shè)完成后將成為區(qū)域內(nèi)單體面積最靈活的水岸城市綜合體?!?/p>

  北京副中心整體規(guī)劃采用智慧城市、綠色城市、森林城市、海綿城市等理念,成大廣場作為運(yùn)河首排代表作品,承接副中心發(fā)展精神,率先引入第六代寫字樓——EOD綠色生態(tài)辦公概念,即遵循生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)等原理,結(jié)合外部自然環(huán)境,創(chuàng)造符合綠色可持續(xù)發(fā)展的舒適人性化商務(wù)空間。美國的綠色生態(tài)建筑機(jī)構(gòu)曾做過調(diào)查,證實(shí)在綠色生態(tài)環(huán)境中辦公,可以使工作效率提高10%以上,而運(yùn)河核心區(qū)憑借一流的生態(tài)環(huán)境及前沿的規(guī)劃理念,成為最適合EOD綠色生態(tài)辦公的時代沃土。

  為了更好實(shí)現(xiàn)EOD概念,北京成大廣場聯(lián)袂 GENSLER、AECOM、LEOX、PAL 等國際頂尖團(tuán)隊(duì) , 歷經(jīng)22次方案優(yōu)化 , 最終確定以運(yùn)河之光為建筑理念,并在辦公空間中引入花園觀景臺、空中健身、云端會客等人性化配置,結(jié)合8大科技智能系統(tǒng),由內(nèi)到外實(shí)現(xiàn)綠色辦公體驗(yàn),在“國際標(biāo)準(zhǔn)、世界眼光、中國特色、高點(diǎn)定位”的統(tǒng)籌規(guī)劃下,傾力打造千年運(yùn)河的新封面!

  石榴集團(tuán) 完成價(jià)值拼圖

  不止于成大廣場,石榴集團(tuán)近年來在通州的成績與貢獻(xiàn)有目共睹,不僅是區(qū)域發(fā)展的見證者,更是參與者。石榴集團(tuán)品牌總監(jiān)徐振峰談到,“在通州,石榴集團(tuán)已深耕近十年,從K2海棠灣始,到M5系、V7系,再到如今的成大廣場,我們都在以更好的產(chǎn)品回饋這片熱土。尤其集團(tuán)走出大北京,進(jìn)軍全國之后,更將以深厚的資本和資源積累助力區(qū)域發(fā)展,與通州共騰飛”。

  創(chuàng)立于2007年的石榴集團(tuán),以品質(zhì)地產(chǎn)與科技創(chuàng)新為雙驅(qū)動,同時以金融投資為保障,致力于成為創(chuàng)新型城市升級先鋒,為人與城市的持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造美好空間。經(jīng)過近十年的發(fā)展,目前已構(gòu)建起“地產(chǎn)+科技+金融”的獨(dú)特商業(yè)模式。

  十年來,石榴集團(tuán)于核心城市內(nèi)推出K2、M5、 V7三大產(chǎn)品線,提供集創(chuàng)業(yè)、金融、社交、休閑娛樂于一體的全方位增值服務(wù)。為了強(qiáng)化品牌在房企領(lǐng)域?qū)嵙Γ陙硎窦瘓F(tuán)選擇多元化產(chǎn)業(yè)布局,進(jìn)軍商辦開發(fā)領(lǐng)域。

  2012年,石榴集團(tuán)投資26億元,打造由兩棟5A級地標(biāo)寫字樓、6棟創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)家基地、一個情境式街區(qū)商業(yè)組成的CDD創(chuàng)意港·嘉悅廣場(樓盤資料)。2013年,石榴集團(tuán)一舉拿下長寧區(qū)地王項(xiàng)目,致力于打造融合辦公、商業(yè)、文化、企業(yè)孵化、展示、交流于一體的上海長寧中心。 2015年,石榴集團(tuán)再次擇址連接金融街與亦莊開發(fā)區(qū)的黃金分割點(diǎn),打造北京四環(huán)內(nèi)唯一國際化共享辦公園區(qū)——石榴中心。

  憑借強(qiáng)大的房企實(shí)力與資源整合能力,五年間石榴集團(tuán)深耕商辦領(lǐng)域,完成房企價(jià)值拼圖,提升了存量運(yùn)營時代的競爭力,將石榴置業(yè)推上一線房企陣營,并憑借超前的區(qū)域發(fā)展眼光、創(chuàng)新精神,打造了一個個區(qū)域地標(biāo)商辦綜合體項(xiàng)目。

  今天,石榴集團(tuán)緊隨北京發(fā)展步伐,于北京最具價(jià)值潛力的運(yùn)河CBD核心區(qū),打造北京成大廣場,并率先將EOD綠色辦公的前沿理念引入北京副中心,成為物理意義與精神意義共舉的運(yùn)河之光。伴隨軌道交通日益完善,市政領(lǐng)導(dǎo)逐步進(jìn)駐,全球500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐,世界第九大灣區(qū)CBD巍然成型,成大廣場立于其中,亦將以全新標(biāo)準(zhǔn),定義京門生態(tài)綜合體樣板。

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