12月6日，香港地產(chǎn)發(fā)展商新世界發(fā)展率先響應(yīng)“居者有其屋”，稱(chēng)將以成本價(jià)、非營(yíng)利的形式出售高品質(zhì)、可負(fù)擔(dān)的住房單位，售價(jià)可低至市價(jià)的五折至六折。
香港一房企將試點(diǎn)5折賣(mài)房
12月6日，香港地產(chǎn)發(fā)展商新世界發(fā)展率先響應(yīng)“居者有其屋”，稱(chēng)將以成本價(jià)、非營(yíng)利的形式出售高品質(zhì)、可負(fù)擔(dān)的住房單位，售價(jià)可低至市價(jià)的五折至六折。
新世界發(fā)展將先拿出300套住宅單位作為試點(diǎn)，待成熟后，將擴(kuò)大計(jì)劃規(guī)模。新世界發(fā)展將采用一系列創(chuàng)新舉措。比如“超低首付”，即買(mǎi)家可以用低至5%的房?jī)r(jià)來(lái)首付置業(yè)。在此之前，按照規(guī)定，只有首套自住房購(gòu)房者，在房屋總價(jià)不高于800萬(wàn)港幣的情況下，才能享受以10%的超低首付購(gòu)房。另一家香港大型開(kāi)發(fā)商則對(duì)記者稱(chēng)，暫時(shí)沒(méi)有類(lèi)似計(jì)劃出臺(tái)，但未來(lái)或有可能推出方案。
房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展分析
房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷一場(chǎng)大洗牌，曾經(jīng)的黑馬紛紛掉隊(duì)，在三道紅線出來(lái)后，依靠高周轉(zhuǎn)，高負(fù)債模式崛起的巨頭們?nèi)兆佣疾惶眠^(guò)，而穩(wěn)健型房企反而更有了底氣。
2021年前三季度31省份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)公布，廣東、江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資均超萬(wàn)億，17省份增速超全國(guó)。
數(shù)據(jù)顯示，1-9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資112568億元，住宅投資84906億元。
分省份來(lái)看，廣東、江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資金額居前兩名，投資額均超1萬(wàn)億元。其中，廣東投資12975.25億元居首，江蘇10596.2億元緊隨其后。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額與其經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模等有關(guān)。廣東、江蘇省份地產(chǎn)規(guī)模大，各類(lèi)大型房企積極在上述區(qū)域布局投資。預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)行業(yè)資金壓力有所緩解，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資將呈現(xiàn)維穩(wěn)特征。
房地產(chǎn)行業(yè)是中國(guó)重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境整體下行、地產(chǎn)政策整體緊縮。房住不炒、因城施策、住者有其屋等地產(chǎn)長(zhǎng)效管控機(jī)制打造新市場(chǎng)格局，擠出市場(chǎng)泡沫，恢復(fù)以需求為導(dǎo)向的市場(chǎng)本質(zhì)，導(dǎo)致今年二季度開(kāi)始整體住房服務(wù)市場(chǎng)表現(xiàn)疲軟，下行趨勢(shì)極為明顯。
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區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門(mén)發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
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