建筑檢測(cè)行業(yè)報(bào)告 建筑檢測(cè)行業(yè)深度調(diào)研分析

• 陳觀秋 2024年1月10日 來(lái)源：百度 861 53
• 繁體

建設(shè)檢測(cè)行業(yè)的下游主要是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、建筑工程等行業(yè)，建筑工程項(xiàng)目完成驗(yàn)收的條件之一就是由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具合格的檢測(cè)報(bào)告，建筑等相關(guān)行業(yè)的需求與檢測(cè)行業(yè)具有極高的相關(guān)性。

房地產(chǎn)行業(yè)是中國(guó)重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也越來(lái)越受到國(guó)家的重視。2015-2021年我國(guó)房地產(chǎn)投資額累計(jì)值呈逐年增長(zhǎng)趨勢(shì)，2021年我國(guó)房地產(chǎn)投資額累計(jì)值達(dá)到14.76萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)1.47萬(wàn)億元;2022年我國(guó)房地產(chǎn)投資額出現(xiàn)小幅下降，累計(jì)值約為13.29萬(wàn)億元。2023年1—11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資104045億元，同比下降9.4%(按可比口徑計(jì)算);其中，住宅投資78852億元，下降9.0%。

2023年1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積831345萬(wàn)平方米，同比下降7.2%。其中，住宅施工面積585309萬(wàn)平方米，下降7.6%。房屋新開(kāi)工面積87456萬(wàn)平方米，下降21.2%。其中，住宅新開(kāi)工面積63737萬(wàn)平方米，下降21.5%。房屋竣工面積65237萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.9%。其中，住宅竣工面積47581萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.5%。

建筑檢測(cè)行業(yè)是指通過(guò)對(duì)建筑物的檢測(cè)和評(píng)估，提供對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)、材料、安全性及環(huán)境保護(hù)等方面的專(zhuān)業(yè)建議和解決方案的一種行業(yè)。

建筑檢測(cè)涉及的領(lǐng)域包括建筑物的結(jié)構(gòu)、水電、空調(diào)、隔聲隔熱、消防安全、施工工藝及質(zhì)量管理等方面。建筑檢測(cè)行業(yè)的目的是確保建筑物的結(jié)構(gòu)和功能正常穩(wěn)定，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，保障使用者的安全和健康。

建筑檢測(cè)行業(yè)深度調(diào)研分析

建設(shè)檢測(cè)行業(yè)的下游主要是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、建筑工程等行業(yè)，建筑工程項(xiàng)目完成驗(yàn)收的條件之一就是由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具合格的檢測(cè)報(bào)告，建筑等相關(guān)行業(yè)的需求與檢測(cè)行業(yè)具有極高的相關(guān)性。

檢測(cè)技術(shù)快速發(fā)展，建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)和儀器將逐步被運(yùn)用于檢測(cè)業(yè)務(wù)，建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)不斷出現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、建筑起重機(jī)械設(shè)備檢測(cè)、建筑智能設(shè)備檢測(cè)、建設(shè)工程檢測(cè)及建筑節(jié)能檢測(cè)等各類(lèi)新型檢測(cè)需求。建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)不斷實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，推動(dòng)行業(yè)整體技術(shù)發(fā)展，設(shè)備技術(shù)進(jìn)步將直接提升檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確度，為工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)快速發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)技術(shù)的應(yīng)用帶來(lái)了新的檢測(cè)項(xiàng)目和業(yè)務(wù)的同時(shí)，也引發(fā)了新的市場(chǎng)需求。而市場(chǎng)需求的擴(kuò)大，也對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的人員素質(zhì)和設(shè)備能力的提升提出了更高要求，建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)將日趨專(zhuān)業(yè)化，市場(chǎng)將逐步形成強(qiáng)者恒強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)格局。

2022年11月住建部發(fā)布《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見(jiàn)稿)》，將工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)分為綜合資質(zhì)及專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)兩類(lèi)，專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)包括建筑材料構(gòu)配件、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑節(jié)能、建筑幕墻、市政工程、道路工程及橋梁地下工程九大領(lǐng)域，綜合資質(zhì)機(jī)構(gòu)整體要求更高，可承接所有獲得檢驗(yàn)檢測(cè)參數(shù)的業(yè)務(wù);專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)僅可承接專(zhuān)項(xiàng)領(lǐng)域?qū)?yīng)的已獲參數(shù)業(yè)務(wù)。

