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萬(wàn)通地產(chǎn)2.45億購(gòu)買盛達(dá)置地股權(quán)

  • 2017年8月24日 FanTianQing來(lái)源:騰訊網(wǎng) 1428 94
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萬(wàn)通地產(chǎn)公告顯示,萬(wàn)通地產(chǎn)的全資子公司中融國(guó)富投資管理有限公司旗下基金國(guó)富匯興(天津)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)向香河盛達(dá)購(gòu)買盛達(dá)置地6%的股權(quán),交易總價(jià)款人民幣2.45億元。

地產(chǎn),萬(wàn)通地產(chǎn),萬(wàn)通地產(chǎn)2.45億購(gòu)買盛達(dá)置地股權(quán)

  萬(wàn)通地產(chǎn)公告顯示,萬(wàn)通地產(chǎn)的全資子公司中融國(guó)富投資管理有限公司旗下基金國(guó)富匯興(天津)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)向香河盛達(dá)購(gòu)買盛達(dá)置地6%的股權(quán),交易總價(jià)款人民幣2.45億元。

  本次交易前,盛達(dá)置地的股東為嘉華東方控股(集團(tuán))有限公司、萬(wàn)通投資控股股份有限公司、香河盛達(dá)及香河縣平安投資有限公司,分別持有盛達(dá)置地27%、27%、36%及10%的股權(quán)。

  本次交易后,公司控股股東嘉華控股及其關(guān)聯(lián)方萬(wàn)通控股所分別持有的盛達(dá)置地27%的股權(quán)不變,并對(duì)香河盛達(dá)轉(zhuǎn)讓股權(quán)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。而國(guó)富匯興、北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司因分別向香河盛達(dá)購(gòu)買6%、30%股權(quán),從而成為盛達(dá)置地的新股東。

  上述交易意味著,與萬(wàn)通地產(chǎn)控股股東合作9年的河北當(dāng)?shù)睾献鞣较愫邮⑦_(dá)徹底退出合資公司,并變現(xiàn)超過(guò)10億元。

  香河盛達(dá)目前的董事長(zhǎng)及法定代表人為毛建忠。記者注意到,2016年3月,廊坊紀(jì)檢監(jiān)察網(wǎng)發(fā)布的消息稱,“毛建忠因其在任香河縣建筑工程總公司黨委書記、總經(jīng)理及縣公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司正科級(jí)干部期間,違反廉潔紀(jì)律,經(jīng)商辦企業(yè)、違規(guī)兼職受到紀(jì)律處分?!?/p>

  據(jù)此前有媒體報(bào)道,毛建忠在任當(dāng)?shù)貒?guó)企“香河建總”黨委書記、總經(jīng)理期間,先后在香河、北京兩地注冊(cè)成立香河縣盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京盛達(dá)興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。依托“香河建總”從事建筑領(lǐng)域的資源優(yōu)勢(shì),上述兩家地產(chǎn)公司在京冀兩地快速拓展了房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

  記者就相關(guān)問(wèn)題致電北京盛達(dá)興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公開電話,一位工作人員稱,目前沒有人能回答這些問(wèn)題。

  萬(wàn)通與香河合作方“分道揚(yáng)鑣”?

  除了雙方此前的合資企業(yè),香河盛達(dá)與萬(wàn)通地產(chǎn)的關(guān)系也曾頗為緊密。而從此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓來(lái)看,萬(wàn)通系與香河盛達(dá)似乎已經(jīng)“分道揚(yáng)鑣”。

  根據(jù)媒體2011年的報(bào)道《香河大規(guī)模違規(guī)“圈地”調(diào)查》稱,縣政府(香河)指定香河盛達(dá)置業(yè)有限公司作為土地一級(jí)開發(fā)商對(duì)該地塊進(jìn)行綜合整治。2009年10月,香河縣政府對(duì)該地塊進(jìn)行招拍掛,萬(wàn)通地產(chǎn)以每畝60萬(wàn)元的價(jià)格拍得并進(jìn)行開發(fā)。

  2009年,萬(wàn)通地產(chǎn)成立了香河萬(wàn)通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,該公司后來(lái)參與開發(fā)了香河運(yùn)河國(guó)際生態(tài)城的地產(chǎn)項(xiàng)目。

  而盛達(dá)置地于2008年12月18日注冊(cè)成立,擁有運(yùn)河國(guó)際生態(tài)城項(xiàng)目所在地塊的一級(jí)土地開發(fā)權(quán),總占地9.7平方公里。萬(wàn)通地產(chǎn)的控股股東嘉華控股及其關(guān)聯(lián)方萬(wàn)通控股在該合資公司合計(jì)持有54%股權(quán)。

  萬(wàn)通地產(chǎn)2017年半年報(bào)顯示,運(yùn)河國(guó)際生態(tài)城是萬(wàn)通在香河從2013年5月開始建設(shè)的項(xiàng)目,也是目前在香河縣的唯一項(xiàng)目。

  香河對(duì)于萬(wàn)通地產(chǎn)來(lái)說(shuō)意義非凡。方正證券2017年6月29日的研報(bào)顯示,萬(wàn)通地產(chǎn)前瞻布局香河,未結(jié)權(quán)益建面85.6萬(wàn)平,綜合樓面價(jià)650元,當(dāng)前房?jī)r(jià)已超2萬(wàn)。從營(yíng)收結(jié)構(gòu)上看, 香河運(yùn)河國(guó)際生態(tài)城營(yíng)收6.58億,占總營(yíng)收比重達(dá)到28.17%。

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