產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告2024

• 劉明月 2023年11月17日 來(lái)源：中研研究院 599 34
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產(chǎn)業(yè)園行業(yè)需求如何?未來(lái)產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿τ卸啻?2023年共有54個(gè)生產(chǎn)總值超過(guò)1000億元的產(chǎn)業(yè)園，較上年增長(zhǎng)6個(gè)。 67個(gè)擁有高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量超過(guò)300家的產(chǎn)業(yè)園，較上年增長(zhǎng)2個(gè)，49個(gè)進(jìn)出口額超過(guò)500億元的產(chǎn)業(yè)園，較上年增長(zhǎng)9個(gè)。

產(chǎn)業(yè)園行業(yè)需求如何?未來(lái)產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿τ卸啻?2023年共有54個(gè)生產(chǎn)總值超過(guò)1000億元的產(chǎn)業(yè)園，較上年增長(zhǎng)6個(gè)。 67個(gè)擁有高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量超過(guò)300家的產(chǎn)業(yè)園，較上年增長(zhǎng)2個(gè)，49個(gè)進(jìn)出口額超過(guò)500億元的產(chǎn)業(yè)園，較上年增長(zhǎng)9個(gè)。

區(qū)域分布方面，報(bào)告顯示，江蘇省占19席，其后依次為廣東省、浙江省、湖北省、山東省，入榜產(chǎn)業(yè)園數(shù)量分別為9席、8席、8席、7席。甘肅省、青海省、海南省、寧夏回族自治區(qū)、內(nèi)蒙古自治區(qū)以及西藏自治區(qū)未有產(chǎn)業(yè)園入榜。從區(qū)域?qū)嵙矗?-30名中，江蘇省占6席，在發(fā)展質(zhì)量和數(shù)量方面保持高位，與廣東省(4席)、山東省(4席)共同組成園區(qū)百?gòu)?qiáng)的“頭部陣營(yíng)”。

中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告》顯示

產(chǎn)業(yè)園區(qū)不再僅是一個(gè)行業(yè)、一類載體空間，需要的也不再僅是一個(gè)龍頭企業(yè)，而是一套產(chǎn)業(yè)孵化體系，一個(gè)系統(tǒng)化能實(shí)現(xiàn)自我更新循環(huán)的“熱帶雨林式”產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，這個(gè)體系可以承載企業(yè)發(fā)展所需要的各類服務(wù)和資源。

百?gòu)?qiáng)產(chǎn)業(yè)園中，國(guó)家高新區(qū)占52席，國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)為48席。1-20名中，國(guó)家高新區(qū)數(shù)量達(dá)13席。21-70名中，國(guó)家高新區(qū)占27席，國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)占23席。71-100名中，國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)占18席。百?gòu)?qiáng)產(chǎn)業(yè)園中千億級(jí)園區(qū)已達(dá)54個(gè)，較上年增長(zhǎng)6個(gè)。

百?gòu)?qiáng)中52家國(guó)家高新區(qū)的企業(yè)營(yíng)業(yè)收入達(dá)379336億元，占所有國(guó)家高新區(qū)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入的77%;高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量達(dá)92714家，占所有國(guó)家高新區(qū)高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量的81%;入榜經(jīng)開(kāi)區(qū)的出口額占所有國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)出口的60%。

東部地區(qū)的北上廣領(lǐng)先園區(qū)保持優(yōu)勢(shì)，江蘇、浙江需重點(diǎn)關(guān)注腰部園區(qū)。中部地區(qū)總體實(shí)力持續(xù)提升，安徽、湖北兩省進(jìn)位明顯。西部地區(qū)省會(huì)城市頭部產(chǎn)業(yè)園相對(duì)穩(wěn)定，整體略有下滑態(tài)勢(shì)。東北地區(qū)遼寧領(lǐng)跑東北地區(qū)，各省分化較為明顯。

產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告2024

當(dāng)前有80多個(gè)城市同時(shí)設(shè)立了國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)和國(guó)家級(jí)高新區(qū)，雖然商務(wù)部、科技部對(duì)兩類園區(qū)的考核各有側(cè)重。但是，在同一個(gè)市級(jí)政府的管理下，固定資產(chǎn)投資則是較多地方政府考核園區(qū)的重要指標(biāo)之一，因此在一定程度上導(dǎo)致了高新區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)招商引資“撿到籃子里都是菜”，因此，如何推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)有序發(fā)展的問(wèn)題更為重要。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)集群的重要載體和組成部分，但是當(dāng)下國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)已進(jìn)入存量發(fā)展時(shí)期，而產(chǎn)業(yè)園REITs帶來(lái)的現(xiàn)金回籠，無(wú)疑為盤活現(xiàn)有的存量資產(chǎn)，解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)的周轉(zhuǎn)率困境注入了強(qiáng)力的注心劑。

產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)重點(diǎn)做好“高端化”“數(shù)字化”“融合化”“綠色化”“開(kāi)放化”。推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級(jí)化，提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定性;重點(diǎn)破解“不敢轉(zhuǎn)、不想轉(zhuǎn)、不會(huì)轉(zhuǎn)”的問(wèn)題，推動(dòng)園區(qū)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)和能源管理數(shù)字化;以一二三產(chǎn)業(yè)融合，帶動(dòng)產(chǎn)城融合，以體制機(jī)制改革帶動(dòng)產(chǎn)城融合。此外，還要加快新能源供應(yīng)，加大“存量空間挖潛”，推動(dòng)存量空間再布局，開(kāi)展盤活路徑再研究。

