資產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)鏈 資產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模及投資機遇

• 2022年11月28日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1116 71
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中國資產(chǎn)評估機構(gòu)規(guī)模逐漸擴大，并且在近年迎來較大規(guī)模的爆發(fā)。預(yù)計未來幾年，資產(chǎn)評估行業(yè)收入增速將保持在10%-15%，預(yù)計到2024年，中國資產(chǎn)評估行業(yè)收入將突破300億元。

資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展如何?改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)，如何合理評估國有資產(chǎn)價值是中國資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的開端，服務(wù)國有企業(yè)改革是中國資產(chǎn)評估行業(yè)的核心業(yè)務(wù)，產(chǎn)權(quán)市場的形成促進了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展，金融市場貨幣的建立令中國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展躍升一個新臺階。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2022-2027年中國資產(chǎn)評估市場現(xiàn)狀分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》顯示：

資產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)鏈

中國資產(chǎn)評估核心是資產(chǎn)評估機構(gòu)，根據(jù)業(yè)務(wù)可劃分為評估服務(wù)、咨詢服務(wù)以及其他服務(wù)，其中評估服務(wù)為最主要業(yè)務(wù)，按照評估客體可劃分成房地產(chǎn)行業(yè)、金融資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等方面的評估。

行業(yè)上游主要有評估系統(tǒng)商與專業(yè)人才培育機構(gòu)兩部分組成，隨著信息化進程加速，評估系統(tǒng)提供商所提供的相關(guān)產(chǎn)品與服務(wù)也隨著行業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展而不斷深化，按照職能框架劃分，系統(tǒng)提供商產(chǎn)品可分為執(zhí)業(yè)系統(tǒng)與內(nèi)控管理系統(tǒng)，執(zhí)業(yè)系統(tǒng)包括交易信息系統(tǒng)與價格信息系統(tǒng)，主要作用于資產(chǎn)評估的數(shù)據(jù)操作、評估交易等操作流程，內(nèi)控管理系統(tǒng)主要包括電子歸檔系統(tǒng)、人事管理系統(tǒng)，主要作用于檔案留痕、數(shù)據(jù)庫集成等方面。評估師培訓(xùn)機構(gòu)方面主要有高校與行業(yè)自律協(xié)會中評協(xié)以及相關(guān)行業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)班構(gòu)成，前者通過設(shè)立相關(guān)資產(chǎn)評估、經(jīng)管專業(yè)進行大類人才培養(yǎng)。

下游主要包括國有資產(chǎn)、上市公司、金融貨幣機構(gòu)等需要相關(guān)資產(chǎn)評估服務(wù)的客戶，通過委托交易的形式與資產(chǎn)評估機構(gòu)達成交易聯(lián)系。

資產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模及投資機遇

中國資產(chǎn)評估機構(gòu)規(guī)模逐漸擴大，并且在近年迎來較大規(guī)模的爆發(fā)。中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)，截至2019年12月31日，全國共有資產(chǎn)評估機構(gòu)(含分支機構(gòu))4800家，2020年數(shù)量進一步增長至5455家。

伴隨著信息技術(shù)、政策、規(guī)范等因素的刺激，中國資產(chǎn)評估行業(yè)在近年迅猛發(fā)展。

從資產(chǎn)評估市場收入結(jié)構(gòu)來看，我國資產(chǎn)評估行業(yè)業(yè)務(wù)收入包括評估收入、咨詢服務(wù)收入和其他收入。截至2020 年底，資產(chǎn)評估行業(yè)評估收入127.00億元，占收入總額的93.23%;資產(chǎn)評估行業(yè)咨詢服務(wù)收入9.01 億元，占收入總額的6.61%。評估業(yè)務(wù)仍是資產(chǎn)評估行業(yè)絕對核心。

中國資產(chǎn)評估機構(gòu)規(guī)模逐漸擴大，并且在近年迎來較大規(guī)模的爆發(fā)。2018年我國資產(chǎn)評估機構(gòu)達到4272個，增長速率達到近20%。中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)，截至2019年12月31日，全國共有資產(chǎn)評估機構(gòu)(含分支機構(gòu))4800個，2020年該數(shù)值進一步增長至5455個左右。

預(yù)計未來幾年，資產(chǎn)評估行業(yè)收入增速將保持在10%-15%，預(yù)計到2024年，中國資產(chǎn)評估行業(yè)收入將突破300億元。

資產(chǎn)評估市場發(fā)展機遇

在我國資產(chǎn)評估市場經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境和內(nèi)在動力不斷變化的當(dāng)下，經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級勢在必行。為推動資產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，并購重組已成為資本優(yōu)化重組和資源重新配置的重要手段，在這過程中資產(chǎn)評估發(fā)揮著舉足輕重的作用，它可以提高交易定價的公允性。在市場經(jīng)濟中誕生并發(fā)展壯大的資產(chǎn)評估行業(yè)，被國務(wù)院納入到轉(zhuǎn)型升級的快車道中，不僅沒有被弱化，而且將迎來全新的發(fā)展機遇。

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