2023智慧社區(qū)行業(yè)發(fā)展及未來市場切入點分析

• 吳澳燕 2023年8月29日 來源：人民日報 1033 65
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“十四五”規(guī)劃綱要提出，推進智慧社區(qū)建設，依托社區(qū)數(shù)字化平臺和線下社區(qū)服務機構，建設便民惠民智慧服務圈，提供線上線下融合的社區(qū)生活服務、社區(qū)治理及公共服務、智能小區(qū)等服務。

建設新型智慧城市是推動經(jīng)濟社會高質量發(fā)展的重要抓手，為加快形成以國內大循環(huán)為主 體，國內國際雙循環(huán)相互促進新發(fā)展格局的強大支撐。 隨著我國社會主要矛盾發(fā)生新變化，基層社會面臨諸多風險矛盾，基層社會治理面臨諸多難題挑戰(zhàn)，迫切需要依托新型智慧城市建設，有力推進基層社會治理現(xiàn)代化。智慧社區(qū)、未來社區(qū)將成為國內外智慧城市建設重要方向。

“十四五”規(guī)劃綱要提出，推進智慧社區(qū)建設，依托社區(qū)數(shù)字化平臺和線下社區(qū)服務機構，建設便民惠民智慧服務圈，提供線上線下融合的社區(qū)生活服務、社區(qū)治理及公共服務、智能小區(qū)等服務。

智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢下社會管理創(chuàng)新的一種新模式。智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術的集成應用，為社區(qū)居民提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境，從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。

截止2020年底，我國城鎮(zhèn)社區(qū)數(shù)量超過16萬個。作為智慧城市建設的基本單元，能夠實現(xiàn)城市精細化治理“最后一公里”的智慧社區(qū)大有可為。

智慧社區(qū)行業(yè)發(fā)展階段

我國智慧社區(qū)的發(fā)展經(jīng)歷了四個階段：數(shù)字化、網(wǎng)格化、智能化和智慧化。近年來，隨著智慧城市建設的快速推進，以及在“互聯(lián)網(wǎng)+”的大背景下，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代技術的廣泛應用，目前，我國住宅小區(qū)的建設已發(fā)展到了智慧化的階段，社區(qū)管理和服務的內涵也被不斷豐富和延伸，智慧社區(qū)建設已經(jīng)進入一個全新的時代。

如今，我國智慧社區(qū)建設以社區(qū)居民需求為導向，以探索解決民生問題為主旨，以優(yōu)化人們生活方式為方向，結合政策、技術運用等推動老舊小區(qū)的智慧化改造和新建社區(qū)的智慧化提升，通過構建會思考、有溫度的新型綠色智慧社區(qū)增強人們生活幸福感與獲得感。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國智慧社區(qū)行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告》顯示：

傳統(tǒng)物業(yè)管理包括對房屋建筑、公共設施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境等項目的管理。智慧社區(qū)在傳統(tǒng)物業(yè)的基礎上，將各類信息系統(tǒng)和資源進行整合，構建統(tǒng)一的社區(qū)信息平臺、改善社區(qū)服務。

智慧社區(qū)涉及智能家居、智能樓宇、智能安防、智慧物業(yè)等多個系統(tǒng)。因此，對于智慧社區(qū)而言，打通這些“數(shù)據(jù)孤島”是實現(xiàn)全面智能化的關鍵舉措。

《關于深入推進智慧社區(qū)建設的意見》提出，到2025年，基本構建起網(wǎng)格化管理、精細化服務、信息化支撐、開放共享的智慧社區(qū)服務平臺，初步打造成智慧共享、和睦共治的新型數(shù)字社區(qū)，社區(qū)治理和服務智能化水平顯著提高，更好感知社會態(tài)勢、暢通溝通渠道、輔助決策施政、方便群眾辦事。

2021年我國智慧社區(qū)市場規(guī)模已達到5,950億元，同比增長10.08%，預計到2031年有望達到萬億元市場規(guī)模。

在互聯(lián)網(wǎng)平臺的支撐下，智慧社區(qū)向集成大平臺、數(shù)據(jù)共享、資源整合等方向發(fā)展，從而帶動具有連接住戶室內各子系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)共享和功能聯(lián)動的數(shù)字樓宇對講和智能家居產(chǎn)品以及能夠實現(xiàn)全社區(qū)各子系統(tǒng)信息共享與功能聯(lián)動的“智慧社區(qū)綜合管理平臺”的快速發(fā)展，為社區(qū)居民提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境。

智慧社區(qū)建設市場切入點

現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)有八個領域，已有眾多市場機會，值得現(xiàn)有服務商切入。

新建小區(qū)：各類開發(fā)商著力打造科技型小區(qū)，以提升銷售時的品質，并實現(xiàn)長期持續(xù)經(jīng)營。

老舊小區(qū)改造和美麗家園建設：主要是對老舊小區(qū)的基礎設施進行智能化改造，包括監(jiān)控設備安裝、門禁系統(tǒng)、停車道閘、物業(yè)管理系統(tǒng)等。

數(shù)字鄉(xiāng)村的建設試點：智能社區(qū)的建設并不僅有城市內的社區(qū)建設，數(shù)字鄉(xiāng)村建設亦是當前政策重點，與美麗鄉(xiāng)村、扶貧等工作結合開展。

智慧養(yǎng)老：社區(qū)化養(yǎng)老是政策上的新動向，為此需要采用智慧化的方式，對老人進行監(jiān)控，為其及時提供應急等方面服務。

平安小區(qū)：提升小區(qū)安全性，部分地區(qū)已經(jīng)提出有條件的小區(qū)可以進行智能攝像頭的布設。

社區(qū)商業(yè)：充分整合社區(qū)周邊的資源，提供購物、醫(yī)療等方面的服務，并且通過智能配送柜等建設，打通最后一公里。

城市大腦：參考上海浦南街道等地的經(jīng)驗，部分城市大腦建設會從單個社區(qū)進行起步，再由點及面的進行拓展。

5G、人工智能等領域的示范工程：新興領域的應用，需要開展示范工程，其中每年政府均有相應的示范工程申報工作。

智慧社區(qū)研究報告以行業(yè)為研究對象，并基于行業(yè)的現(xiàn)狀，行業(yè)經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)，行業(yè)供需現(xiàn)狀，行業(yè)競爭格局，重點企業(yè)經(jīng)營分析，行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析，市場集中度等現(xiàn)實指標，分析預測行業(yè)的發(fā)展前景和投資價值。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國智慧社區(qū)行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告》。

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  2023-2028年中國智慧社區(qū)行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告

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