停車場(chǎng)市場(chǎng)規(guī)模及發(fā)展趨勢(shì)分析2023

• 劉明月 2023年7月31日 來(lái)源：中研研究院 428 21
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停車場(chǎng)利潤(rùn)的最大化和車主停車服務(wù)的最優(yōu)化。目前，我國(guó)智慧停車行業(yè)的上市公司數(shù)量不多，代表性的上市公司包括：捷順科技、五洋停車、立方控股、藍(lán)卡科技、安居寶、道爾智控等。

停車場(chǎng)利潤(rùn)的最大化和車主停車服務(wù)的最優(yōu)化。目前，我國(guó)智慧停車行業(yè)的上市公司數(shù)量不多，代表性的上市公司包括：捷順科技、五洋停車、立方控股、藍(lán)卡科技、安居寶、道爾智控等。

停車場(chǎng)管理系統(tǒng)配置包括停車場(chǎng)控制機(jī)、自動(dòng)吐卡機(jī)、遠(yuǎn)程遙控、遠(yuǎn)距離卡讀感器、感應(yīng)卡(有源卡和無(wú)源卡)、自動(dòng)道閘、車輛感應(yīng)器、地感線圈、通訊適配器、攝像機(jī)、傳輸設(shè)備、停車場(chǎng)系統(tǒng)管理軟件等。

國(guó)家加大對(duì)空閑土地資源和政府公共資源的利用新建停車場(chǎng)、新增停車場(chǎng)，聯(lián)合成員單位加快推進(jìn)停車場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)，停車場(chǎng)配合市住建局整治小區(qū)車位只售不租問(wèn)題，目前中心城區(qū)已新增1179個(gè)停車位。統(tǒng)籌推進(jìn)車位移交和停車場(chǎng)智能化升級(jí)改造工作。

第一季度，國(guó)家發(fā)展改革委停車場(chǎng)專項(xiàng)債券共發(fā)行194支，發(fā)行規(guī)模1969.79億元，其中包括17支項(xiàng)目收益?zhèn)?，?guī)模142.30億元。

停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目總投資額約為2.09億元，計(jì)劃建設(shè)停車場(chǎng)55625平方米，其中地上停車場(chǎng)50650平方米，地下停車場(chǎng)4975平方米;停車場(chǎng)計(jì)劃設(shè)置停車泊位4450個(gè)，其中地上停車位4052個(gè)，地下停車位398個(gè)。

據(jù)中研研究院《2023-2028年中國(guó)停車場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》顯示

停車場(chǎng)市場(chǎng)規(guī)模及發(fā)展趨勢(shì)分析2023

我國(guó)停車收費(fèi)的靜態(tài)市場(chǎng)空間高達(dá)5000億元，2021年停車市場(chǎng)整體規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到萬(wàn)億元，智能停車場(chǎng)系統(tǒng)發(fā)展態(tài)勢(shì)迅猛。未來(lái)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)行業(yè)將超萬(wàn)億元。

從停車場(chǎng)行業(yè)角度看，智慧停車行業(yè)已經(jīng)聚集不少玩家：在車位信息共享預(yù)定、車位共享、停車全流程優(yōu)化、代客泊車都有表現(xiàn)較為突出的企業(yè)。有的由設(shè)備供應(yīng)商轉(zhuǎn)型而來(lái)，在優(yōu)秀靠譜的硬件設(shè)備上打造上“云”能力，有的走互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新道路、看中未來(lái)數(shù)據(jù)和信息產(chǎn)生的價(jià)值服務(wù)。

數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)機(jī)械停車設(shè)備泊位數(shù)量正逐年增加，停車場(chǎng)管理系統(tǒng)累計(jì)泊位數(shù)量為756.62萬(wàn)個(gè)，同比增長(zhǎng)13.6%。停車場(chǎng)報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，江蘇省新增機(jī)械式立體車位13萬(wàn)多，僅南京新增機(jī)械車位達(dá)6萬(wàn)多個(gè)，占據(jù)了江蘇省新增車位的半壁江山。江蘇新增的機(jī)械車位增長(zhǎng)幅度比第二名廣東省高出接近一倍。

數(shù)據(jù)顯示，上半年我國(guó)載客汽車保有量達(dá)2.52億輛，其中以個(gè)人名義登記的小微型載客汽車(即“私家車”)達(dá)2.33億輛。與此同時(shí)，截至6月底，全國(guó)有74個(gè)城市的汽車保有量超過(guò)100萬(wàn)輛，同比增加5個(gè)城市，33個(gè)城市超過(guò)200萬(wàn)輛，18個(gè)城市超過(guò)300萬(wàn)輛。其中，北京汽車保有量超過(guò)600萬(wàn)輛，成都、重慶汽車保有量超過(guò)500萬(wàn)輛。蘇州、上海、鄭州汽車保有量超過(guò)400萬(wàn)輛。

隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，數(shù)字管理已是大勢(shì)所趨，在科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和人類文明的發(fā)展中，人們對(duì)停車場(chǎng)的要求也越來(lái)越高，現(xiàn)在越來(lái)越多的小區(qū)設(shè)置了智能停車場(chǎng)設(shè)備。

