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香港一房企將試點(diǎn)5折賣(mài)房 房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展分析

  • 2021年12月7日 HaoChenChong來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 375 17
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12月6日,香港地產(chǎn)發(fā)展商新世界發(fā)展率先響應(yīng)“居者有其屋”,稱(chēng)將以成本價(jià)、非營(yíng)利的形式出售高品質(zhì)、可負(fù)擔(dān)的住房單位,售價(jià)可低至市價(jià)的五折至六折。

香港一房企將試點(diǎn)5折賣(mài)房

12月6日,香港地產(chǎn)發(fā)展商新世界發(fā)展率先響應(yīng)“居者有其屋”,稱(chēng)將以成本價(jià)、非營(yíng)利的形式出售高品質(zhì)、可負(fù)擔(dān)的住房單位,售價(jià)可低至市價(jià)的五折至六折。

新世界發(fā)展將先拿出300套住宅單位作為試點(diǎn),待成熟后,將擴(kuò)大計(jì)劃規(guī)模。新世界發(fā)展將采用一系列創(chuàng)新舉措。比如“超低首付”,即買(mǎi)家可以用低至5%的房?jī)r(jià)來(lái)首付置業(yè)。在此之前,按照規(guī)定,只有首套自住房購(gòu)房者,在房屋總價(jià)不高于800萬(wàn)港幣的情況下,才能享受以10%的超低首付購(gòu)房。另一家香港大型開(kāi)發(fā)商則對(duì)記者稱(chēng),暫時(shí)沒(méi)有類(lèi)似計(jì)劃出臺(tái),但未來(lái)或有可能推出方案。

房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展分析

房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷一場(chǎng)大洗牌,曾經(jīng)的黑馬紛紛掉隊(duì),在三道紅線出來(lái)后,依靠高周轉(zhuǎn),高負(fù)債模式崛起的巨頭們?nèi)兆佣疾惶眠^(guò),而穩(wěn)健型房企反而更有了底氣。

2021年前三季度31省份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)公布,廣東、江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資均超萬(wàn)億,17省份增速超全國(guó)。

數(shù)據(jù)顯示,1-9月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資112568億元,住宅投資84906億元。

分省份來(lái)看,廣東、江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資金額居前兩名,投資額均超1萬(wàn)億元。其中,廣東投資12975.25億元居首,江蘇10596.2億元緊隨其后。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額與其經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模等有關(guān)。廣東、江蘇省份地產(chǎn)規(guī)模大,各類(lèi)大型房企積極在上述區(qū)域布局投資。預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)行業(yè)資金壓力有所緩解,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資將呈現(xiàn)維穩(wěn)特征。

房地產(chǎn)行業(yè)是中國(guó)重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一,目前房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境整體下行、地產(chǎn)政策整體緊縮。房住不炒、因城施策、住者有其屋等地產(chǎn)長(zhǎng)效管控機(jī)制打造新市場(chǎng)格局,擠出市場(chǎng)泡沫,恢復(fù)以需求為導(dǎo)向的市場(chǎng)本質(zhì),導(dǎo)致今年二季度開(kāi)始整體住房服務(wù)市場(chǎng)表現(xiàn)疲軟,下行趨勢(shì)極為明顯。

想要了解更多房地產(chǎn)行業(yè)具體詳情,可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2026年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》


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