從技術(shù)創(chuàng)新的角度看，園區(qū)以多種不同的方法建立了非常有益于創(chuàng)新的環(huán)境;產(chǎn)業(yè)園區(qū)有利于大批中小企業(yè)向?qū)I(yè)化、社會(huì)化發(fā)展，產(chǎn)生較強(qiáng)的內(nèi)部規(guī)模效應(yīng);產(chǎn)業(yè)園區(qū)促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)區(qū)域分工和新型產(chǎn)業(yè)基地的形成;產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步產(chǎn)生了較大的推動(dòng)力;產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以集中治理污染，節(jié)約治理環(huán)境的成本;產(chǎn)業(yè)園區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的提高等。

2023年園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展百?gòu)?qiáng)中，共有54個(gè)生產(chǎn)總值超過(guò)1000億元的園區(qū)，較上年增長(zhǎng)6個(gè)。67個(gè)園區(qū)擁有高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量超過(guò)300家，較上年增長(zhǎng)2個(gè)，49個(gè)園區(qū)進(jìn)出口額超過(guò)500億元，較上年增長(zhǎng)9個(gè)。

同時(shí)，2023年百?gòu)?qiáng)園區(qū)中，共有52家高新區(qū)、48家經(jīng)開(kāi)區(qū)。頭部1-30名中，高新區(qū)占17席，經(jīng)開(kāi)區(qū)占13席，高新區(qū)優(yōu)勢(shì)明顯。尾部71-100名中，經(jīng)開(kāi)區(qū)占18席，高新區(qū)占12席，經(jīng)開(kāi)區(qū)占比較大。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展必須從產(chǎn)業(yè)組織形式著手，去尋找有效途徑。產(chǎn)業(yè)集群作為實(shí)現(xiàn)企業(yè)間有效協(xié)作的組織形式，是推動(dòng)園區(qū)發(fā)展的必然選擇。對(duì)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)集群是一種系統(tǒng)性的發(fā)展理念，無(wú)論是改善現(xiàn)有的招商環(huán)境和創(chuàng)新環(huán)境，還是在招商引資工作中，都要從加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)系出發(fā)，并以提高區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力、發(fā)展有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)為指導(dǎo)思想。在有條件的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，及時(shí)地實(shí)行產(chǎn)業(yè)聯(lián)系推動(dòng)戰(zhàn)略，并轉(zhuǎn)化為實(shí)際的對(duì)策措施，將會(huì)推動(dòng)園區(qū)進(jìn)一步發(fā)展。

未來(lái)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展方向(數(shù)字產(chǎn)業(yè)園)

隨著數(shù)字經(jīng)濟(jì)和數(shù)字化轉(zhuǎn)型的不斷深入，數(shù)字產(chǎn)業(yè)園的需求將會(huì)越來(lái)越大。智能化發(fā)展已經(jīng)成為數(shù)字產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的新趨勢(shì)，數(shù)字化和智能化的技術(shù)創(chuàng)新在智能制造、智慧城市等領(lǐng)域的應(yīng)用，為數(shù)字產(chǎn)業(yè)園帶來(lái)了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

目前全球數(shù)字產(chǎn)業(yè)園數(shù)量已經(jīng)超過(guò)了10000個(gè)，而中國(guó)的數(shù)字產(chǎn)業(yè)園數(shù)量更是達(dá)到了數(shù)千家。在數(shù)字產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展過(guò)程中，政府扶持政策成為了關(guān)鍵的推動(dòng)力量。政府出臺(tái)多項(xiàng)政策，大力支持?jǐn)?shù)字產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)和發(fā)展，并給予數(shù)字產(chǎn)業(yè)園稅收優(yōu)惠等政策支持。同時(shí)，數(shù)字產(chǎn)業(yè)園的構(gòu)成也得到了升級(jí)和調(diào)整，新興趨勢(shì)如眾創(chuàng)空間、互聯(lián)網(wǎng)金融等開(kāi)始嶄露頭角。

未來(lái)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園將更加注重?cái)?shù)字科技的融合和應(yīng)用，更加注重服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)體驗(yàn)，更加注重產(chǎn)業(yè)共創(chuàng)和產(chǎn)業(yè)合作。此外，數(shù)字產(chǎn)業(yè)園中的人才資源、創(chuàng)新能力、研發(fā)技術(shù)等方面的投入也將會(huì)不斷提高，這將進(jìn)一步推動(dòng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展和壯大。未來(lái)，人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、機(jī)器人等新興技術(shù)的應(yīng)用將進(jìn)一步提升數(shù)字產(chǎn)業(yè)園的競(jìng)爭(zhēng)力和自主創(chuàng)新能力，打造更加智能化、可持續(xù)發(fā)展的數(shù)字產(chǎn)業(yè)園。數(shù)字產(chǎn)業(yè)園將成為中國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，為中國(guó)數(shù)十年后成為世界第一經(jīng)濟(jì)體發(fā)揮重要的作用。

報(bào)告是從事行業(yè)投資之前，對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，評(píng)估項(xiàng)目可行性、效果效益程度，提出建設(shè)性意見(jiàn)建議對(duì)策等，為產(chǎn)業(yè)園行業(yè)投資決策者和主管機(jī)關(guān)審批的研究性報(bào)告。以闡述對(duì)行業(yè)的理論認(rèn)識(shí)為主要內(nèi)容，重在研究行業(yè)本質(zhì)及規(guī)律性認(rèn)識(shí)的研究。

在激烈的產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。報(bào)告準(zhǔn)確把握行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，有效規(guī)避產(chǎn)業(yè)園行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng)，牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。

想要了解更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告》。

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