目前來(lái)看，我國(guó)停車場(chǎng)行業(yè)現(xiàn)階段主要布局區(qū)域在一二線城市。一線城市有數(shù)量更多、頻次更高的服務(wù)響應(yīng)需求，成為智慧停車企業(yè)爭(zhēng)奪之地。從C端用戶角度看，手機(jī)里下載眾多APP，或者綁定十幾個(gè)停車小程序也實(shí)在有些麻煩。

金華市

今年金華市計(jì)劃在市區(qū)新建3500個(gè)停車位，其中，公共停車位1200個(gè)。為開(kāi)掘停車位資源，建設(shè)部門后續(xù)還會(huì)繼續(xù)探索結(jié)合公交場(chǎng)站設(shè)施，如公交首末站、樞紐站、軌道交通站點(diǎn)和場(chǎng)站設(shè)施設(shè)置停車位。

安徽省

安徽省住建廳表示，根據(jù)“便民停車行動(dòng)”部署安排，2023年全省計(jì)劃新增城市停車泊位45萬(wàn)個(gè)，其中公共停車泊位5萬(wàn)個(gè)。截至目前，已完成城市停車泊位建設(shè)27.37萬(wàn)個(gè)，其中公共停車泊位4.57萬(wàn)個(gè)，計(jì)劃到2025年全省累計(jì)新增城市停車泊位183萬(wàn)個(gè)以上。

湖南湘江新區(qū)

目前，梅溪湖國(guó)際新城中軸線東段地下空間項(xiàng)目正在進(jìn)行機(jī)電安裝施工，預(yù)計(jì)2023年年底完成建設(shè)。2023年度，全區(qū)計(jì)劃建設(shè)40個(gè)停車場(chǎng)，新增停車泊位3.5萬(wàn)個(gè)，著力補(bǔ)齊城區(qū)公共停車設(shè)施短板，有效緩解城區(qū)停車難，助力城市功能完善和城市品質(zhì)提升。截至目前已完成停車泊位近2萬(wàn)個(gè)，完成率57%。

珠海

珠海市中心城區(qū)居民或公共服務(wù)場(chǎng)所集中區(qū)域，多個(gè)公共停車場(chǎng)正在建設(shè)中，可新增停車位近5000個(gè)，將有效緩解周邊片區(qū)停車難。

在珠海市圖書館原東側(cè)廣場(chǎng)，珠海市民廣場(chǎng)項(xiàng)目的二層地下車庫(kù)預(yù)計(jì)年底竣工，可提供停車位約1000個(gè)。在健民路東側(cè)，珠海市全民健身綜合訓(xùn)練館項(xiàng)目計(jì)劃2024年春節(jié)前投用，可提供980個(gè)車位。

在康寧路南側(cè)、鳳凰南路西側(cè)，獅山地下停車場(chǎng)預(yù)計(jì)2024年年底投用，可提供近400個(gè)停車位。在大鏡山社區(qū)公園內(nèi)，地下二層公共停車場(chǎng)預(yù)計(jì)2024年年底投用，可提供223個(gè)停車位。在將軍山社區(qū)公園內(nèi)，吉大拱北公共停車場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年年底投用，可提供364個(gè)停車位。

在詩(shī)僧路以西、云峰路以北，鳳山TOD小鎮(zhèn)保障性租賃住房及智慧停車場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年年底投入使用，停車場(chǎng)共9層，地下3層、地上6層，可提供2030個(gè)停車位。

停車場(chǎng)產(chǎn)業(yè)當(dāng)前首要解決三大問(wèn)題：一是智能化，用智能制造改造提升停車產(chǎn)業(yè);二是兼容的投融資體系，解決整個(gè)停車產(chǎn)業(yè)的投、融資問(wèn)題;三是質(zhì)量問(wèn)題。因此建議跨界融合，以智能化實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)安全建設(shè)，建立全國(guó)智能停車管理。

全國(guó)有74個(gè)城市的汽車保有量超過(guò)100萬(wàn)輛，同比增加5個(gè)城市，33個(gè)城市超過(guò)200萬(wàn)輛，18個(gè)城市超過(guò)300萬(wàn)輛。其中，北京汽車保有量超過(guò)600萬(wàn)輛，成都、重慶汽車保有量超過(guò)500萬(wàn)輛。蘇州、上海、鄭州汽車保有量超過(guò)400萬(wàn)輛。

汽車保有量、智慧停車場(chǎng)的滲透率及舊停車場(chǎng)改造率將決定中國(guó)智慧停車市場(chǎng)的規(guī)模，其中政府多項(xiàng)鼓勵(lì)汽車消費(fèi)政策使汽車保有量持續(xù)攀升，導(dǎo)致智慧停車行業(yè)進(jìn)入高速增長(zhǎng)階段。在智慧停車場(chǎng)建設(shè)加大及傳統(tǒng)停車場(chǎng)改造的雙重推動(dòng)下，智慧停車場(chǎng)覆蓋率將快速上升，據(jù)相關(guān)預(yù)計(jì)，2025年整體智能停車場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)1.4萬(wàn)億元，5年復(fù)合增長(zhǎng)率為19%。

停車場(chǎng)行業(yè)行業(yè)是一個(gè)伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)汽車保有量逐年快速遞增，特別是私人小微型載客汽車的迅猛發(fā)展倒逼政府開(kāi)展城市靜態(tài)停車綜合治理，城市智慧停車行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，成為新興的朝陽(yáng)行業(yè)。

隨著停車場(chǎng)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，更多行業(yè)消息，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研研究院出版的《2023-2028年中國(guó)停車場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

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