2022年12月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《管理辦法》，強(qiáng)化建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)行為，維護(hù)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)健康發(fā)展。同時(shí)，規(guī)定檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)范圍由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定。

當(dāng)前建筑工程領(lǐng)域質(zhì)量監(jiān)管趨嚴(yán)、工程標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)細(xì)化，帶動(dòng)檢測(cè)工作專(zhuān)業(yè)溢價(jià)逐步提升。建筑企業(yè)由于存在人手短缺、檢測(cè)專(zhuān)業(yè)度較低等限制，將更傾向于分包檢測(cè)環(huán)節(jié)給專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，以保障工程順利竣工交付。

目前全國(guó)已有部分省份(如廣東、廣西、湖北等)強(qiáng)制要求將部分地基沉降檢測(cè)業(yè)務(wù)委托具備相關(guān)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)趨嚴(yán)疊加政府對(duì)工程質(zhì)量要求提升有望驅(qū)動(dòng)第三方檢測(cè)滲透率上行。同時(shí)，在地產(chǎn)“競(jìng)品質(zhì)”趨勢(shì)下，龍頭開(kāi)發(fā)商對(duì)住宅品質(zhì)重視度持續(xù)提升，有望進(jìn)一步提振第三方工程檢測(cè)需求。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024年版建筑檢測(cè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告》分析：

建筑工程檢測(cè)企業(yè)要做多元化擴(kuò)張，由單一領(lǐng)域向多產(chǎn)品線進(jìn)軍?！皟?nèi)生增長(zhǎng)+外延并購(gòu)”是檢測(cè)企業(yè)發(fā)展的雙輪驅(qū)動(dòng)力，重資產(chǎn)模式下龍頭企業(yè)有天然優(yōu)勢(shì)。由于檢測(cè)行業(yè)地域分散，本地化特征明顯，檢測(cè)企業(yè)發(fā)展過(guò)程中需要積極開(kāi)展行業(yè)整合。

中國(guó)建筑是世界最大的工程承包商，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)遍布國(guó)內(nèi)以及海外一百多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，業(yè)務(wù)范圍涉及城市建設(shè)的全部領(lǐng)域與項(xiàng)目建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié)，具有綜合設(shè)計(jì)能力、施工能力和土地開(kāi)發(fā)能力，擁有從產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)、勘察設(shè)計(jì)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程承包、設(shè)備制造、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等完整的建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈條。

據(jù)預(yù)測(cè)，2030年全球建筑業(yè)產(chǎn)出總額將較2014年增長(zhǎng)85%，達(dá)到17.5萬(wàn)億美元。2016-2030年全球建筑業(yè)累計(jì)產(chǎn)值有望達(dá)到212萬(wàn)億美元，其中“一帶一路”沿線國(guó)家累計(jì)產(chǎn)值有望達(dá)44.6萬(wàn)億美元，年均市場(chǎng)空間有望突破3萬(wàn)億美元。伴隨中國(guó)國(guó)際工程企業(yè)海外業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)不斷豐富，中國(guó)未來(lái)海外市場(chǎng)有望成為我國(guó)國(guó)際工程承包企業(yè)的重要業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)。

隨著國(guó)內(nèi)“新基建”戰(zhàn)略規(guī)劃的落地實(shí)施和“一帶一路”國(guó)際合作交流規(guī)模逐漸提升,建設(shè)行業(yè)檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)市場(chǎng)勢(shì)必會(huì)迎來(lái)新一輪的發(fā)展高峰。

報(bào)告對(duì)我國(guó)建筑檢測(cè)的行業(yè)現(xiàn)狀、市場(chǎng)各類(lèi)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的情況、重點(diǎn)企業(yè)狀況、區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展情況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對(duì)建筑檢測(cè)業(yè)務(wù)的發(fā)展進(jìn)行詳盡深入的分析，并根據(jù)建筑檢測(cè)行業(yè)的政策經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境對(duì)建筑檢測(cè)行業(yè)潛在的風(fēng)險(xiǎn)和防范建議進(jìn)行分析。

想要了解更多建筑檢測(cè)行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2024年版建筑檢測(cè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告》。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2024年版建筑檢測(cè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告

  產(chǎn)業(yè)規(guī)劃一般包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)特征分析、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)方向、產(chǎn)業(yè)空間引導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策等。隨著中國(guó)對(duì)外開(kāi)放程度的深化，經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域化對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響顯...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